0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Villars-le-Terroir

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CHF 2’636’460.–
5 pièces 230m² surface habitable
1820 Montreux

Villa de 2 appartements, avec vue panoramique sur le lac

Magnifique villa individuelle, située dans un quartier résidentiel sur les hauts de la commune de Montreux. Cette villa saura vous séduire par sa situation mais également par son orientation Sud-Sud Ouest, proche des transports publics et du centre de Montreux. Vous profiterez d'une magnifique vue sur le lac et sur la Riviera Vaudoise. La maison bénéficie d'un grand jardin richement arborisé, de plusieurs belles terrasses panoramiques dont une terrasse couverte dallée au rez-supérieur donnant accès à la cuisine et au salon. Elle se compose de deux appartements: Au rez supérieur, Appartement de 3.5 pièces d'env. 111 m2 avec une grande baie vitrée jouissant ainsi d'une très belle une chambre de 17 m2 avec armoires murales, une 2ème chambre de 15 m2 , une grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine avec porte fenêtre, un économat ainsi qu'une salle de bain. Au rez inférieur, un 3 pièces d'env. 59 m2, avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de 14 m2, une salle de bain avec WC, une buanderie, une grandes pièce de 19 m2 (surface utile) ainsi qu'une terrasse privative. Cette maison est idéale pour les personnes qui souhaitent y vivre tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Pour autant, la maison a été conçue sans séparation, il est donc facile de réunir à nouveau les appartements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa avec une belle vue sur le lac Léman et un grand jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa par vous-même.

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CHF 2’052’090.–
6.5 pièces
1008 Jouxtens-Mézery

Magnifique maison familiale dans un havre de paix

BARNES Lausanne a le plaisir de vous présenter une villa jumelle idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne.Nichée dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, cette bâtisse fait partie d'un projet familial composé de deux maisons quasiment identiques. Celle-ci est aujourd'hui vendue indépendamment de la seconde, néanmoins les deux lots sont disponibles à la vente en commun.Répartie sur deux niveaux, cette villa offre de grands espaces de vie lumineux et confortables. Les 3 chambres et la salle d'eau à l'étage sont parfaitement agencées pour offrir un maximum de confort à ses occupants. Les combles entièrement aménagés offrent également un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.Le sous-sol est aménagé de manière à ce qu'il puisse faire l'objet d'un usage commun. Chaque maison profite néanmoins d'un local technique/cave individuel. Par ailleurs, sont également disponibles: une vaste cave/salle de jeux et un abri PC, au même titre qu'une grande buanderie et un double garage.Les généreux espaces extérieurs soignés et richement arborés, avec une vaste terrasse, offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Divers travaux d'entretien ont été effectués ces dernières années avec comme principale intervention la révision intégrale de la toiture en 2020.Dans le cadre d'une acquisition individuelle, une copropriété (PPE) sera alors constituée avec une répartition du sous-sol clairement définie en termes d'usage

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CHF 3’193’650.–
6.5 pièces 180m² surface habitable
1260 Nyon

Unique à la vente ! écrin de verdure au milieu de la ville

"En exclusivité!Découvrez une rareté absolue au c?ur de Nyon ! Cette maison exceptionnelle offre un luxe inédit en combinant l'atmosphère citadine avec le privilège d'un jardin et d'une terrasse privés, le tout encadré de verdure. Une opportunité unique de vivre au sein de la ville tout en profitant d'un ravissant espace extérieur. Idéale pour les familles avec enfants, cette jolie maison répond à tous les critères des clients en recherchent d'une oasis de sérénité à 7 min du centre de Nyon.Ce bien unique à la vente vous offre un cadre apaisant et relaxant, préservé des regards indiscrets avec un jardin verdoyant. Cette intimité fait de cet endroit un véritable havre de paix, où chacun peut se ressourcer en toute tranquillité.La maison dispose d'une grande cour privée équipée d'un portail électrique. Cet espace permet de garer plusieurs véhicules. De plus, il est agrémenté d'un grand couvert à voitures pouvant abriter 2 véhicules et 2 motos.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Entrée • Salle de bains avec baignoire, WC, douche et lavabo • Séjour avec partie salle à manger et cheminée • Cuisine semi-ouverte sur le séjour • Accès terrasse.Étage • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Dressing / bureau • Salle de douche WC rénovée en 2024Combles • Bel espace de rangement Sous-sol • Buanderie local technique • WC • Grande pièce avec entrée indépendanteExtérieurs • Portail électriqueTerrasse et jardin entièrement clôturé • Cour pour garer 3 véhicules • Couvert à voitures 2 places + 2 places motos • Portail chemin privéNos critères ""coup de c?ur"" • Au c?ur de la ville • Unique à la vente • Proche de tout • Encadrée de verdure • Sans vis-vis • Idéale pour famille • Avec jardin en pignon • Totale intimité • Grande cour pour véhiculesNos critères ""coup de c?ur"" • Au c?ur de la ville • Unique à la vente • Proche de tout • Encadrée de verdure • Sans vis-vis • Idéale pour famille • Avec jardin en pignon • Totale intimité • Grande cour pour véhicules"

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Villars-le-Terroir a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 307. Cela correspond à une hausse de 6.52 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 505 CHF.

16.65 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.87 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.28 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.2 % achève sa scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.15 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.56 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Villars-le-Terroir est 21.16 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.25 %, un couple avec deux enfants 10.37 % et un couple sans enfant 14.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Villars-le-Terroir a profité de 106 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 29 unités.

Les 30 nouveaux appartements de 3 pièces et les 41 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 4 appartements de 5 pièces ainsi que 2 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Villars-le-Terroir compte 563 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 8 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 148 appartements de 2 pièces, 153 appartements de 3 pièces et 130 autres de 4 pièces.

On compte au total 130 de 5 pièces et 54 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Villars-le-Terroir est de 0.71 %.

De ce fait, 12.5 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces 0.68 % et

1.32 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 970 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 626 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 415 francs suisses.