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Aperçu
Le District de Schleitheim est une région de résidence très convoitée. Au cours des trois dernières années, la population est passée à 3 093, soit une croissance démographique de 3.24 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 590 CHF.
4.54 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 15.52 % d'une formation professionnelle supérieure, 62.08 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 17.45 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.45 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.65 %.
Fiscalité
Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.01 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Dans le District de Schleitheim, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.65 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 7.64 % et un couple marié sans enfants 11.33 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au total, 79 nouveaux logements ont été construits dans le District de Schleitheim au cours des cinq dernières années – une augmentation continue.
Au total, 2 appartements ont été construits.
Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 6 nouveaux appartements ont été construits.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 14 appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été construits.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 16 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 22 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
La multiplicité des grands appartements dans le District de Schleitheim est un atout, en particulier pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Schleitheim a augmenté et compte dorénavant 1 630 logements.
Au total, 34 appartements d'une pièce sont à disposition.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 260, 407 et 392 logements.
Au total, 392 résidences de 5 pièces et 392 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Appartements vides
3.81 % des logis du District de Schleitheim sont vacants.
Ceci représente 2.94 % des appartements d'une pièce,
4.14 % des appartements de 2 salles,
7.31 % des appartements de 3 chambres,
4.18 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 2.55 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance est de 2.42 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 280 CHF sont requis en moyenne pour la location.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 590 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
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