0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Fenalet-sur-Bex

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CHF 3’650’000.–
7.5 pièces 530m² surface habitable
1422 Grandson

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique sur les Alpes et le lac

Moderne, imposante et à l'intérieur chaleureux, cette demeure de 7.5 pièces offre une vue à couper le souffle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.Située en bordure de zone agricole dans un quartier résidentiel et calme surplombant le village de Grandson, elle est érigée sur une parcelle de 1'700 m2 entièrement clôturée et avec portail électrique.Cette villa offre une architecture aux lignes résolument contemporaines. Distribuée de manière fort logique et harmonieuse, cette demeure d'exception ravira assurément un amateur à la recherche de luminosité et d'ambiances confortables, ceci tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille !Ses matériaux haut de gamme aux couleurs neutres, ses espaces aérés et ses volumes généreux ne vous laisseront pas indifférent.La maison bénéficie d'une surface habitable de 330 m2 et est répartie sur 2 niveaux + un sous-sol d'environ 200 m2.La distribution des pièces est la suivante :Le rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse avec deux escaliers donnant accès à l'étage supérieur, un grand séjour double avec de grandes baies vitrées, un espace aménageable en coin TV/home cinéma avec sound system, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement agencée avec îlot central et cellier. Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et offrent une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un vestibule avec armoires murales, WC séparés et une première chambre à coucher en suite avec salle de douches/WC privative complètent ce niveau.Le premier étage :Une spacieuse chambre à coucher parentale de plus de 45 m2 avec dressing, salle de douches/bains/WC et accès à une terrasse privative. Une suite junior avec deux espaces distincts, un dressing, une salle de bains/WC et une terrasse de 10 m2. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec lavabo double se trouvent à cet étage.Le sous-sol :Entièrement excavé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements avec notamment une grande pièce polyvalente utilisée actuellement comme salle de réception idéale pour recevoir vos invités, une salle de sport avec sauna, une spacieuse cave à vin climatisée, une salle de douches/WC, un local technique, une cave, un espace de rangement ainsi qu'une buanderie.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettent en valeur l'architecture moderne de cette propriété qui ravira les plus exigeants. Sa splendide piscine de 50 m2 et son jacuzzi à l'abri des regards viennent parfaire ce bien d'exception. Ses éclairages extérieurs rendent ce lieu magique une fois la nuit tombée. Une pool house, un couvert pour deux voitures avec borne électrique Tesla et local de rangement ainsi que 3 places de parc extérieures compètent ce bien.LES ATOUTS :- Piscine chauffée, jacuzzi & sauna- Aspirateur central- Couvert à voiture avec borne électrique- Pool House- Intérieurs pensés et décorés par l'architecte d'intérieur M. Philip Pelletier- Moustiquaires- Entièrement clôturée avec portail électrique- Possibilité de racheter le mobilierLES ATOUTS TECHNIQUE :- Répond aux normes Minergie- Adoucisseur d'eau- Système d'alarme- Arrosage automatique- Ventilation contrôlée- Domotique- Sound system- Stores et toile de tente électriques- Eclairages extérieurs- Citerne de récupération des eaux pluviales- Panneaux solaires- Pompe à chaleur (air-air)- Raccordement pour cheminée- Gestion automatique de l'eau de la piscineLa commune de Grandson compte plusieurs restaurants et commerces. Son bord du lac aménagé, son port et ses plages sauront vous séduire.Son château, son église médiévale et le bourg historique attirent chaque année de nombreux visiteurs.Grandson est idéalement située à seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains, à 20 minutes de Neuchâtel et à 30 minutes de Lausanne.L'accès autoroutier se trouve à moins de 3 minutes. Elle est aussi très bien desservie par les transports publics (bus et train).Tous les niveaux scolaires sont représentés dans la commune.

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CHF 3’200’000.–
10 pièces 307m² surface habitable
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet Plein Ciel - spacieuse propriété avec vue imprenable

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Le chalet Plein Ciel est un volumineux chalet construit en 1968 implanté sur une parcelle de 1803m2 en 1ere ligne face aux pâturages en zone inconstructible et les Alpes. La station cosmopolite de Villars-sur-Ollon avec ses écoles internationales, centre de sport, bains, le Golf alpin 18 trous et son domaine skiable relié aux Glacier 3000 est accessible en 5min en véhicule.- Vue imprenable- Centre de la station à 5min- Piscine et sauna intérieur- Grande parcelle privative- 6 chambres / 2 cuisines / 3 cheminéesLe chalet est disponible en résidence principale ou secondaire. Pour la vente aux étrangers, une acquisition serait possible en divisant la propriété en 2 ou 3 lots PPE.L'atout indéniable du chalet: la vue imprenable face aux alpes!CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY EXKLUSIV!Chalet Plein Ciel ist ein großes Chalet aus dem Jahr 1968 auf einem 1803 m² großen Grundstück in erster Linie mit Blick auf Weiden in einer abgelegenen Zone und den Alpen. Der kosmopolitische Ferienort Villars-sur-Ollon mit seinen internationalen Schulen, seinem Sportzentrum, seinen Bädern, dem 18-Loch-Alpengolfplatz und seinem an den Glacier 3000 angeschlossenen Skigebiet ist in 5 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.- Erstaunliche Aussichten- Zentrum des Bahnhofs 5min- Hallenbad und Sauna- Großes Privatgrundstück- 6 Schlafzimmer / 2 Küchen / 3 KamineDas Chalet ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar. Für den Verkauf an Ausländer wäre ein Erwerb durch Aufteilung der Immobilie in 2 oder 3 PSA-Grundstücke möglich.Der unbestreitbare Vorteil des Chalets: die atemberaubende Aussicht auf die Alpen!CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY EXCLUSIVE!Chalet Plein Ciel is a large chalet built in 1968 located on a plot of 1803m2 on the 1st line facing pastures in a setback zone and the Alps. The cosmopolitan resort of Villars-sur-Ollon with its international schools, sports center, baths, the 18-hole alpine golf course and its ski area linked to the Glacier 3000 is accessible in 5 minutes by vehicle.- Amazing views- Center of the station 5min- Indoor swimming pool and sauna- Large private plot- 6 bedrooms / 2 kitchens / 3 fireplacesThe chalet is available as a main or secondary residence. For the sale to foreigners, an acquisition would be possible by dividing the property into 2 or 3 PPE lots.The undeniable asset of the chalet: the breathtaking view facing the Alps!

Nouvelle construction
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CHF 980’000.– Premium
6.5 pièces 198m² surface habitable
1580 Avenches

Spacieuse villa contiguë au coeur du village d'Avenches à proximité de toutes les commodités

Objet coup de coeur !Livraison automne 2025Le Clos du Lavoir bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu.Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.Chaque villa de 6,5 pièces disposera d'une confortable surface habitable de 198 m2 comprenant un grand séjour-salle à manger, cuisine ouverte parfaitement équipées, WC-visiteurs, 4 chambres, un grand disponible et 3 salles de bains.Toutes les pièces seront réparties sur 3 étages hors-sol.Tous les lots bénéficieront de deux terrasses, d'un beau jardin, de 2 places de parc extérieures couvertes et d'une cave.Villa B4 : Belle villa contigüe d'angle exposée Sud-EstSurface habitable : 198 m2Terrasse et jardin : 53,95 m2Balcon-terrasse : 10,25 m2Distribution détaillée :Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine parfaitement équipée - Spacieux séjour-salle-à-manger avec deux accès terrasse et jardin- WC visiteurs- Terrasse en partie couverte et jardin de 53,95 m2- Cave de 4m2Etage :- Chambre parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre- Terrasse exposée sud-Ouest de 10,25 m2- Chambre de 12 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtreCombles :- 2 chambres de respectivement de 12,30 m2 chacuneGrand disponible de 33,35 m2 pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou chambre- Salle d'eau avec douche italienne vasque, WC et fenêtreAnnexes :- Cave- 2 places de parc extérieures couvertesN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Informations additionnelles

Aperçu

Bex a connu une croissance de 3.66 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 8 167 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 61 040 CHF.

14.04 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 10.09 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 44.49 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 31.38 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.02 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.74 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 15.26 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bex, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.77 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.87 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 14.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bex a fait construire 374 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 105.

En outre, 139 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits.

36 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bex, qui totalise à présent 4 472 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 311 dans la région.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 321 appartements de 2 pièces, 1 019 de 3 pièces et 598 de 4 pièces.

Au total, 598 résidences de 5 pièces et 371 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Bex est de 0.86 %.

De ce fait, 0.65 % des appartements d'une pièce,

1.78 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.77 %,

0.6 % des 4-pièces

et 0.68 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.52 % dont 0.27 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 290 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 070 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.