6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Les Cullayes

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CHF 3’431’700.–
2 pièces 330m² surface habitable
1080 Les Cullayes

Propriété dans un cadre verdoyant

A vendre | Maison de 2 pièces aux Cullayes | Propriété dans un cadre verdoyantÉrigée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 2'492 m2, cette spacieuse maison saura garantir une tranquillité et une intimité des plus totales.Entourée d'une zone agricole, son orientation lui confère un ensoleillement optimal et une luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. On y accède par une magnifique cour intérieure ce qui rajoute un réel charme à cette maison de style typiquement vaudois.Composée de 2 pièces et de 4 salles d'eau, cette magnifique demeure est répartie sur 2 étages.L'espace d'accueil au rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, d'une grande partie vestiaire et d'un WC « visiteurs ». Le séjour et sa belle cheminée est entouré de deux belles pièces : une salle à manger d'un côté avec la cuisine attenante, et un bureau bibliothèque de l'autre. Toutes ces pièces en enfilade ont accès à la grande terrasse.Au 1er étage se situent une cuisine d'appoint, 4 belles chambres, un dressing et 2 salles d'eau.Les combles, actuellement accessibles par une trappe, disposent d'un généreux volume.Le sous-sol se compose d'une cave à vins, d'un carnotzet, de deux caves, d'une salle de repassage, d'une buanderie, d'un local technique et d'une salle d'eau.De nombreuses places de parc extérieures sont disponibles ainsi qu'un garage-box double et un garage-box simple.A noter enfin l'existence de l'orangerie/serre et du jardin potager.Cette magnifique propriété se situe aux Cullayes sur la commune de Servion. Tous les commerces et commodités sont disponibles à Mézières à moins de 5 minutes en voiture et à d'Oron-la-Ville à 10 min. en voiture.L'entrée de la ville de Lausanne est accessible en 20 minutes environs.Les Cullayes font partie de l'Association scolaire intercommunale du Jorat où les classes enfantines et primaires sont réparties dans les différents villages de l'association soit Carrouge, Corcelles-le-Jorat, Ferlens, Mézières, Montpreveyres, Ropraz, Servion, Vucherens et Vulliens. Les classes secondaires sont regroupées à Mézières.Le taux d'imposition est de 69% du taux de base.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison de 2 pièces aux Cullayes? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Nouvelle construction
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CHF 1’715’850.–
1.5 pièces 170m² surface habitable
1080 Les Cullayes

Magnifique villa aux Cullayes !

Villvert SA, a le plaisir de vous proposer, cette magnifique villas de 1.5 pièces dans la splendide région des Cullayes.La villa est entièrement terminée et neuve et par conséquent livrable de suite.Composition de la villa B:Rez-de-chaussée - Entrée - Cuisine, séjour, salle à manger de 41.3 m2 avec accès à la terrasse - Espace vestiaire - WC visiteursÉtage - Hall de distribution - 2 grandes chambres - 1 grande chambre parentale avec espace dressing et salle de bain privative - Salle de bain (6.8 m2)Cave - Local technique / buanderie - Cave 1 (10 m2) - Cave 2 (16.45 m2)Dans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,75.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99 - c.fellay@villvert.chVillvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Servion est passé à 2 138 personnes, ce qui correspond à une croissance de 7.11 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 84 615 CHF.

44.08 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.05 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 23.78 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 21.08 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.89 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.15 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Servion est 20.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Servion a bénéficié de 68 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

22 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 25 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Servion est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Servion a augmenté et compte désormais 906 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 18.

En outre, on dénombre 71 appartements de 2 pièces, 131 de 3 pièces et 212 de 4 pièces.

Au total, 296 objets immobiliers de 5 pièces et 178 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

2 % des logements à Servion sont inoccupés.

Ceci représente 5.56 % des appartements d'une pièce,

1.43 % des appartements de 2 pièces,

6.15 % pour les appartements de 3 salles,

0.48 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.71 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance est de 1.49 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.14 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 707 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 870 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.