4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Hermance

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CHF 4’437’000.–
6 pièces 440m² surface habitable
A Hermance, 1248 Hermance

Villa Historique: Superbe maison villageoise rénovée

Découvrez en vidéo cette magnifique maison de village: https://www.youtube.com/watch?v=63zq2t-8i8QCette magnifique bâtisse datant du XVIIème siècle se situe au cœur du pittoresque village d'Hermance, à quelques pas du lac et de sa magnifique plage publique, de ses restaurants de qualité, de ses commerces de proximité et des transports publics. Hermance est sans aucun doute un village où il fait bon vivre et qui offre à ses habitants un cadre de vie unique rempli d'histoire.Cette maison d'origine médiévale a fait l'objet d'une rénovation complète de haut standing en 2017 tout en conservant les éléments architecturaux d'époque et le cachet de la bâtisse. Elle constituait pendant longtemps l'Auberge de la Couronne et est dite avoir été l'ancienne maison de ville médiévale d'Hermance. On y retrouve des éléments architecturaux de style gothique comme le triplet sur la façade ouest qui la rendent unique. Cette maison bénéficie d'une double affectation offrant ainsi la possibilité d'y installer un bureau ou une arcade commerciale au rez-de-chaussée. Actuellement, la maison se compose d'un triplex et d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée où se trouvait l'ancienne galerie d'art du village.Elle offre de spacieux espaces de vie remplis de charme et équipés de tout le confort actuel. La maison dispose de 5 grandes chambres à coucher chacune bénéficiant d'une grande penderie et de placards intégrés. La maison surplombe légèrement le village et jouit de jolies vues sur les ruelles et le lac.Une place de parking extérieure et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception.

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CHF 2’583’900.–
4 pièces 250m² surface habitable
1248 Hermance

Belle maison rénovée avec goût

Située au coeur du village d'Hermance, à proximité du bord du lac, cette maison de village construite au Moyen-âge a bénéficiée d'une rénovation complète en 2014.Elle offre un agréable confort grâce à sa luminosité et ses grands espaces. De plus, ses matériaux de qualité et son cachet apporte une grande qualité de vie.Elle est disposée comme suit : Premier étage, 73 m2 :Un hall escalier direct sur l'extérieurUne salle à mangerUn WC et un lavaboUn séjour avec une cheminéeUne cuisine ouverte Deuxième étage, 73m2 :3 chambres à coucherSalle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilettes).Hall d'accès troisième étage avec une machine à laver et un sèche-linge sous l'escalier. Combles, 49m2 :Chambre principale de 40 m2, avec cheminée.Salle de douche privative (douche, toilettes et deux lavabos).Divers : Chauffage neuf, au gaz.Electricité refaite entièrement.Cuisines neuves.Sanitaires refaits entièrement.Toiture révisée, traitée et isolée.Bâtiment isolé par l'intérieur.Located in the heart of the village of Hermance, close to the lakeside, this village house built in the Middle Ages benefited from a complete renovation in 2014.It offers pleasant comfort thanks to its brightness and large spaces. In addition, its quality materials and cachet bring a high quality of living.It is laid out as follows: Ground floor, 71m2:A space with boiler with a gas boiler room.A shower room (shower, toilet and washbasin).An eat-in kitchen.A spacious living room.One bedroom. First floor, 73m2:A hall with direct staircase to outsideA dining roomA toilet and washbasinA living room with fireplaceAn open-plan kitchen Second floor, 73m2:3 bedroomsBathroom (bath, shower, double washbasin and toilet).Third-floor access hall with washing machine and dryer under the stairs. Attic, 49m2:Master bedroom of 40 m2, with fireplace.Private shower room (shower, toilet and two sinks).Miscellaneous : New, gas-fired heating.Electricity completely redone.New kitchens.Sanitary facilities completely redone.Roofing revised, treated and insulated.Building insulated from inside

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Hermance a connu une croissance de 13.56 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 189 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 170 060 CHF.

29.57 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 13.28 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 43.73 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 13.41 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.09 %.

Impôts

12.97 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Hermance, la charge fiscale s'élève à 20.19 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.37 %, un couple marié avec deux enfants 7.56 % et un couple sans enfant 20.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hermance a été doté de 51 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des deux-pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 20 appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 9 appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Hermance a augmenté et compte désormais 502 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 24.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 110 appartements de 2 pièces, 110 de 3 pièces et 102 de 4 pièces.

Au total, 102 objets immobiliers de 5 pièces et 124 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Hermance est de 0.4 %.

Dans ce contexte, les appartements de 5 pièces sont inoccupés à 1 %.

Le taux de vacance se situe à 0.9 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 3 400 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 2 706 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 3 806 francs suisses (quantile 75%).