0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Orges

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CHF 1’623’600.–
450m² surface habitable
1510 Moudon

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Orges est passé à 406 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 22.29 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 81 030 CHF.

La population compte 14.69 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.43 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 41.26 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.62 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.48 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.44 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Orges est 21 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.09 %, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 13 nouveaux logements ont été construits à Orges.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

6 de 3 pièces et les 5 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

En outre, il existe désormais un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orges a augmenté et compte désormais 185 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

De plus, on compte 18 de 2 pièces, 53 appartements de 3 pièces et 65 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 19 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 28.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 840 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 400 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 000 francs suisses.