74 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Zurich (Zürich)

Bijou mit Potential an Top-Lage in Weiningen

Wir verkaufen mitten im Dorfzentrum ein wunderschönes Bijou.Insgesamt handelt es sich um 3 Grundstücke: • Gastro-Liegenschaft Linde (Badenerstrasse 2)Historisches Bijou mit verschiedenen Gasträumen, einem grossen Saal, Küche, Weinkeller, und diversen Nebenräumen • Nebengebäude (Badenerstrasse 4)Betriebsgebäude mit umfangreichen Kellerräumen, die auch unter das Nachbargrundstück reichen für Lager und Kühlung, Werkhallen im EG sowie einer 3.5 Zimmerwohnung im DG • Parkplätze Auf dem Grundstück befinden sich 9 Parkplätze Highlights: • hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit • Top-Lage, Kanton Zürich, hohe Kaufkraft • steuergünstig • umfangreiches Flächenangebot für unterschiedlichste Nutzung • Transaktion als Share Deal Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in Adliswil

Eine Parzelle an exzellenter Büro- und Wohnlage in der Stadt Adliswil steht für eine Abgabe im Baurecht zur Verfügung. Die Parzelle ist vollständig erschlossen und bereits bebaut und befindet sich in der W4. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 200m vom Zentrum der Stadt Adliswil entfernt, in flachem Gelände. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind rund 300m entfernt. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 550m. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 100m entfernt. Parzelle Kataster Nr. 6311, Adliswil, Grundstücksfläche 1’159m²Die approximative Ausnützungsberechnung von rund 890m² HNF basiert auf einem hypothetischen Neubauprojekt mit Wohnnutzung gemäss der bestehenden Bauzone und den Rahmenbedingungen der Stadt Adliswil. (Regelbauweise gemäss BZO) RahmenbedingungenLaufzeit BRV: 60 Jahre plus Verlängerungsoption um 20 JahreBerechnung LKI: jährliche Anpassung per 1. JanuarBWO: jährliche Anpassung per 1. JanuarHeimfallentschädigung: 80% des ZustandswertesAbgabe im Baurecht: geplant ab 01.01.2026 ProzessüberblickVorgesehener dreiphasiger Transaktionsprozess: Phase 1 – BewerbungsphasePhase 2 – Unverbindliches AngebotPhase 3 – Verbindliches Angebot Termineunverbindliche Angebote: Mai 2024verbindliche Angebote: 03.06.2024Beurkundung Baurechtsvertrag: Herbst 2024Vollzug Baurecht: 1. Januar 2026 Terminschiene und Vollzug immer unter Vorbehalt der Zustimmung der Genehmigungsinstanzen.Sämtliche Kommunikation findet via Ausschreibungsplattformhttps://bausync.ch/ausschreibung/MzIzMjMw statt. Stadt AdliswilAbteilung LiegenschaftenZürichstrasse 108134 Adliswil

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst auf alten Mauern neu entstandene dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein grosszügiger Abstellraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht sowie exklusiv ausgestattet mit jeweils neuen, weiss lackierten Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Duschbad, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Böden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Selbstredend sind all diese mit elektrischen Storen ausgestattet. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und auch westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Stellplatz für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen/ Arbeiten/ Studieren auf hohem Niveau? Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei schönen Wohnungen erzielen möchte.Zurzeit sind die drei Wohnungen nicht vermietet.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zu Bushaltestellen • Grosszügige Aussenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen • Moderne, hochwertige Materialisierung • In jeder Wohnung Waschen / Trocknen • Abstellraum für jede Wohnung angrenzend • 1 überdachter Stellplatz inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Ausbaureserve zum Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft war bis vor kurzem zu Wohn- und Gewerbezwecken vermietet. Sie kann heute frei von Mietverhältnissen erworben werden und steht somit einer neuen Nutzung kurzfristig zur Verfügung.Damit dem neuen Eigentümer gute Grundlagen für Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen zur Verfügung stehen, wurden mit den zuständigen Amtsstellen (Gemeindeverwaltung und Denkmalpflege) während den Jahren 2023/2024 die Schutzwürdigkeit abgeklärt und in einem entsprechenden Schutzvertrag vereinbart. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zur Verfügung.AusbaureserveZusätzlich zum bereits vorhandenen Wohnteil können verschiedene Volumen bestehend aus Ökonomieteil, Schopf sowie diverse Nebenräume ausgebaut werden. Eine Studie zeigt nach dem Ausbau des zur Verfügung stehenden Reservevolumens eine mögliche Gesamtnutzfläche von zirka 690m2 auf.Optimale Erschliessung InnenhofDamit der private Innenhof des Bauernhauses besser erschlossen ist, wurde auf dem Nachbargrundstück (zu Lasten Kat. Nr. 7601) und zu Gunsten der Bauerhausparzelle (Kat. Nr. 3757) am 12. Oktober 2023 ein neues Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’650‘000.00, wobei das Objekt voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert wird.Gerne laden wir Sie gegen eine telefonische Voranmeldung zu einer Besichtigung vor Ort ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zürichs Top-Deal: Wohnungen mit Airbnb-Potenzial und Parkplätzen!

Gleich 12 Wohnungen mit mehreren Parkplätzen sofort zum Übernehmen. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Seit dem Umbau ist die Liegenschaft stets voll vermietet, wobei die vier Dachwohnungen sehr beliebt sind.Bei dieser Immobilie können Sie mit einer Umnutzung zu Airbnb eine tolle Rendite ermöglichen.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle inGehdistanz. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Zürich nicht entgehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Zentrale Gasheizung • Bodenheizung • Eichenparkett • Einbauschränke • Granit in den Bädern • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Mit Airbnb eine Rendite über 6 % möglich • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Wohnensemble mit Potential in Volketswil

Dieses charmante Wohnensemble an zentraler Lage am westlichen Dorfeingang von Volketswil bietet Um- und Ausbaupotential. Ein Projektvorschlag ist verfügbar.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1857 mit seiner zugehörigen Remise gilt als gut erhaltenes Wohnhaus mit repräsentativer Hauptfassade. Das Hauptgebäude ist zusammen mit dem Nebengebäude und dem Garten mit altem Baumbestand bedeutsam und befindet sich im kommunalen Inventar der Denkmalpflege.Im bestehenden Wohnhaus gibt es zwei Wohnungen, die zusammen mit der Remise durch Um- und Ausbau zu einem Ensemble mit bis zu 4 Wohnungen umgenutzt werden können.Vier Tiefgaragenplätze auf dem angrenzenden Grundstück stehen zur Verfügung.Objektdaten:-Grundstücksfläche Wohnhaus / Remise: 597 m2 / 367 m2-Kaufpreis gesamt: 1'900'000 CHF-4 Garagenplätze: zuzüglich je 40'000 CHFDiese Liegenschaft befindet sich zentral und verkehrstechnisch sehr gut gelegen in der schönen Gemeinde Volketswil.Die Gemeinde ist dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Umfassende Freizeitaktivitäten befinden sich im Griespark sowie im nahen Sport- und Freizeitzentrum Milandia. Ein Dorfladen befindet sich in Gehdistanz und bietet ein gutes Sortiment für den täglichen Einkauf. Ausgiebige Shopping-Erlebnisse bieten das Einkaufszentrum Volkiland sowie das Einkaufszentrum Zänti in Volketswil und die umliegenden Grossmärkte. Ebenso die Nähe zu den Städten Zürich, Winterthur sowie zum Flughafen Kloten machen Volketswil zu einem beliebten Wohnort.

Rentables Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen im schönen Gossau / ZH

Zu verkaufen ein wahres Schmuckstück und Renditeobjekt in Gossau / ZH.Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Lagerraum ist zurzeit vollvermietet.Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1915, im Jahr 2016 wurde die komplette Liegenschaft Kernsaniert heute glänzt das Mehrfamilienhaus inmitten in Gossau / ZH an einer sehr zentralen Lage. Die Wärme-Erzeugung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser Wärmepumpe und alle Wohnungen sind in einem top modernen guten heutigen Ausbaustandart renoviert worden. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmern sind mit pflegeleichten Plattenboden versehen sowie die Küchen und Bäder ebenfalls. Die Gebäudehülle und die Haustechnik ist in einem sehr guten neuwertigen Zustand. Zu der Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze die ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen sind.Die Highlights für das Mehrfamilienhaus nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Die Lage, Infrastruktur: zentrales Wohnquartier • Die Vollvermietung: reines Wohnen, angenehme Mieterschaft • Mietzinspotential nach oben • Umfassende Renovationen Kernsanierung im Jahr 2016 • Neue Luft- Wasser Wärmepumpe und Warmwasserboiler • Sehr guter Gemeindesteuerfuss von 117% • Bodenheizung • Inmitten in Gossau / ZH, Dorfzone Das Objekt ist mit seiner zentralen Lage, sehr geeignet als Wertanlage, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus.Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Rendite Objekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 575 44 09 kontaktieren.

3-Familienhaus mit einzigartigen Qualitäten an zentraler Stadtlage

Einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage für 1 bis 3 ParteienDieses 3-Familienhaus bietet mit einem schönen Umschwung und Fernsicht über die Stadt Winterthur einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage im verkehrsberuhigten, beliebten Wohnquartier, liegt in optimaler Gehdistanz zu ÖV, Einkauf, Kindergarten und Schulen und ist nur gerade 1 km vom Kantonsspital und 1,6 km vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft wurde 2020 saniert und bietet für eine bis drei Parteien flexible Nutzungsmöglichkeiten bezüglich Eigenbedarf und Rendite.Ob für eine Familie mit viel Eigenbedarf, für Generationenwohnen, zwei bis drei Parteien oder die Vermietung oder der Verkauf von einer bis drei Wohnungen im Haus bieten sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur künftigen Nutzung dieser Liegenschaft.Dieses 3-Familien-Haus an besonders attraktiver Lage in Winterthur wird vorzugsweise zum Tausch angeboten. Die Eigentümerschaft sucht im Gegenzug ein freistehendes Einfamilienhaus in 8400 Winterthur. Um Ihnen Informationen, Bilder und weitere Details zu präsentieren, laden wir Sie ein, sich unverbindlich bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO zu melden und sich auf hoyou zu registrieren. Innerhalb dieser Plattform haben Sie die Möglichkeit, alle relevanten Informationen bequem auf einen Blick zu entdecken. Gleichzeitig möchten wir Sie ermutigen, Ihre eigene Immobilie zum Tausch anzubieten. Dadurch geben Sie potenziellen Tauschpartnern die Möglichkeit, Ihre Immobilie kennenzulernen und bieten Ihnen eine faire Chance, das perfekte Gegenstück zu finden.Ingo Grünig ist zertifizierter Immotauschexperte von FREITAG IMMO und arbeitet mit hoyou der führenden Immobilientausch-Plattform in der Schweiz. Hier treffen Suchende von Wohneigentum aufeinander, und es gibt einzigartige Immobilienangebote, die nirgendwo sonst auf dem Markt zu finden sind. Unsere Plattform ermöglicht es Ihnen, Ihre Angaben anonym zu halten, bis ein Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Immobilientauschpartner behilflich zu sein.____________________________________________________________________________________________________3 family house in an very attractive location in Winterthur is offered for exchange.The owner is looking for in return: A house in 8400 Winterthur.To provide you with information, pictures, and further details, we invite you to contact Ingo Grunig from FREITAG IMMO and register on hoyou without any obligation. Within this platform, you will have the opportunity to conveniently explore all the relevant information at a glance. Please understand that, for reasons of confidentiality, we do not send exposés via email.At the same time, we encourage you to list your own property for exchange with Ingo Grunig from FREITAG IMMO on hoyou. if applicable, and you can choose to do so anonymously. By doing this, you give potential exchange partners the chance to become acquainted with your property and provide you with a fair opportunity to find the perfect match.Ingo Grunig from FREITAG IMMO ist your certified real estate exchange expert from hoyou, the leading property exchange platform in Switzerland. This is where two seekers meet and there are unique property offers that cannot be found anywhere else on the market. This platform allows you to keep your details anonymous until there is an exchange interest.We look forward to welcoming you and helping you find your ideal property exchange partner.

6 GEHMINUTEN ZUM ZENTRUM - RUHIG UND SONNIG MIT GROSSER TERRASSE!

Diese 6 Zimmerwohnung überzeugt durch die ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Auch das Grundrisskonzept ist bestens durchdacht. Drei von vier Zimmer haben Zugang zur grossen Terrasse von 18 m2.Den Grundriss kann man mit wenigen Anpassungen modernisieren. Die Küche kann zum Esszimmer und das Esszimmer zum Wohnzimmer geöffnet werden.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus: • Grosse sonnige Terrasse • Ruhige Lage • Badezimmer und Toilette separiert • drei Zimmer haben Zugang zur Terrasse (18m2) • Grundriss zur möglichen Modernisierung vorhanden (Öffnung Küche und Esszimmer) • gepflegt • Aktuell vermietet (2126.-/Monat zu 1.26% Referenzzinssatz -> Erhöhung auf 2300.- möglich) • Tiefgaragenplatz für 36`000.- Schulen und Ausbildungsstätten1. Schule Zelgli, 174 m2. Schule Breitlen 1 + 2, 339 m3. Kindergarten Altes Dörfli, 384 m4. Schulverwaltung, 429 m6. Kindergarten Neues Dörfli, 464 mEinkauf1. Denner Partner, 314 m2. WOW Supermarkt Cöne, 326 m3. Migros-Supermarkt - Hombrechtikon, 369 m4. Coop Supermarkt Hombrechtikon, 461 m6. Volg Uerikon, 2.3 kmÖffentlicher Verkehr1. Hombrechtikon, Post, 323 m2. Hombrechtikon, Post, 326 m3. Hombrechtikon, Post, 326 m4. Hombrechtikon, Krone, 419 m6. Hombrechtikon, Krone, 442 m

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Mattenbach-Quartier

Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen, Gewerbefläche und 8 Aussenparkplätzen im begehrten Mattenbach-Quartier in Winterthur. Die Liegenschaft ist vollvermietet und der Ladenmieter hat einen langjährigen Mietvertrag mit Optionen auf Verlängerung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.forster-taddei.ch

Mehrfamilienhaus in der Kernzone mit Sanierungs- und Renditepotential

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Stäfa mit drei renovierten Wohnungen in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Teilseesicht und im zweiten Stock eine 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht. Alle Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der sich auf der Parzelle befindliche Schopf bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut durchdacht und praktisch gestaltet, um den Bewohnern guten Komfort zu bieten. Die Immobilie liegt ideal im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Zudem ist der malerische See nur ca. 500 Meter entfernt, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Umgebung zu geniessen. Die angrenzende Parzelle 13113 steht ebenfalls zum Verkauf und kann separat erworben werden. Gerne können wir den entsprechenden Kontakt mit dem Eigentümer herstellen. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem gut gelegenen Zuhause in Stäfa suchen.Stäfa, eine malerische Stadt am Ufer des Zürichsees. Die historische Altstadt, geprägt von traditionellen Gebäuden und engen Gassen, erzählt von vergangenen Zeiten, während das majestätische Schloss Stäfa ein markantes Wahrzeichen darstellt. Der Zürichsee spielt eine zentrale Rolle im städtischen Leben, bietet eine angenehme Uferpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur, von grünen Hügeln bis zu Wäldern, prägt das Stadtbild und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die kulinarische Szene spiegelt die Vielfalt der Region wider, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants. Stäfa vereint eine gelassene Atmosphäre, die durch die Verbindung zur Natur, lokale Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen geprägt ist, und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.

IHR SOLIDE RENDITE AN ZENTRALER LAGE

Die voll erschlossene 459m2-Parzelle von ebenem Terrain präsentiert sich ideal gelegen in Langnau am Albis; die viergeschossige Liegenschaft besteht aus einem Gewerbeanteil und drei vermieteten Wohneinheiten.Die optimal angebundene, zentral gelegene Parzelle bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit im florierenden Langnau am Albis. Sie haben hier die attraktive Chance, umgehend eine sichere Rendite zu erhalten oder ein den heutigen Gegebenheiten angepasstes Mehrfamilienhaus zu errichten.Ihre Homes and More Highlights:- zentrale und florierende Lage- sichere Rendite aus vollvermieteter Bestandesliegenschaft- Acht Aussenplätze verfügbarSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN- Familien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen.- Alleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern.- Paare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER- Anlage ab CHF 50'000.00- Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.- Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.- Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.- Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.- Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.- Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grundstück 607m2- Wohnfläche aktuell ca. 435m2- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche WohnungVerkaufspreis: CHF 2'500'000.- resp. der meistbietenden ParteiSehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.