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CHF 1’800’000.–
5.5 pièces 210m² surface habitable
1844 Villeneuve VD

Logement de 5.5 pièces avec terrain arboré

Au coeur de l'un des plus sympathique quartiers de Villeneuve, cette superbe propriété de 2 logements bénéficie d'un emplacement de choix, à l'écart des nuisances. Les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que le bord du lac sont à proximité. Le centre-ville de Montreux est atteignable en seulement quelques minutes en voiture. - En copropriété, 2 logements- Vue sur le lac Léman et les montagnes avoisinantes - Quartier résidentiel et verdoyant, au calme - Jardin arboré de diverses essences et arbres centenaires - Belle hauteur sous plafond, cachet indéniableIm Herzen eines der sympathischsten Viertel von Villeneuve profitiert diese wunderschöne Immobilie mit zwei Wohnungen von einer erstklassigen Lage, fernab von jeglichen Immissionen. Die Geschäfte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und das Seeufer sind in der Nähe.Das Stadtzentrum von Montreux ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.- In Miteigentum, 2 Wohnungen.- Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge.- Ruhiges, grünes Wohnviertel- Garten mit verschiedenen Baumarten und alten Bäumen- Schöne hohe Decken, unbestreitbares CachetIn the heart of one of Villeneuve's most attractive neighborhoods, this superb 2-unit property enjoys a prime location, away from the hustle and bustle. Shops, schools, public transport and the lakeside are all close at hand.Downtown Montreux can be reached in just a few minutes by car.- Condominium, 2 apartments- View of Lake Geneva and surrounding mountains- Quiet, green, residential neighborhood- Garden planted with various species and century-old trees- High ceilings, undeniable character

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Montilliez connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.12 % pour un total de 1 894 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 79 915 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 16.59 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 17.58 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 46.22 %. En outre, 19.61 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 1 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.35 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Montilliez est 20.88 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.98 %, un couple avec deux enfants 10.22 % et un couple sans enfant 14.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 96 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Montilliez durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 16.

Avec 43 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le volume de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 11 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 835 le nombre total de logements à Montilliez.

Le marché du logement dispose ainsi de 29 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 76, ceux de 3 pièces 196 et ceux de 4 pièces 206.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 226 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 102.

Logements vacants

Dans Montilliez, 0.6 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 3.45 % des appartements d'une pièce,

1.54 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.49 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 859 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 631 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 090 francs suisses.