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Bauland in Muttenz

An sonniger, aussichtsreicher Lage verkaufen wir im Auftrag des Eigentümers eine Baulandparzelle, welche sich an der Schauenburgstrasse am Wartenberg in Muttenz befindet. Das gehobene Einfamilienhausquartier bringt einige Vorzüge mit sich. Allen voran die herrliche süd-westliche Aussicht, die Ihnen einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf die Reblandschaft von Muttenz garantiert.Angrenzend an das Bauland befindet sich nur noch Kultur/Rebland und kann nicht bebaut werden. Wer die nähe zu Basel sucht, und trotzdem Naturverbunden mit einer grandiosen Aussicht leben will, ist hier genau richtig.

BIETERVERFAHREN: 751 m² Bauland in Münchenstein zu verkaufen

Im Süden erstreckt sich die Parzelle entlang von 11 Garagenboxen und wird nördlich, östlich und westlich vom Felsenackerweg begrenzt. Der gesamte westliche Teil der Parzelle, mit einer Fläche von 432m2, liegt in der Grünzone und darf nicht bebaut werden. Lediglich etwa 319m2 der Parzelle fallen in die Wohnzone W2a und sind für Bebauung zugelassen. Die Parzelle liegt am westlichen Rand der Gemeinde Münchenstein entlang des Felsenackerwegs, in einer städtischen Arbeitsplatzgemeinde und Teil der großen Agglomeration Basel. Westlich grenzt die Parzelle an den Wald bzw. die Grünzone. In der Umgebung sind verschiedenste Wohnbauten unterschiedlicher Größe und Baujahre zu finden, was eine vielfältige Bebauung ergibt. Die Parzelle befindet sich sowohl in der Grün- als auch in der Wohnzone. Die Anbindung mit dem Auto ist sehr gut, da die Autobahn H18 in nur 5 Minuten erreichbar ist. Die Basler Innenstadt ist mit dem Individualverkehr in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.Die Bauparzelle soll möglichst zeitnah an den Meistbietenden verkauft werden. Der Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt.Informationen zum Bieterverfahren:1. Eingabe Angebot mit Finanzierungsbestätigung bis 14.06.20242. Bieter werden über Höchstangebot informiert bis 17.06.20243. Eingabe letztes Angebot mit Finanzierungsbestätigung bis 28.06.20244. Gemeinderat Zuschlagsentscheid am 23.07.2024Wichtig: Der neue Bau- und Strassenlinienplan zur Parzelle Nr. 3958, Felsenackerweg, wurde vom Regierungsrat genehmigt. Das heisst, die Waldbaulinie wurde um 10m zurückverlegt und entspricht neu der Linie von der Grünzone.Au sud, la parcelle s'étend le long de 11 boxes de garage et est délimitée au nord, à l'est et à l'ouest par le Felsenackerweg. Toute la partie ouest de la parcelle, d'une superficie de 432m2, se trouve dans la zone verte et ne peut pas être construite. Seuls environ 319m2 de la parcelle relèvent de la zone résidentielle W2a et sont autorisés à la construction. La parcelle est située à la limite ouest de la commune de Münchenstein, le long du Felsenackerweg, dans une commune urbaine de travail et faisant partie de la grande agglomération de Bâle. A l'ouest, la parcelle est bordée par la forêt et la zone verte. Dans les environs, on trouve des immeubles d'habitation très variés, de tailles et d'années de construction différentes, ce qui donne une construction diversifiée. La parcelle se trouve aussi bien dans la zone verte que dans la zone résidentielle. L'accès en voiture est très bon, car l'autoroute H18 est accessible en seulement 5 minutes. Le centre-ville de Bâle est accessible en transport individuel en 10 à 15 minutes environ.La parcelle à bâtir doit être vendue au plus offrant dans les meilleurs délais. La vente se déroulera dans le cadre d'une procédure d'adjudication en deux étapes.Informations sur la procédure d'adjudication :1. dépôt de l'offre avec confirmation de financement jusqu'au 14.06.20242. les soumissionnaires sont informés de l'offre maximale jusqu'au 17.06.20243. dépôt de la dernière offre avec confirmation de financement jusqu'au 28.06.20244. décision d'adjudication par le conseil municipal le 23.07.2024Important : Le nouveau plan d'alignement des constructions et des routes concernant la parcelle n° 3958, Felsenackerweg, a été approuvé par le Conseil d'Etat. Cela signifie que la ligne de construction forestière a été reculée de 10 m et correspond désormais à la ligne de la zone verteTo the south, the plot extends along 11 garage boxes and is bordered to the north, east and west by Felsenackerweg. The entire western part of the plot, with an area of 432m2, is located in the green zone and may not be built on. Only around 319m2 of the plot falls within the residential zone W2a and is permitted for development. The plot is located on the western edge of the municipality of Münchenstein along Felsenackerweg, in an urban workplace community and part of the large Basel agglomeration. To the west,...

Baulandparzelle Nr. 1633

An ruhiger und idyllischer Lage wird diese Baulandparzelle ohne Architekturverpflichtung verkauft.Angaben aus dem Zonenreglement:Zone W2 / WG2- Ausnützungsziffer: 45% - Min. Grünflächenziffer: 30% - Vollgeschosszahl: 2- (traufseitige) Fassadenhöhe: 6.5 m- Gebäudehöhe: 11.5 m- Gebäudelänge 24.0 m Bei Gebäuden am Hang ist eine Mehrhöhe der maximalenFassadenhöhe bzw. Gebäudehöhe von 1.0 m zulässig.Als Hang gilt eine Neigung des gewachsenenTerrains, die in der Falllinie innerhalb des Gebäudegrundrissesgemessen mindestens 10 % beträgt.Es gibt zudem die Möglichkeit, folgende Parzellen zu erwerben:- 2719 (Wohnzone W2)- 2717 (Wohnzone W2)- 106 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)- 107 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)Lage: Die Parzelle befindet sich an ruhiger und erhöhter Wohnlage. Sie geniessen eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die umliegenden Hügel und Täler.Die Busstation ''Liesberg, Ochsengasse'' befindet sich in 10 Minuten Gehdistanz und bietet stündliche Verbindungen nach Laufen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bestehendes Haus mit Baulandreserve auf grossem Grundstück

Das erschlossene Bauland bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Einfamilienhaus zu nutzen oder alternativ das Haus abzureissen und eine neue Konstruktion zu errichten. Durch den Neubau können individuelle Bedürfnisse und Vorlieben in vollem Umfang berücksichtigt werden, wodurch eine grosszügige Wohnfläche geschaffen werden kann.Dieses Angebot eignet sich perfekt für Familien, die nach einem geräumigen Wohnort suchen, sowie für Investoren, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren möchten.Bebauung / Zoneneinteilung (Auszug) Nutzung:Zonenbezeichnung: WGZulässige Anzahl Wohnungen: freiBebauungsziffer: 28 %Max. Fassadenhöhe in m: 7Max. Gebäudehöhe / -länge in m: 11 / 30Dachform: Sattel-, Walm-, Pultdach in min. 25°Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Kinderfreundliche Umgebung+ Grosser Garten und Garage+ Herrlicher AusblickEntdecken Sie den Charme dieses Anwesens bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter begeistern.

Vollerschlossenes Bauland an ruhiger Lage

Auf diesem erschlossenen und weitläufigen Grundstück mit einer Fläche von 748 m2 können Sie an sonniger Lage Ihr Traumhaus bauen. In diesem Wohnquartier profitieren Sie von einer ruhigen Lage und herrlicher Aussicht. 600 m2 der Parzelle Nr. 3086 befindet sich sich in der Wohnzone W2. Die restlichen 148 m2 liegen in der Grünzone. Zonenvorschriften zu W2:Max. Geschosszahl: 2Max. Gebäudehöhe: 11.5 mMax. Gebäudelänge: 24.0 mMax. Ausnützungsziffer: 45 %Mind. Grünflächenziffer: 30 %Können Sie sich vorstellen, hier Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.