1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Hettlingen

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CHF 2’447’700.–
Tannenstrasse 6, 8442 Hettlingen

Ausgezeichnete Lage in Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus liegt in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Der Volg sowie eine Bäckerei können einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Bahnhof Hettlingen ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt und bietet gute Anbindungen nach Winterthur und Zürich. Die Einwohner an dieser Lage kommen in den Genuss ländlicher Umgebung mit guten Anschlüssen in die urbanen Gebiete.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • Grundstück leicht erhöht • gut geschnittene Baulandparzelle • keine Immissionen • hervorragende Schulen • nahgelegenes Schwimmbad Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss.Dieses indikative Kaufangebot kann bis am Mittwoch, 29. Mai 2024, um 17:00 Uhr eingereicht werden. Nach Erhalt werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigen.Ihr HEV-Verkaufsteam

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Hettlingen a connu un recul de 1.61 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 118 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 103 875 CHF.

Dans la région, 22.55 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.91 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 42.3 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.2 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 0.45 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.06 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Hettlingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.17 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.28 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.26 % et un couple sans enfant 9.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 26 nouvelles habitations ont été construites à Hettlingen.

Sur ce total, 2 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 3 des appartements de 4 pièces.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 9 de 5 pièces et 12 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Hettlingen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 309 logements à Hettlingen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 8.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 62, ceux de 3 pièces 230 et ceux de 4 pièces 340.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 377 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 292.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Hettlingen est de 0.23 %.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.45 % dont 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 900 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 687 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 205 francs suisses (quantile 75%).