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Vue d'ensemble
Au cours des 3 dernières années, la population de Vaz/Obervaz est passée à 2 749 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.33 %.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 59 240 CHF.
À ce titre, 11.93 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.4 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.28 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.39 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.8 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.18 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Vaz/Obervaz, les seules et sans enfants paient en moyenne 14.79 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.26 %, un couple avec deux enfants en paie 6.4 % et un couple sans enfants 9.23 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 117 nouveaux logements ont été construits à Vaz/Obervaz.
Sur ce total, 8 logements comptent exactement une pièce à vivre.
20 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.
Au total, 35 nouveaux appartements de 3 pièces et 28 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 14 appartements de 5 pièces et de 12 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vaz/Obervaz, qui compte désormais 5 763 logements.
Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 770.
Il y a également 1 167 appartements de 2 pièces, 1 797 de 3 pièces et 1 238 de 4 pièces.
Enfin, 470 appartements de 5 pièces et 321 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 500 CHF.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 982 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 780 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Lenzerheide/Lai
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