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Vollvermietes MFH mit 5,8% Rendite!!

Willkommen zu einer erstklassigen Investmentgelegenheit in Attiswil! Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Bruttorendite von knapp 5,8%. Mit seiner Top-Lage und einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt eine stabile Einkommensquelle für Investoren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Vollmermietet • Bruttorendite knapp 5.8% • 2018- 2021 wurden Türen und Fenster ersetzt • Neue Küchen (2019) • Neues Bad in 2019 bei 2.5 ZWHG • Garagetor ersetzt in 2021 • 1 x 4.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse (vermietet) • 1 x 4.5 Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x 2 Zimmerwohnung (vermietet) • 1 x Gewerbeteil (vermietet ab 1. Juli 2024) • 1 x Aussenparkplatz • 1 x Garage • Zentrale Lage in Attiswil • Bruttowohnfläche 430 m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Luxuriöse Villa mit Parkanlage in der Berner Elfenau

Exklusive Lage, exklusives Wohnerlebnis!Diese prächtige Villa besticht durch ihren exzellenten Zustand und ihren luxuriösen Charakter. Mit eleganten Details bietet sie ein anspruchsvolles Wohnerlebnis. Die grosszügige Wohnfläche von 510 m², den Nebennutzflächen mit Indor-Pool und Entertainmentbereichen sowie das weitläufige Grundstück von 3438 m² bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.Melden Sie sich bei uns, gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.

Freistehendes Einfamilienhaus Thun

Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen im Lerchenfeld ThunDie Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.

Ein Eigenheim für alle Bedürfnisse

Wohnen Sie flexibel im vielseitigen Zuhause für Familie und Gewerbe.Sie möchten oben wohnen und unten arbeiten? Oder das Gewerbe gewinnbringend vermieten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Im 1. Stock empfängt Sie das offene Entrée und führt Sie direkt in die moderne Küche und den grosszügigen Essbereich. Ein Fest für Ihre Liebsten. Hier ist der direkte Durchgang auf den Sitplatz möglich. Der Garten bietet die perfekte Bühne für gemütliche Grillabende und den Kindern einen sicheren Spielplatz. Zudem geniessen Sie eine fantastiche Aussicht. Weiter geht es in das urgemütiche Wohnzimmer, wo das Cheminée für behagliche Momente sorgt. Für alle hat es einen Rückzugsort. Fünf Zimmer können ideal genutzt werden als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro. Zwei Nasszellen verhindern den Stau am Morgen und das separate WC mit Lavabo steht für die Gäste bereit. Der Estrich bietet Stauraum für alles, was Platz haben muss. Die Wohnung ist über die Treppe oder den Treppenlift erreichbar.Zurzeit ist das Erdgeschoss vermietet. Die Physio-Praxis ist ausgestattet mit diversen Therapieräumen, einem Aufenthaltsraum und einer funktionalen Küche. Die Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo bietet zusätzlichen Komfort. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeflächen zu Wohnungen auszubauen.Für unglaublich viel Platz sorgt das Untergeschoss. Die 5 geräumigen Lagerräume eignen sich ideal als Ort für alles, was nicht dringend gebraucht wird. Der Heizraum, die Werkstatt, der Warenlift und die Dusche mit WC gehören dazu und runden dieses spannende Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Viel Platz für Familien+ Schöner Garten mit fantastischer Aussicht+ Voll vermietete Gewerberäume und grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss+ Aussenparkplätze für 10 Fahrzeuge und 2 GaragenIhr neues Zuhause grenzt an die Landwirtschafszone im sonnigen Familienhausquartier. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

Absolut ruhig, sonnig und mit Aussicht! Nächst Schulen

Absolute Ruhe, nur 350 Meter zur Schule, viel Sonne und dazu noch die Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau! Was will man mehr? (nutzen Sie den virtuellen Rundgang um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten, Link hier im Inserat auf Immoscout und newhome) Das 1978 erbaute Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer Sackgasse. Dadurch sind die Wege sicher und ruhig. Die 8.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein 5. Zimmer. (beheizt und mit Tageslicht, dieses wurde jedoch nicht in die Nettowohnflächevon 95.8m2 mit eingerechnet) welches ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen. Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz für eine Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Gemütlichkeit und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus. Einige Eckdaten: Baujahr: 1978 Grundbuch: Unterseen Gbbl. Nr. 18.5 Grundstück: 355 m2 Kubatur GVB: 432m3 Zimmer: 4.5 Zimmer (ein 5. Zimmer befindet sich im UG) Wohnfläche: 95.8m2 netto (ohne Sitzplatz und Balkon. Das Zimmer im UG wurde nicht eingerechnet) Heizung: Öl Heizverteilung: Radiatoren Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der Ruhe und der Top-Familien-Lage. Die Schule ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage direkt vor dem Haus. Der Parkettboden im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert. Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit Top-Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau - Wohn-/Esszimmer 28.2m2 mit Cheminéeofen - Zimmer im OG mit 16.9m2, 9.35m2 und 8.8m2 (Einbauschrank vorhanden) - ein weiteres Zimmer im UG mit 12.1m2 - Bad/ /WC im OG, sep. WC im EG - eigene Garage - viel Platz im Untergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99