4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Chêne-Bourg
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Aperçu
Chêne-Bourg est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 8 836, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.87 %.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 83 130 CHF.
À ce titre, 25.58 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.39 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 37.34 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.69 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
2.14 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.22 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Chêne-Bourg est de 20.59 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.67 %, un couple avec deux enfants 7.72 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.67 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le patrimoine immobilier d'Chêne-Bourg a augmenté de 257 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
Sur ce total, 8 logements comptent exactement une pièce à vivre.
40 des habitats étaient des deux-pièces.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 113 appartements de 3 pièces et 78 de 4 pièces ont été construits.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 16 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Chêne-Bourg a augmenté et compte désormais 4 170 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 477.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 1 044, ceux de 3 pièces 1 307 et ceux de 4 pièces 838.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 337 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 167.
Appartements vides
0.24 % des logements à Chêne-Bourg sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce correspondent à 0.21 % de l'ensemble des logements,
0.19 % pour les appartements de 2 pièces,
0.38 % des appartements de 3 pièces ainsi que
et 0.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux de vacance est de 0.4 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.6 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 900 CHF par mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 637 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 478 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Chêne-Bourg
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