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Investitionschance mit Ausbaupotenzial

Im Zentrum von Breitenbach steht dieses Mehrfamilien-haus mit drei Wohneinheiten, davon zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber noch vollständig ausgebaut werden. Die Vorderseite des Hauses liegt direkt an der Fehrenstrasse, der hintere Teil der Liegenschaft mit eigenem Gartenanteil an einer ruhigen Quartierstrasse.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 gebaut und in den letzten Jahren gut unterhalten. Die beiden kleineren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die grössere Wohnung im 1. Obergeschoss. Alle Wohneinheiten sind zweckmässig mit Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohn- und Esszimmer ausgestattet.Der hintere Aussenbereich besteht aus einem Garten, einer Garage und ungedeckten Parkplätzen.Kommen Sie vorbei, besichtigen Sie das Mehrfamilienhaus vor Ort und machen Sie sich ein eigenes Bild vom noch vorhandenen Ausbaupotential.

Grosses Haus mit viel Platz an zentraler Lage in Fulenbach

< < Grosses Haus mit viel Platz an zentraler Lage in Fulenbach >>Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit genügend Platz für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Im ruhigen, familienfreundlichen Fulenbach, verkaufen wir unser Haus.Es hat 3 Stockwerke mit aktuell 4 grossen Zimmern (ca 16m2 gross). Da genügend Wohnraum zur Verfügung steht, gibt es die Möglichkeit 2-3 Zimmer zusätzliche Zimmer zu machen (hier könnten wir bei Bedarf auch helfen). Das Highlight dieses Hauses ist die offene Konstruktion des Erdgeschosses welches eine grosse Küche beinhaltet, perfekt zum Kochen und sich mit den Mitmenschen am Tisch zu unterhalten.Jedes Stockwerk hat 1 Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC, also insgesamt gibt es 3 Badezimmer im Haus.Insgesamt verfügt das Haus über 290m2 Wohnfläche (inkl. Keller). Grundstückfläche 560m2.Es gibt einen unabhängigen Schopf für eine Hobbygarage oder Hobbyraum. Aktuell ist eine Werkstatt für Autos drin.Vor dem Grundstück hat es eine Rasenfläche zum Grillieren, verweilen, Spiele und Rumtoben. Auch einen kleinen Garten hinter dem Schopf gibt es für Hobbygärtner.Mit ca 10 Autoabstellplätzen gibt es genügend Platz für Sie und Ihre Gäste.Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung und es wird mit öko Öl geheizt. Wärmepumpe ist aber möglich falls gewünscht. Aufgrund der hohen Stromkosten sind wir aber bei der Ölheizung geblieben.Das Haus wurde im 2015 Saniert (Fenster, Dach, Fassade).Kita, Spielgruppe, Kindergarten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Der nächste Bahnhof ist in Murgenthal, zu Fuss ca 10min. Die Nächste Autobahn ist in Egerkingen oder Rothrist und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.In Fulenbach gibt es einen Landi/Volg welcher in 2 Minuten zu Fuss zu erreichen ist. Leider kann ich hier keinen Link veröffentlichen. Bei interesse für mehr Bilder und Informationen zum Haus kontaktieren Sie mich. Dann leite ich Ihnen die Website weiter.

Familie herzlich willkommen

Der Hauseingang zum freistehenden Einfamilienhaus ist vom Mühleackerweg her über einige Treppenstufen erreichbar. Das 5-Zimmer Einfamilienhaus besteht aufgrund der Hanglage aus einem Erd- und Sockelgeschoss. Das Sockelgeschoss umfasst einen großzügigen Vorplatz mit Zugang zu einem vollwertig ausgebauten und beheizten Zimmer mit Fenster, einer Waschküche mit Dusche, einem Tankraum und einer Garage. Von dieser aus gelangt man zum Heizungsraum (Ölheizung) und dem Naturkeller. Die Garageneinfahrt erfolgt über den Mühleackerweg. Der Hauseingang der Liegenschaft liegt im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich der Vorplatz und drei Zimmer, die zwischen 9 und 14 m² gross sind. Im Weiteren gelangen Sie vom Vorplatz aus zum Badezimmer und zur Küche. Die Ausstattung der Küche und Bad verfügen über einen einfachen Standard und entsprechen dem Alter der Liegenschaft. Das Highlight ist der grosszügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 32.5 m². Durch den Parkettboden und die Holztäfelung an der Decke erscheint das Wohnzimmer wohnlich und gemütlich und die Fensterflächen lassen den Raum hell und freundlich erscheinen und tragen somit das Ihrige dazu bei. Ihre Familie findet genügend Platz an Ihrem grossen Tisch im Essbereich. Praktisch ist der direkte Zugang zur Küche. Auch der Wintergarten ist vom Essbereich bequem erreichbar. Ins Estrichgeschoss/Dachstock gelangt man vom Vorplatz des Erdgeschosses her, über eine Auszugsleiter. Der Dachstock ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Das Einfamilienhaus ist von einem pflegeleichten Garten mit Rasen, Bodendeckern und Rosensträuchern umgeben. Aufgrund der Hanglage wurden einige Bereiche des Gartens mit Löffelsteinen, die zur Bepflanzung genutzt werden können, als Stützmauer konzipiert. Die Gehwege um die Liegenschaft herum sind mit Zementplatten ausgelegt. FAMILIE herzlich willkommen! Geniessen Sie die Vorzüge dieses Einfamilienhauses.

"Einfamilienhaus in Fulenbach"

Ihr Traumhaus in FulenbachDieses moderne und grosszügige Einfamilienhaus an einer der schönsten Wohnlage in Fulenbach. Es verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badräume, zwei Kellerräume, Waschraum und einen sehr grossen Hobbyraum.Im Aussenbereich ist ein schöner Garten mit einem grossen Sitzplatz. Viel Raum für Fahrzeuge bietet eine Doppelcarport, sowie Abstellplätze für 3 weitere Autos. Beschrieb • Modern konzipiertes, freistehendes 6,5 Zimmer-Einfamilienhaus • Bruttogeschossfläche 263.00 m2 • Garten-/ Rasenfläche • Nahe Wald, Naherholungsgebiet. • Massivbauweise. • Dachbekleidung aus Edelholz. • Grosszügige Zimmeraufteilung • Luft Wärmepumpe CTA Schweizer Hersteller. • Wärmepumpe-Boiler CTA Schweizer Hersteller. • 2 Nasszellen: Bad/Du/WC, Du/WC. • Grosse Küche mit Markengeräten Siemens. • Der Sitzplatz ist direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbar und optimal besonnt. • Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem in der Doppelcarport • Bezugsbereit: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über weitere Details.

Zeitreise des Wohnens: Geschichte und Zukunft in Harmonie

Willkommen in der 'Zeitreise des Wohnens': Ihr persönliches Wohnmärchen, in dem Geschichte und Zukunft in perfekter Harmonie verschmelzen. Dieses faszinierende Einfamilienhaus, nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022, lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt voller Leidenschaft und zeitloser Eleganz einzutreten.Die topmoderne Küche im Erdgeschoss fliesst nahtlos in einen grosszügigen Ess- und Wohnbereich. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad und WC bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als kreativer Rückzugsort oder als Home-Office. Das Obergeschoss verwöhnt mit einem grosszügigen Flur, der zu zwei weiteren Zimmern führt, und einem weiteren Badezimmer für höchsten Komfort.Im Untergeschoss stehen Räume für Ihre persönlichen Leidenschaften zur Verfügung – sei es als geräumige Waschküche, kreativer Bastelbereich oder Raum für unvergessliche Momente. Das grüne Außengelände mit einladendem Sitzplatz und einem praktischen Geräteschuppen für Ihren grünen Daumen vervollständigen das Bild.Diese Immobilie geht über das Übliche hinaus, nicht nur durch die Garage, sondern auch mit fünf zusätzlichen Parkplätzen, perfekt für Familien mit individuellen Mobilitätsansprüchen. Als Krönung können Sie die bestehende Hypothek mit 0.8% Zinsen bis 2030 übernehmenDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Kernsaniertes Haus+ Garage und 5 Parkplätze+ Gartenanlage mit Sitzplatz+ Und vieles mehr …Bereit für Ihre eigene 'Zeitreise des Wohnens'? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern – Geschichte und Zukunft in harmonischem Einklang erwarten Sie hier und jetzt!