0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Treycovagnes

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CHF 16’200’000.–
Route Suisse, 1166 Perroy

Magnifique Terrain Pied dans l'Eau avec Projet de Construction

Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 4'000m2 à Rolle, au bord du lac Léman. Avec un garage à bâteau et un permis pour une demeure de 800m2/4'000m3.Cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié, proche de Lausanne, Morges, et de l'aéroport de Genève.Emplacement de premier choix sur le Lac Léman Cette parcelle de 4'000m2 à Rolle, située directement sur les rives du lac Léman, offre une rare opportunité de construire une résidence de 800m2/4'000m3. Le permis de construction en vigueur vous invite à réaliser une demeure d'exception.Un Cadre de Vie Idyllique Le terrain, pied dans l'eau, promet une intimité et une tranquillité inégalées, avec un accès direct au lac et un garage privé pour votre bateau. Imaginez des matinées paisibles au bord de l'eau et des soirées inoubliables dans un cadre naturel époustouflant.Architecture et Design de Rêve Le chantier ouvert annonce une architecture à la fois moderne et raffinée offrant une symbiose parfaite avec son environnement naturel. L'aménagement, pensé dans les moindres détails, propose de vastes espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière naturelle. Chaque pièce de cette résidence exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Situation Stratégique et Commodités à Proximité À seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève, la situation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner quiétude et accessibilité. Les stations de ski vaudoise et valaisanne sont à une heure de route.Un Investissement Privilégié Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un des secteurs les plus prisés de la région. Entouré de quelques-unes des plus belles propriétés pied dans l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix. Permis de construction en force.Chantier ouvert.Le coût du projet est à la charge du futur propriétaire.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück von 4'000m2 in Rolle, am Ufer des Genfersees. Mit einer Bootsgarage und einer Genehmigung für ein Wohnhaus von 800m2/4'000m3.Diese einmalige Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Lausanne, Morges und dem Flughafen von Genf.Erstklassige Lage am Genfersee Dieses 4'000m2 grosse Grundstück in Rolle liegt direkt am Ufer des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800m2/4'000m3 grosses Wohnhaus zu bauen. Die gültige Baugenehmigung lädt Sie dazu ein, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu realisieren.Idyllische Lebensbedingungen Das Grundstück, das direkt am Wasser liegt, verspricht eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe mit direktem Zugang zum See und einer privaten Garage für Ihr Boot. Stellen Sie sich friedliche Morgenstunden am Wasser und unvergessliche Abende in einer atemberaubenden Naturkulisse vor.Traumhafte Architektur und Design Die offene Baustelle kündigt eine moderne und raffinierte Architektur an, die eine perfekte Symbiose mit ihrer natürlichen Umgebung bildet. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung bietet große, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten verziert sind, die das Anwesen mit natürlichem Licht durchfluten. Jeder Raum dieser außergewöhnlichen Residenz genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.Strategische Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Skigebiete im Waadtland und im Wallis sind nur eine Autostunde entfernt.Eine privilegierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Umgeben von einigen der schönsten Anwesen, die direkt am Wasser liegen, ist dieser Ort eine...

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Treycovagnes a crû de 6.11 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 521 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 76 515 CHF.

Dans la région, 20.1 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.55 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.24 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.36 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global représente 1.54 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 15.49 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Treycovagnes, les seules et sans enfants paient en moyenne 21.08 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.17 %, un couple avec deux enfants en paie 10.32 % et un couple sans enfants 14.65 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 8 nouvelles habitations ont été construites à Treycovagnes.

Sur ce total, 2 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 6 des appartements de 4 pièces.

Inventaire

Treycovagnes compte désormais au total 220 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 7.

Par ailleurs, on dénombre 20 de 2 pièces, 44 appartements de 3 pièces et 66 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 47 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 36.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Treycovagnes se situe à 1.82 %.

Cela correspond à 5 % des appartements de 2 pièces,

2.27 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

3.03 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 790 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 200 francs suisses.