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LAND HAUS VILLA

Wohnen im Längerüpp-Quartier in SchönbühlDiese im Jahr 1980 erbaute und gut unterhaltene Liegenschaft in Schönbühl verfügt über stolze 475m² Nutzfläche auf 4 Geschosse. Über die Jahre hinweg hat sich diese Immobilie mit Um- und Ausbauten von einem Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus mit insgesamt 375m² Nettowohnfläche entwickelt. Breite Eingangsbereiche und Korridore, überdurchschnittliche Zimmergrössen, gemütliche Cheminéeöfen, detaillreich und geschmackvoll gestaltete Holzdecken, zierende Fenstersprossen und -läden sowie ein standhaftes und mit 5 Lukarnen garniertes Walmdach verleihen dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charakter.Auf antik verlegtem Natursteinpflaster heisst das über 800m² grosse Anwesen seine Bewohner:innen und Besucher:innen willkommen. Mit behaglich-harmonischen Sitzplätzen, nostalgischem Brunnen und dem mit grossen Natursteinplatten umsäumten Teich präsentiert sich die Gartenanlage ebenso liebevoll.Das Dorfzentrum mit Coop und RBS-Bahnhof sowie die Schulanlage Lee sind vom Längerüpp-Quartier, das idyllisch zwischen Landwirtschaftsland und dem Urtenen-Bach eingebettet ist, in lediglich ca. 10 Fussminuten zu erreichen. Nahe beim Einkaufszentrum Shoppyland, nimmt Schönbühl ausserdem die Funktion als wichtige Autobahn-Drehscheibe im Norden Berns wahr (A1|A6 auf den Verkehrsachsen Freiburg-Solothurn | Thun-Biel). Nennenswert als Naherholungsort mit archeologischen Pfahlbautenfunden ist der naheliegende und unter Naturschutz stehende Moossee.

Unschlagbare 5.6 % Rendite, investieren Sie noch heute!

Herzlich willkommen zu einer herausragenden Investmentgelegenheit an exklusiver Lage!Dieses voll vermietete Haus mit insgesamt 200 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei grosszügige Wohnungen (3.5 Zimmer und 4.5 Zimmer), bietet nicht nur einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine beeindruckende jährliche Bruttorendite von 5.6 %.Die beiden Wohnungen sind geschickt gestaltet und garantieren nebst Wohnkomfort auch optimale Vermietungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sie auf dem eigenen Balkon den majestätischen Bergblick erleben – eine Investition, die nicht nur Rendite, sondern auch Lebensqualität verspricht.Die aktuelle Vollvermietung macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Option für Investoren, die sofortige Einnahmen schätzen. Die Nähe zu erstklassigen Schulen macht dieses Objekt besonders interessant für langfristige Vermietungen. Investieren Sie in Bildungsnähe und ziehen Sie qualifizierte Mieter an. Die Lage, die Aussicht und die durchdachte Aufteilung machen dieses Haus zu einem Juwel im Portfolio eines jeden Investors.Mit einer stabilen 5.6 % jährlichen Bruttorendite bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für langfristige finanzielle Erfolge. Die Nachfrage nach solchen renditestarken Immobilien ist hoch! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Investmentmöglichkeit zu entdecken.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen nachhaltigen Vermögenswert zu investieren und Ihr Portfolio zu erweitern. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses beeindruckende Objekt zu führen und alle Details mit Ihnen zu besprechen. Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Élégante résidence familiale offrant un jardin et une piscine

Bienvenue dans cette maison familiale moderne de 7.5 pièces, offrant un espace spacieux et confortable pour toute votre famille :- ~270 m2 habitable- 5 chambres- 2 salles d'eau- Terrasse et jardin avec piscine- Garage et parking extérieurCette maison familiale moderne est conçue pour offrir un style de vie confortable et contemporain, combinant fonctionnalité, élégance et espace pour répondre aux besoins de votre famille.Willkommen in diesem modernen 7.5-Zimmer-Familienhaus, das viel Platz und Komfort für Ihre ganze Familie bietet:- ~270 m2 Wohnfläche- 5 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Terrasse und Garten mit Pool- Garage und AußenparkplatzDieses moderne Familienhaus wurde entworfen, um einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensstil zu bieten und kombiniert Funktionalität, Eleganz und Platz, um die Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllenWelcome to this modern 7.5-room family home, offering spacious, comfortable living for all your family:- ~270 m2 living space- 5 bedrooms- 2 shower rooms- Terrace and garden with swimming pool- Garage and outdoor parkingThis modern family home is designed to offer a comfortable, contemporary lifestyle, combining functionality, elegance and space to meet your family's needs

AgentSelly - Lassen Sie Familienträume wahr werden

Herzlich willkommen - hier wird der Traum vom Familienleben wahr: ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und viel Platz bietet. Die grossen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel und durchfluten die Räume mit einladender Wärme. Ein Highlight ist die grosszügige Rasenfläche, die zu fröhlichen Stunden im Freien einlädt. Im Verkaufspreis inbegriffen sind eine separate Garage und drei Aussenparkplätze. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/8aZMW8vyfDncB5r4L Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!