0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Rossenges

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CHF 3’308’700.–
1.5 pièces 220m² surface habitable
1008 Jouxtens-Mézery

Charmante propriété de 1.5 pièces dans un écrin de verdure et au calme

(English below)Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, offrant une tranquillité incomparable. Cette propriété de caractère, construite en 1980 et bénéficiant des dernières rénovations en 2022, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.D'une surface habitable généreuse de 220m2 répartis sur 1.5 pièces(410m2 utile), cette maison offre un volume intérieur spacieux de 1216 m3 avec de belles hauteurs sous plafond, conférant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée à chaque pièce. Elle est érigée sur un vaste terrain de 1663 m2, offrant ainsi un espace extérieur privatif et arboré, propice à la détente et aux loisirs en plein air.La propriété se compose de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des douces soirées estivales en famille ou entre amis. Un garage couvert pouvant accueillir deux voitures vient compléter ce bien.À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, un coin salle à manger convivial et une cuisine équipée fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres à coucher confortables, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains viennent également agrémenter cet espace de vie harmonieux.Cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix, où confort et nature se conjuguent harmonieusement.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.Prix de vente pour cette propriété: 2'690'000.-We are pleased to present you this charming house located in a peaceful residential area, nestled in the heart of a green environment, offering unparalleled tranquility. This character property, built in 1980 and benefiting from the latest renovations in 2022, offers an ideal living environment for nature lovers.With a generous living area of 220m2 spread over 1.5 rooms (410m2 useful), this house offers a spacious interior volume of 1216 m3 with beautiful high ceilings, thus giving a bright and airy atmosphere to each room. It is built on a vast plot of 1663 m2, thus offering a private and wooded outdoor space, conducive to relaxation and outdoor activities.The property consists of two covered terraces, ideal for enjoying gentle summer evenings with family or friends. A covered garage for two cars completes this property.Inside, you will discover a spacious bright living room, a friendly dining area, and a functional equipped kitchen. The house has three comfortable bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom according to your needs. Two bathrooms also complement this harmonious living space.This house represents a rare opportunity for those seeking a peaceful living environment, surrounded by greenery, while being close to urban amenities. Do not miss this unique opportunity to live in a haven of peace, where comfort and nature harmoniously blend.Feel free to contact us to arrange a visit and discover for yourself the charm of this exceptional property.Selling price for this property: CHF 3,308,700.-

Informations additionnelles

Aperçu

Rossenges a enregistré une croissance démographique de 9.52 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 92 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 150 905 CHF.

La population est composée comme suit: 0 % sont titulaires d'un diplôme académique, 0 % d'une formation professionnelle supérieure, 33.9 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 30.51 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 35.59 %.

Le taux de chômeurs global s'élève à 5.43 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.49 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Rossenges est 21.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.17 %, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 14.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Rossenges a profité de 15 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités.

De plus, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été réalisés.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 4 appartements de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 45 logements à Rossenges.

Au total, 2 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 10, 16 et 7 logements.

Au total, 7 résidences de 5 pièces et 6 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 900 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 423 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 128 francs suisses ou ont précisément cette valeur.