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CHF 1’640’760.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Chigny a augmenté de 9.69 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 419 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 130 315 CHF.

À ce titre, 43.79 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.14 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 34.16 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.91 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage est de 2.39 %.

Fiscalité

14.74 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Chigny est de 20.07 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.21 %, un couple avec deux enfants 9.79 % et un couple sans enfant 20.07 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Chigny a bénéficié de 20 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Ainsi, 14 appartements de 4 pièces ont été créés.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 2 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 164 logements à Chigny.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 7 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 29 appartements de 2 pièces, 37 appartements de 3 pièces et 27 autres de 4 pièces.

Au total, 27 résidences de 5 pièces et 51 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.83 % des logements à Chigny sont inoccupés.

Il s'agit de 7.69 % des appartements de 2 pièces et

5.41 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 920 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 345 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 690 francs suisses ou ont précisément cette valeur.