4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Longirod

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CHF 2’324’700.–
1.5 pièces 240m² surface habitable
1261 Longirod

Superbe Maison avec 2 logements au coeur du village

Découvrez cette magnifique maison de 2 logements située dans le charmant village de Longirod . Cet objet est complètement rénové à neuf, il offre un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre idyllique.Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable de 240 m² et surface utile de 300m² • 1 Appartement attique de 2,5 pièces avec un balcon avec vue sur le lac et les alpes, distribué d'un agréable séjour/cuisine, 1 chambre et une salle de douche . Il est loué en AirBnB avec une bonne rentabilité . • 1 Triplex de 4,5 pièces composé d'un grand séjour/cuisine avec cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain ainsi que d'un sous-sol avec cave et pièce de rangement. • Deux garages/box intérieurs ( 70'000.- en sus ) et deux places de parc extérieurs ( 30'000.- en sus ) • Construction/rénovation récente avec des finitions modernes et de haute qualité • Vue imprenable sur les alpes et le lac • Piste de pétanque • Cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiverSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une proximité avec les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Longirod.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Longirod a crû de 11.85 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 538 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 79 520 CHF.

La population comprend 22.73 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.82 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.54 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.91 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.12 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.64 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Longirod, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.35 %, un couple avec deux enfants 10.42 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Longirod en enregistré la construction de 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 4 pièces, 4 nouvelles unités y ont été ajoutées.

En outre, 9 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Longirod compte 263 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4.

Il y a également 14 appartements de 2 pièces, 68 de 3 pièces et 76 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 65 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 36.

Logements vacants

Dans Longirod, 1.15 % des logements sont inoccupés.

A cet égard, 7.14 % des appartements de 2 pièces ainsi que

1.32 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.99 %, dont 2.78 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 850 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 657 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 100 francs suisses (quantile 75%).