0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Montagne-Sonvilier

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 07fcdf724c-240202.JPG
  • b2f167e74e-240202.jpg
  • 53d11b5c42-240202.jpg
  • 90377aca4a-240202.jpg
  • 080dd1884f-240202.jpg
  • bab11b3140-240202.jpg
  • b947c82b49-240202.jpg
  • bde94c9d48-240202.jpg
  • 7f321644a1-240202.jpg
  • 8f4806a14b-240202.jpg
  • c6b57eae45-240202.jpg
  • c0135dca47-240202.jpg
  • bfdd0e5544-240202.jpg
  • 64db40e940-240202.jpg
  • 51098b7747-240202.jpg
  • 5c9e644f4f-240202.jpg
  • f1b4db8a4d-240202.jpg
1 / 17
CHF 2’012’850.–
Bäraustrasse 27, 3552 Bärau

Bauland mit Dreifamilienhaus in Bärau zu verkaufen

In Bärau, unweit von Langnau i.E., steht ein Dreifamilienhaus mit Bauland zum Verkauf. Das Dreifamilienhaus hat zwei 4.5-Zimmerwohnungen und eine 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie.Dass die Liegenschaft stets gut gepflegt und unterhalten wurde, sieht man bereits an der Umgebung mit dem schönen Garten und dem Sitzplatz. Ein Highlight der Liegenschaft ist der zweigeschossige Schopf. Unten als Schuppen zu Nutzen und im Obergeschoss als grosszügigen Hobbyraum, direkt mit dem Haupthaus verbunden. Weiter gehört eine geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft. Im Untergeschoss des Dreifamilienhauses befinden sich der Technikraum, die Waschküche inkl. WC, diverse separate Kellerabteile und sehr viel Stauraum.Die Liegenschaft hat eine Zentralheizungsanlage mit Ölfeuerung, pro Wohnung einen Warmwasserboiler und eine eigene Wasserquelle.Das Dreifamilienhaus wurde 1988/89 praktisch ausgekernt und neu ausgebaut. Grössere Sanierungen stehen keine an, mittelfristig aber dem Ausbaualter entsprechender Unterhalt und Reparaturen. Die Liegenschaft befindet sich in einem, für ihr Alter, sehr guten Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten ausgeführt.Zwischen den beiden Liegenschaften Bäraustrasse 25 und 27 besteht die Vereinbarung, dass eine gemeinsame Erschliessungsstrasse auf der Grenze der beiden Parzellen erstellt werden kann.Die neue Zufahrtsstrasse ist für das Dreifamilienhaus ein grosser Mehrwert. Der Hausplatz und die schmalle Zufahrt zwischen Hauptgebäude und Schopf muss danach nicht mehr als Erschliessung genutzt werden. Sondern kann den Wohnungen als zusätzlich nutzbaren Aussenraum zugeteilt werden.Im nördlichen Bereich der Parzelle, im Bereich der Garage und des Sitzplatzes, kann ein Ein- oder -Zweigenerationenhaus gebaut werden.Die mögliche Zufahrtsstrasse sowie das Baufeld für das Ein- oder Zweigenerationenhaus sind im PDF-Plan eingezeichnet.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec un recul de la population de 2.18 %, le nombre d'habitants de Sonvilier est passé à 1 210 durant les 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 58 310 CHF.

51.36 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 14.47 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.21 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.97 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.49 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 16.92 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Sonvilier, la charge fiscale s'élève à 22.03 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 21.26 %, un couple marié avec deux enfants 11.94 % et un couple sans enfant 22.03 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Sonvilier a bénéficié de 8 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été bâti à cette occasion.

En outre, un nouvel appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.

En outre, 5 appartements de 6 pièces et plus ont également été mis en place dans la région.

Inventaire

Sonvilier compte désormais au total 713 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 21.

Il y a également 82 appartements de 2 pièces, 219 de 3 pièces et 178 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 121 de 5 pièces et 92 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Sonvilier est de 3.54 %.

Ceci représente 9.52 % des appartements d'une pièce,

4.94 % des appartements de 2 salles,

2.76 % des appartements de 3 chambres,

3.98 % des appartements de 4 pièces

et 3.33 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 2.84 %, dont 2.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 900 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 738 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).