0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Goumoens-la-Ville

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CHF 1’680’000.–
7.5 pièces 220m² surface habitable
1845 Noville

GRANDE VILLA INDIVIDUELLE SUR 2 ETAGES AVEC JARDIN ET GARAGE BOX

Située en périphérie d’une zone villa à l’entrée sud du village de Noville, commune ensoleillée d’environ 1’200 habitants, cette propriété construite en 2001 dans le style bresse bourguignon, se démarque par sa très bonne situation. Le bâtiment, d’une surface au sol de 233m2, est habitable sur 2 niveaux. Il est libre de suite.Au rez, un espace cuisine (avec accès à une terrasse orientée ouest) – salle à manger – salon donne sur une large véranda (au sud) et un bel espace vert. Se trouvent encore une chambre de 18 m2 orientée sud (vue sur le jardin), une pièce d’environ 8 m2 et une troisième pièce d’environ 15 m2 menant à la zone technique / buanderie, laquelle comporte un accès extérieur. Idéalement placé au centre de la maison, une grande cheminée de première qualité avec système de diffusion de chaleur permet d'avantageusement économiser les frais de chauffage.Il y aussi un WC indépendant et un garde-manger dans lequel a été aménagé une cave en sous-sol. Deux véhicules de grande taille trouveront enfin leur place dans le garage attenant abritant encore un réduit / espace de stockage, idéal pour les vélos et la tondeuse à gazon. La surface pavée à l’entrée de la villa peut facilement accueillir cinq voitures.A l’étage, accessible par un escalier situé dans le hall d’entrée, se trouvent trois pièces et une salle de douche – WC. La chambre à l’ouest fait près de 40 m2, celle à l’est est pourvue d’un dressing. Un surcomble est aussi accessible par une trappe depuis la pièce du centre. Les lambris de l’étage supérieur viennent d’être repeints en blanc.

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CHF 4’650’000.–
9.5 pièces 235m² surface habitable
1296 Coppet

Magnifique villa individuelle, Vue Lac et les Alpes panoramique, Au coeur de Terre Sainte à quelques minutes de Genève

En exclusivité, ROCKWELL PROPERTIES présente cette magnifique villa individuelle avec vue Lac et les AlpesNous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle en exclusivité, située au coeur de Terre Sainte. Cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, ainsi qu'un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel très prisé.Cette villa d'une belle surface habitable de 235m², construite en 1974 et entièrement rénovée en 2012, se compose de 9.5 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle offre des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, ainsi qu'un intérieur élégant et lumineux grâce à de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Aucun travaux n'est à prévoir.Les grandes terrasses et le jardin de 1170m² parfaitement entretenu constituent des espaces idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Coppet et de la vue imprenable sur le lac. • Chambre: 6 dont deux en suites • Pièce de vie: + de 60m2 avec vue sur le Lac et le Alpes • Cuisine: Entièrement équipée et en open space dont un îlot central • Salle de bain: 3 • WC visiteurs: 2 • Bureau • Sauna • Cave à vins • Buanderie • Pièces de stockage • Salle de sport • Surface Habitable: 235m² • Surface Utilisable: 350m² • Surface Terrasse: 250m² • Nombre de Parkings Interieurs: 2 • Nombre de Parkings Exterieurs: 4 • Année de Construction: 1974 • Année de Rénovation: 2012 • Nombre d'etages: 3 • Cheminée • Vue Lac et les AlpesCette villa est idéale pour une famille ou pour les personnes à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bijou rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nouvelle construction
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CHF 1’350’000.–
5.5 pièces 149m² surface habitable
1867 Ollon

"Villas du Midi" 8 villas jumelées de 5.5 pièces avec jardin privatif.

Découvrez notre nouvelle promotion située à Ollon, un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Ce projet exceptionnel comprendra la construction de 8 villas jumelées contemporaines, nichées dans un quartier calme et entourées d'un cadre verdoyant."Cette promotion immobilière exceptionnelle est déjà un grand succès, avec 5 villas vendues et une autre réservée. Il ne vous reste donc plus que 3 opportunités uniques pour acquérir votre propre villa de rêve !"Les villas seront implantées sur des terrains plats et privatifs dès 625 m² au minimum, et offriront une surface utile généreuse d'environ 223 m² par villa (dont 148.6 m² habitable). Grâce à leur orientation soigneusement pensée et à leur disposition astucieuse, les villas bénéficieront d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Le design moderne et les espaces bien aménagés de ces somptueuses villas de 5,5 pièces garantissent un confort absolu.Chaque villa sera dotée de belles terrasses, de jardins soignés et d'une vue panoramique sur les montagnes, créant ainsi un véritable havre de paix. Deux places de parking au prix de CHF 15'000.-/ place seront réservées à chaque villa pour votre plus grand confort.Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces, cet ensemble résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'une habitation unique.La livraison est prévue pour printemps 2024, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve d'une nouvelle maison dans un futur proche.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite des lieux. C'est l'opportunité parfaite de concrétiser vos aspirations immobilières dans un environnement exceptionnel.

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CHF 1’450’000.–
9 pièces
1044 Fey

Fey ! Corps de ferme historique avec potentiel constructible !

Superbe corps de ferme datant de 1768, niché au coeur du village de Fey.Recensée en note 4, cette propriété emblématique se compose d'une maison villageoise abritant deux appartements spacieux de 4,5 pièces chacun, ainsi qu'une partie grange offrant une multitude de possibilités d'aménagement, dont la construction de deux grands appartements supplémentaires.- Parcelle de 1208m2, Zone village - Volume : 3087m3- 2 appartements existants de 4,5 pièces- Revenus locatif : 2500.-/mois- Potentiel constructible de 2 grands appartements supplémentaires- 2 Garage-Box, 4 places de parc ext., jardin et caveWunderschönes Bauernhaus aus dem Jahr 1768, eingebettet im Herzen des Dorfes Fey.In Note 4 eingestuft, besteht diese ikonische Immobilie aus einem Dorfhaus, in dem sich zwei geräumige Wohnungen mit jeweils 4,5 Zimmern befinden, sowie einem Scheunenteil, der eine Vielzahl von Ausbaumöglichkeiten bietet, darunter den Bau von zwei zusätzlichen großen Wohnungen.- Grundstück von 1208m2, Dorfzone - Volumen: 3087m3- 2 bestehende 4,5-Zimmer-Wohnungen- Mieteinnahmen: 2500.-/Monat- Baupotenzial für 2 zusätzliche große Wohnungen- 2 Garage-Boxen, 4 Parkplätze ext, Garten und KellerSuperb farmhouse dating back to 1768, nestled in the heart of the village of Fey.Rated in rating 4, this emblematic property comprises a village house housing two spacious apartments of 4.5 rooms each, as well as a barn section offering a multitude of development possibilities, including the construction of two additional large apartments.- Plot size: 1208m2, Village zone - Volume: 3087m3- 2 existing 4.5-room apartments- Rental income: 2500.-/month- Building potential for 2 additional large apartments- 2 Garage-Boxes, 4 ext.., garden and cellar

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CHF 2’700’000.–
11 pièces 350m² surface habitable
1660 Château-d'Oex

Grand chalet de deux appartements, emplacement idéal

Située proche du centre du village de Château-d'Oex, cette propriété bénéficie d'un magnifique dégagement sur les montagnes environnantes, loin de toutes nuisances. Son emplacement dans une zone verdoyante est idyllique et convaincra ceux qui recherchent un environnement paisible et proche de la nature.De plus, la présence d'un balcon offrant une vue dégagée ajoute sans nul doute un attrait supplémentaire à la propriété, en permettant à ses propriétaires de profiter des paysages environnants.Ses grands espaces de vie lumineux permettent d'imaginer un bel aménagement adapté aux souhaits de chacun. Le style classique du chalet, avec ses poutres apparentes, ajoute une touche de charme et d'authenticité.Le grand jardin devant le chalet est une parcelle indépendante qui permettrait la construction d'une deuxième résidence dans le futur.Un garage double avec un grand local de rangement situé en dessous de celui-ci complète ce bien.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums von Château-d'Oex und genießt einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, weit weg von jeglichen Immissionen.Seine Lage in einem grünen Gebiet ist idyllisch und wird diejenigen überzeugen, die eine friedliche und naturnahe Umgebung suchen.Darüber hinaus verleiht der Balkon mit freiem Blick der Immobilie zweifellos einen zusätzlichen Reiz, da er es den Eigentümern ermöglicht, die umliegende Landschaft zu genießen.Die großen, lichtdurchfluteten Wohnräume ermöglichen es, sich eine schöne Einrichtung vorzustellen, die den Wünschen jedes Einzelnen entspricht. Der klassische Stil des Chalets mit seinen sichtbaren Holzbalken verleiht ihm einen Hauch von Charme und Authentizität.Der große Garten vor dem Chalet ist ein unabhängiges Grundstück, das den Bau einer zweiten Residenz in der Zukunft ermöglichen würde.Eine Doppelgarage mit einem großen Abstellraum unterhalb der Garage vervollständigt dieses Objekt.Situated 15 minutes away from the famous ski resort of Gstaad, close to the center of the village of Château-d'Oex, this property enjoys magnificent views of the surrounding mountains, far from any nuisance.Its idyllic location will appeal to those seeking a peaceful environment close to nature, while being in walking distance to the center of town.The chalet's large, light-filled living spaces are ideal for a variety of layouts. The classic style of the chalet, with its exposed beams, adds a touch of charm and authenticity.The large garden in front of the chalet allows the construction of a second residence in the future.A double garage, with a large storage room underneath, completes this property.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Goumoëns a augmenté de 2.72 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 171 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 470 CHF.

Ainsi, 19.8 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.01 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.31 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.68 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.52 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Goumoëns, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.2 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.34 % et les couples sans enfants 14.68 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Goumoëns a bénéficié de 44 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 6 appartements sont à 2 pièces.

Au total, 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 13 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Goumoëns compte désormais à son actif 486 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 16 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 31, ceux de 3 pièces 105 et ceux de 4 pièces 126.

Le nombre de logements est de 128 de 5 pièces et 80 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Goumoëns se situe à 0.62 %.

3.23 % des appartements de 2 pièces et

0.79 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.48 %, dont 1.25 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 780 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 530 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 120 francs suisses ou ont précisément cette valeur.