8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Fulenbach

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Prix sur demande Top
6.5 pièces 260m² surface habitable
4629 Fulenbach

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit grossem Garten und Pool

Das sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus liegt am Rande eines äußerst ruhigen, familienfreundlichen Quartiers. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das viel Raum bietende Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist angrenzend und verfügt über eine komfortable Sitzecke. Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die grossen zier und schattenspendenden Bäume gewähren auf dem ganzen Grundstück optimalen Sichtschutz. Für Entspannung sorgt der 40m² grosse Pool mit Privatsphäre. Dieser ist beheizbar und sorgt somit jederzeit für Erholung und viel Vergnügen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, sowie ein kleineres Zimmer, welches für verschiedene Möglichkeiten wie z.b. als Reduit, Garderobe, Atelier oder gelegentliches Homeoffice genutzt werden kann. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich.Ein grosszügiger Treppenaufgang führt in das Obergeschoss mit 3 Schafzimmern und 2 Badezimmern. 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Badewanne, Dusche, Bidet, Doppellavabo mit Unterschrank. 2. und 3. Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterschrank.Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, ein Abstellraum, sowie ein Technikraum für die Heizung und den Pool. Der gedeckte Carport bietet viel Platz für Fahrzeuge. Der neu erstellte Geräteraum und ein weiterer Abstellraum, haben jede Menge nützlichen Stauraum und schaffen so Ordnung im Garten. Es ist auch ein idealer Ort für Werkstatt oder Hobbyprojekte.Beide Räume verfügen über einen eigenen Eingang, die von dem überdachten Carport aus zugänglich sind.Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung die gepflegte und grosszügige Atmosphäre dieser wunderschönen Liegenschaft und überzeugen Sie sich selbst. Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Bieterverfahren.Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um mehr darüber zu erfahren. Diskretion wird selbstverständlich gewährleistet.

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CHF 1’491’600.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
Neumattstrasse 19, 4629 Fulenbach

Modernes Einfamilienhaus in Fulenbach

ObjektbeschriebDieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, in der 30er Zone und einer Sackgasse, was für eine besonders ruhige Wohnatmospähre sorgt. Die erhöhte Wohnlage durch die Terrainaufschüttung bietet einen malerischen Ausblick und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die offene und moderne Küche ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und optimale Luftqualität.Ein Regenwassertank im Garten ermöglicht eine nachhaltige Nutzung von Regenwasser für die Bewässerung der Pflanzen im grossen Garten. Die begrünte Pergola bietet einen idealen Ort für kühle Sommerabende im Freien. Mit zwei Nasszellen ist genügend Komfort für die Bewohner gewährleistet. Ein Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz für die Fahrzeuge.Im Untergeschoss befindet sich zwei Zimmer mit Bodenheizung und Tageslicht, welche zusätzlichen Wohnraum bieten.Dieses moderne Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Avec cabane de jardin
  • Télévision câblée
  • Adapté aux enfants
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CHF 3’173’040.–
5.5 pièces 230m² surface habitable
Weidstrasse 3, 4629 Fulenbach

Ein Traumhaus der absoluten Luxusklasse mit viel Privatsphäre direkt angrenzend an die Grünzone

Für die goldenen Jahre – die Eigentümerschaft erbaute diese Traumhaus der Extraklasse im Jahr 2017 zusammen mit ihrem Architekten am Rande des Siedlungsgebietes – direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das moderne Einfamilienhaus überzeugt mit sehr viel Charme und Liebe zu den individuellen Details. Der unverbaubaren Aussicht in Richtung Westen wurde mit dem kubischen Längsbau und den linearen Öffnungen ein besonderes Augenmerk gewidmet. Dem Planer gelang eine enge Anbindung zur Natur mit sehr viel Privatsphäre. Grosszügige Fensterfronten dominieren die Fassade. Diese bringen viel Tageslicht in die traumhaften Wohnräume und betonen abermals die kubische Architektur – immer mit einer grandiosen Weitsicht in die ländliche Umgebung. Auf die Südostseite wurden bewusst Fenster in einer gewissen Höhe angebracht, damit Licht ins Haus fällt, aber gleichzeitig viel Privatsphäre gewährleistet.Das Treppenhaus mit den grossen Fenstern verbindet alle drei Geschosse. Hervorzuheben ist die äusserst hochwertige Materialisierung mit wenigen Farben. So entstand mit dem Eichenboden, wenig Sichtbeton und der schwarzen Küche eine unaufgeregte, aber warme Atmosphäre. Die offene Galerie mit Vollglasgeländer flutet die Geschosse mit sehr viel Licht. Das Cheminée, welches bei den Treppenstufen zum Wohnzimmer integriert ist, verbindet den Essbereich mit der luxuriösen, exklusiven Wohnfühloase.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Ess- und abgestuften Wohnzimmer ein Gäste-WC und ein Büro, welches gut auch als Gästezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden könnte. Die offene Galerie im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und verschiedene Möglichkeiten. Der Kern des Obergeschosses bietet das Master Room-Konzept, welches aus dem Schlafzimmer mit schönster Sicht zur Abendsonne, dem grosszügigen Bad mit freistehender Badewanne, der offenen Dusche, dem Ankleidezimmer mit Wäscheabwurf und nicht zuletzt aus der Sauna besteht – ein Traum wird wahr. Als weiters Highlight befindet sich im Untergeschoss ein Weinkeller mit Naturboden. Das Haus verfügt über grosszügige Kellerräume für Aufbewahrung und Technik. Wie schon erwähnt wurde das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail erbaut, vor allem auch in technischer Hinsicht. So wurde im ganzen Haus Koaxialkabel verlegt, wodurch sich vieles digital steuern lässt. Selbstverständlich gehören LED-Lichter in allen Variationen und modernste Gerätschaften zum Luxushaus.Draussen erwartet Sie ein Gartenparadies der Sonderklasse. Direkt angrenzend an die Doppelgarage mit Aufbewahrungsraum liegt der überdachte Bereich der Terrasse mit Whirlpool. Der Garten wurde sehr hochwertig, aber gleichzeitig pflegeleicht erstellt. Erreicht wurde dies mit einer eleganten Kombination aus Kies- und Rasenflächen, Sträucher, Gräsern, und hochmodernen Gartenplatten. Abgerundet wird das Haus nebst der Doppelgarage mit vier Parkplätzen.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass zur Wahrung der Privatsphäre selbständige Besichtigungen ausdrücklich unerwünscht sind. Wir zeigen Ihnen das Traumhaus gerne einzeln und persönlich. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
  • +10
Gratuit

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CHF 1’335’660.–
6.5 pièces 380m² surface habitable
4629 Fulenbach

Familienglück auf einen Blick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Familienglück in jedem Raum erlebbar ist und besondere Momente zum Alltag werden. Dieses einladende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Bühne für unvergessliche Erlebnisse und bleibende Erinnerungen.Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die herzliche Atmosphäre, die jeden Raum erfüllt. Die offene Gestaltung lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein, sei es das Zubereiten von Lieblingsgerichten in der geräumigen Küche oder das Entspannen im gemütlichen Wohnbereich nach einem ereignisreichen Tag.Die grosszügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe, während der Garten im Freien, Raum für Abenteuer und Entdeckungen bietet. Hier können besondere Momente im Kreise der Familie erlebt und geteilt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Moderner Ausbau • Ehemaliges 2-Fam.-Haus • Kann in 2 WHG umgewandelt werden • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • V-Zug Backoffen mit Dampfgarer & Steamer • Fussbodenheizung im ganzen Haus • Elektrische Storen • Keller mit Waschmaschine & Tumbler • 1 x Garage • 10 x Aussenparkplätze • Bruttowohnfläche 380m2 • Nettowohnfläche 228m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’288’200.–
5 pièces 750m² surface habitable
Dorfstrasse 34, 4629 Fulenbach

Grosses Haus mit viel Platz an zentraler Lage in Fulenbach

< < Grosses Haus mit viel Platz an zentraler Lage in Fulenbach >>Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit genügend Platz für die ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Im ruhigen, familienfreundlichen Fulenbach, verkaufen wir unser Haus.Es hat 3 Stockwerke mit aktuell 4 grossen Zimmern (ca 15m2 gross). Da genügend Wohnraum zur Verfügung steht, gibt es die Möglichkeit 2-3 Zimmer zusätzliche Zimmer zu machen (hier könnten wir bei Bedarf auch helfen). Das Highlight dieses Hauses ist die offene Konstruktion des Erdgeschosses welches eine grosse Küche beinhaltet, perfekt zum Kochen und sich mit den Mitmenschen am Tisch zu unterhalten.Jedes Stockwerk hat 1 Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC, also insgesamt gibt es 3 Badezimmer im Haus.Insgesamt verfügt das Haus über 290m2 Wohnfläche (inkl. Keller). Grundstückfläche 550m2.Es gibt einen unabhängigen Schopf für eine Hobbygarage oder Hobbyraum. Aktuell ist eine Werkstatt für Autos drin.Vor dem Grundstück hat es eine Rasenfläche zum Grillieren, verweilen, Spiele und Rumtoben. Auch einen kleinen Garten hinter dem Schopf gibt es für Hobbygärtner.Mit ca 10 Autoabstellplätzen gibt es genügend Platz für Sie und Ihre Gäste.Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung und es wird mit öko Öl geheizt. Wärmepumpe ist aber möglich falls gewünscht. Aufgrund der hohen Stromkosten sind wir aber bei der Ölheizung geblieben.Das Haus wurde im 2015 Saniert (Fenster, Dach, Fassade).Kita, Spielgruppe, Kindergarten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Der nächste Bahnhof ist in Murgenthal, zu Fuss ca 10min. Die Nächste Autobahn ist in Egerkingen oder Rothrist und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.In Fulenbach gibt es einen Landi/Volg welcher in 2 Minuten zu Fuss zu erreichen ist. Leider kann ich hier keinen Link veröffentlichen. Bei interesse für mehr Bilder und Informationen zum Haus kontaktieren Sie mich. Dann leite ich Ihnen die Website weiter.

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Informations additionnelles

Aperçu

Fulenbach recense une population de 1 798 habitants. Cela correspond à une croissance de 0.73 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 440 CHF.

6.01 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.59 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.11 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.23 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.78 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 14.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Fulenbach est de 18.93 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.44 %, un couple avec deux enfants 10.31 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.32 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 73 nouveaux logements ont été construits à Fulenbach.

Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des appartements de 2 pièces.

En outre, 17 nouveaux appartements de 3 pièces et 35 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 11 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Fulenbach, qui compte désormais 844 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 21.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 136, 268 et 229 logements.

Le nombre de logements est de 229 de 5 pièces et 134 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Fulenbach est de 5.39 %.

De ce fait, 9.52 % des appartements d'une pièce,

9.09 % des appartements de 2 chambres,

8.15 % des résidences de 3 pièces,

5.28 % pour les résidence de 4 pièces

et 4.41 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 3.62 %, dont 2.26 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 450 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 650 francs suisses (quantile 75%).