239 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Berne (Bern)

EINE ECHTE RARITÄT - IM HERZEN VON BERN

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im charmanten Herzen der historischen Altstadt von Bern.Zum Verkauf steht ein einmaliges und besonderes Wohn- und Geschäftshaus an der Aarbergergasse 12 / Speichergasse 11.Eine wahre Rarität.Die Eigentümerschaft verkauft dieses attraktive Objekt mit 14 Ein -und Zweizimmerwohnungen und zwei Gewerbelokalitäten im Erdgeschoss. Nebst der attraktiven Bruttorendite berzeugt die Liegenschaft mit folgenden Vorteilen: • 869 m2 Gesamtnutzfläche verteilt auf 5 Etagen • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Noch nicht ausgeschöpftes Mietzinspotential • Nettomietzinseinnahmen von 263 868.00 pro Jahr • Attraktiver Wohnungsmix für urbane Bewohner • Fortlaufende Sanierungen wurden gemacht • Guter Zustand • Anschluss ans Fernwärmenetz • Hervorragende Infrastruktur Machen Sie selber ein Bild mittels Verkaufsdokumentation und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Dufourstrasse 93 & 95 - 2 Renditeliegenschaften mit Insgesamt 16 Wohnungen

Die General-Dufour-Strasse gehört zu Biels grössten Strassen und wurde gleichzeitig als Allee konzipiert. In der Nähe des Stadtparks befinden sich die Renditeobjekt General-Dufour-Strasse 93 und 95 mit je 8 Wohnungen, nur zwei Minuten von der nächsten ÖV-Haltestelle entfernt. Die Lage hat Abendsonne. In Gehdistanz sind 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz.Die Verkaufsbroschüre finden Sie im Inserat.

Einmalige Investitionsmöglichkeit in historischer Eleganz

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Besitz eines historischen Mehrfamilienhauses mit fünf exquisit gestalteten Wohnungen und vier Einzelgaragen. Dieses atemberaubende Anwesen aus dem Jahr 1919 begeistert mit einer harmonischen Mischung aus vier grosszügigen 3-Zimmer-Wohnungen und einer frisch renovierten Dachwohnung mit 4.5-Zimmern. Die Dachwohnung ist zurzeit nicht vermietet.Im Untergeschoss erwarten Sie praktische Annehmlichkeiten wie Keller, eine Waschküche, einen Trocken- und einen Heizraum, welche den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Die perfekte Lage in einem ruhigen Quartier unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Ausserdem stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu optimieren.Das Grundstück erstreckt sich über 909 m² und überzeugt mit dem herrlichen Garten, ideal zum Anpflanzen und Entspannen. Was dieses Haus jedoch einzigartig macht, ist seine faszinierende Geschichte: Ursprünglich als Gastbetrieb und Hotel in Isenfluh erbaut, wurde es während des Ersten Weltkrieges Stück für Stück nach Oberburg transportiert und dort sorgfältig wieder aufgebaut. Ein wahrhaft historisches Juwel!Mit einer aktuellen Rendite von 4,43% (inkl. Dachwohnung) präsentiert sich dieses Schmuckstück nicht nur als einmalige Gelegenheit, sondern auch als solide Investition. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem umwerfenden Charme verzaubern!

Voll vermietetes Altstadt Mehrfamilienhaus an Zentraler Lage

Inmitten des charmanten Altstadtbezirks von Huttwil gelegen, präsentiert sich dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Ladenlokal als ein attraktives Investmentobjekt. Die herausragende Lage dieses Renditeobjekts ermöglicht es Investoren, von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu profitieren.Die vielseitige Renditeliegenschaft umfasst nicht nur das gut frequentierte Ladenlokal, sondern bietet darüber hinaus zwei grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei komfortable 1.5-Zimmer-Wohnungen. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen stellt sicher, dass die Immobilie ein breites Spektrum an potenziellen Mietern anspricht, was die langfristige Stabilität der Mieteinnahmen gewährleistet. Die Altstadt von Huttwil ist bekannt für ihr malerisches Flair, historisches Erbe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Bewohner und Mieter dieses Mehrfamilienhauses profitieren von der hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Mit vollem Mieterbestand und einer vielversprechenden Rendite bietet diese Investition eine solide Möglichkeit für Kapitalanleger ihr Portfolio zu erweitern und von den Vorteilen dieser attraktiven Lage zu profitieren. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist eine Investition in die pulsierende Gemeinschaft und die historische Atmosphäre der Altstadt von Huttwil. Gerne möchten wir Sie bei Interesse dazu einladen, eine persönliche Besichtigung mit uns zu vereinbaren, um sich von dieser faszinierenden Renditeimmobilie selbst zu überzeugen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und den Charme dieses Objekts.LadenlokalDas Imbiss-Lokal verfügt über einen gut strukturierten Grundriss. Vorne befindet sich der Bestell- und Sitzbereich, wo Gäste ihre Bestellungen aufgeben und ihre Mahlzeiten geniessen können. Die Einrichtung ist praktisch und einladend, mit bequemen Sitzgelegenheiten, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.Im hinteren Bereich des Ladens finden Sie einen nützlichen Abstellraum, der für die Lagerung von Vorräten und Utensilien genutzt wird. Des Weiteren stehen hier die Toiletten zur Verfügung. Die klare Aufteilung des Imbiss-Lokals ermöglicht einen effizienten Ablauf und bietet den Gästen eine angenehme Umgebung zum Essen.Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossDie geräumige 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss kombiniert Wohnkomfort mit bequemer Zugänglichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, welcher zu den verschiedenen Räumen führt. Die gut ausgestattete Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe und verfügt über moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum. Die Essbar und der Essbereich grenzen an die Küche an und bieten eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist komfortabel und modern gestaltet, und mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.Eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Über die hölzerne Treppe im innen gelegenen Treppenhaus erreichen Sie die 3.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese wird zurzeit als Praxis genutzt und hat einen nahezu identischen Grundriss und Austattung wie die Wohnung im Erdgeschoss.Zwei schmucke 1.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock Diese beiden identischen 1.5-Zimmer Wohnungen bestechen durch ihren einzigartigen Charakter und die kreativen architektonischen Elemente. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die währschaften sichtbaren Balken auf, die dem Raum eine rustikale und gemütliche Atmosphäre verleihen. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen offenen Wohnbereich, der den Wohnraum, den Essbereich und die Küche in einem einladenden Loft-ähnlichen Konzept vereint. Über eine Treppe erreichen Sie die offenen Galerien, die sich über dem Wohnbereich erstrecken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als zusätzlicher Schlafbereich, kreatives Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort – hier haben Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Diese Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Kreative, die ein unkonventionelles und inspirierendes Wohnambiente schätzen. Die sichtbaren Balken und die identischen Galerien in beiden Einheiten verleihen diesem Wohnraum eine besondere Ausstrahlung und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Ausdruck.Die Einzigartigkeit der aufgeführten Wohnungen, die erstklassige Lage, die laufende Instandhaltung der Immobilie und die vollständige Vermietung machen dieses Renditeobjekt zu einer perfekten Kapitalanlage.

Attraktives Renditeobjekt an schönster Lage am Thunersee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDiese Rendite-Liegenschaft umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Mietwohnungen, vier Gewerberäumen, 11 Lager-/Bastelräumen, 33 Einstellhallenplätzen und zwei Autounterständen. Die Parzelle erstreckt sich über 2'793 m² an leicht erhöhter Lage, im attraktiven Dorf Oberhofen am Thunersee.Die Häuser wurden im Jahr 1985 im Rahmen einer Gesamtüberbauung mit Miet- und Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle erstellt. Seither wurden bereits grosszyklische Erneuerungen vollzogen. 2/3 aller Küchen wurden in den letzten Jahren ersetzt, ebenso rund die Hälfte aller Nasszellen. Auch die Boden- und Wandbeläge sind grösstenteils bereits erneuert. Beheizt werden die Gebäude mit einer zentralen Gas-Heizung aus dem Jahr 2015.Die Wohnungen weisen einen soliden Mix von 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen auf. Alle Einheiten verfügen über eine ruhige Lage und haben grösstenteils eine wunderbare Weitsicht, vielfach sogar mit Seesicht. Die Ausrichtung der Wohnungen geht gegen Süden, vereinzelt auch gegen Osten. Alle Einheiten verfügen über gut nutzbare Balkone oder ansprechende Gartensitzplätze. Besonders hervorzuheben sind die Dachwohnungen mit Galerie und Cheminée.Jeder der vier Eingänge erschliesst fünf Wohneinheiten. Alle Häuser sind intern mit der Einstellhalle verbunden. Für jedes Haus gibt es separate Waschküchen.Die fortlaufende Pflege und Instandhaltung der Objekte spiegelt sich im gepflegten Zustand wider. Im Jahr 2017 wurde das Haus 23 saniert, wobei sämtliche Küchen, Bäder und Fallstränge erneuert wurden. Die Jahre 2021 und 2023 brachten zudem eine Sanierung der Nordfassade der Liegenschaften mit sich.Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet. Leerstände sind kaum zu verzeichnen, die Nachfrage ist solide. Teils wohnen die Mieter bereits seit vielen Jahren in den jeweiligen Wohnungen. Ein gewisses Mietzinspotenzial ist vorhanden.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an bester Lage in Urtenen-Schönbühl

Diese Renditeliegenschaft in der Gemeinde Urtenen-Schönbühl besteht aus drei Hauseingängen und umfasst insgesamt 21 Wohnungen, 2 Bastelräume und 22 Einstellhallenplätze. Jede Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Balkon mit Ausrichtung gegen Süden. Die Liegenschaft besticht durch ihre optimale Lage und bietet kurze Wege zu einem guten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Zwei Mehrfamilienhäuser an ruhiger ländlicher Lage

Die zwei Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und ländlicher Lage mit viel Grünfläche. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und haben alle einen Balkon mit Ausrichtung Süd-West. Die vorhandene Einstellhalle ist mit dem Gebäude erschlossen. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an schöner Lage in Madiswil

Das Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen beinhaltet insgesamt 15 Wohnungen, neun geräumige Garagenboxen mit dazugehörenden Parkplätzen sowie fünf Aussenparkplätze.Im 2016 wurden sämtliche Bäder, Küchen und Korridore wie auch die Sanitär- und Elektroleitungen komplett saniert. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Kleines und feines Mehrfamilienhaus an bester Lage in Liebefeld BE

An bester Lage in Liebefeld BE verkaufen wir dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, einem kleinen Gewerberaum und sechs Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und ist vollvermietet. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Renditenobjekt mit Baulandreserve

Heute vermietet zu CHF 100`000 im Jahr. Rendite 6.5%. Plus Reserveland. Kaufen Sie Ihr eigenes Mehrfamilienhaus, Personalhaus mit 2 Fixmieter für alle Zimmer. Dazu ist eine Option für eine Zweitwohnung im 1. OG, ca. 120 m2. Möchten Sie selber eine Wohnung ausbauen, Stockwerkeigentum kann realisiert werden, oder einfach die Rendite haben?Heute ist das Mehrfamilienhaus Stöckli Simmental in St. Stephan ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Personalzimmer und Wohnungen. Es liegt in der Nähe von Gstaad, Lenk und Zweisimmen. Bus und Bahnstation sind direkt bei der Liegenschaft.Für Sie haben wir bei Bedarf folgendes vorbereitet:Im EG können sie zwei 3.5 Zi Wohnungen bauen, im 1. OG kann eine Wohnung mit einer Bewilligungsoption für eine Zweitwohnung mit 120 m2, das 2. OG können sie für weitere Personalwohnungen oder als Studio für Erstwohnungen nutzen.Mit der Baulandreserve, heute als Parkplätze genutzt, können Sie einen Neubau für Erstwohnungen oder für Personalzimmer, BGF 627 m2, mit Tiefgaragenplätzen erstellen. Diese Umsetzung ist nicht zwingend. Bei der Gesamtfläche von 2189 m2, sind heute nur 470 m2 überbaut.Heute hat es 15 Personalzimmer. Mit 20 Better. Mit dem Reservebauland können sie bis zu 60 Personalzimmer / Studios bewirtschaften oder Wohnungen bauen.Zur Zeit gibt es eine neue Fassade und ein neues Dach.

Splendide bien de rendement

Ce splendide immeuble de rendement vous laissera sans voix tant il a été rénové avec goût et excellence! • Surface du terrain de 1800 m² avec vue sur la nature environnante • 10 places de parking extérieur pour la famille et les invités • Cheminée pour les nuits d'hiver douillettes • Idéal pour les familles avec enfants grâce à ses installations adaptées et son vaste jardin • Générant un revenu locatif annuel de 78000 CHF brut, 65'000.- net (estimation avec parking)Avec sa beauté intérieure et extérieure, cet immeuble est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et fonctionnelle.Reprise DH possible à 1.3% (09.2027)

Eichholzstrasse 87

Am Eichholzstrasse 87 in Wabern verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten in den folgenden Grössen:1x 1-Zimmerwohnung "Studio"1x 5.5-Zimmerwohnung1x 2.5-Zimmerwohnung1x 1.5-Zimmerwohnung1x Einzelgarage / HobbyraumDas im Jahr 1926 erstellte Mehrfamilienhaus ist in einem gut unterhaltenen Zustand. Im Untergeschoss befindet sich nebst Keller, Waschküche sowie Heizraum, ein Studio mit kleiner Küche. Das Studio ist teilrenoviert und verfügt über eine Terrasse neben dem Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5 Zimmerwohnung, die über eine gedeckte Terrasse verfügt und aktuell nicht bewohnt ist. Die Wohnung ist in einem etwas älteren Zustand und darf aufgefrischt werden. Die Küche ist funktionsfähig und gepflegt. Die wunderschöne grosse Terrasse im 1. Stockwerk gehört zu der komplett renovierten, gemütlichen 2.5 Zimmerwohnung. Zuoberst im Dachgeschoss hat es eine 1.5 Zimmerwohnung mit abschliessbarer Küche, die in einem gepflegten Zustand ist.Rund um das Haus lädt die 581 m2 grosse Gartenfläche mit kleinem Gartenschopf zum Verweilen ein. Nebstdem verfügt das Haus über eine Garage, die aktuell als Hobbyraum einer Mieterschaft genutzt wird.Die Wärme wird durch eine Ölheizung über Radiatoren im Haus verteilt. Im Kellergeschoss gibt es ausserdem Heizungsraum für drei Wohnungen je ein Kellerabteil sowie eine gemeinsame Waschküche.Aktuell sind drei von vier Wohnung vermietet und generieren eine Nettomieteinnahme von CHF 44'436.-.Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Alle Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor.Wohnung Erdgeschoss links: Vom Entrée gelangen Sie direkt in die geschlossene Küche und anschliessend in das Wohn- und Esszimmer. Zu Ihrer linken Seite ist das Schlafzimmer mit rund 17 m2 sowie das Badezimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen und verfügt über ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.Wohnung Erdgeschoss rechts: Dem Vorplatz entlang erreichen Sie die Haustür. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Geradeaus sehen Sie die Theke, die die offene Küche vom Wohn- und Essbereich abgrenzt, während sich nebenan der Wintergarten und das Schlafzimmer befinden. Die Decken sowie die Küchenschränke sind aus Holz gefertigt und ergänzen die Sichtbalken perfekt.Wohnung Obergeschoss: Die Einheit umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Abgerundet wird es durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einerseits auf die grosszügige und sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, das Badezimmer sowie die Laube sind mit stilvollen Keramikfliesen ausgestattet, während im Wohnzimmer und im Zimmer ein Spannteppich verlegt ist.Wohnung Dachgeschoss: Oben angekommen, bietet der Vorplatz ausreichend Platz für eine Garderobe vor der Eingangstür. Beim Betreten der Wohnung begegnen Sie zuerst der Küche. Die Nasszelle mit einer Dusche ist direkt nebenan, während das Schlafzimmer gegenüberliegt. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Fläche und besticht durch die unterschiedlichen Raumhöhen und die sichtbaren Holzbalken, welche ein heimeliges Wohngefühl vermitteln.Im Untergeschoss sind der Technikraum sowie die Waschküche untergebracht. Jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil. Es stehen vier Carports und vier Aussenparkplätze für Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hinter zwei Unterständen sind zwei Bastel- oder Abstellräume für noch mehr Stauraum angesiedelt. Im Aussenbereich entzückt das insgesamt 851 m2 grosse Grundstück mit verschiedenen Grünflächen. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einigen Renovationsarbeiten oder einer allfälligen Erweiterung gestalten Sie hier Ihr kleines Paradies.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Wohnhaus mit 13 Zimmern und Ausbaupotential und Bauland

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Lengnau jedoch an ruhiger Lage. Verschiedene Detailhandelsgeschäfte sind in Lengnau vorhanden (COOP, Migros, Denner). In Lengnau gibt es die unterschiedlichsten Verpflegungsmöglichkeiten. Das Schulangebot für Kinder reicht vom Kindergarten und der Primar- bis zur Real und der Sekundarschule. Das Gymnasium befindet sich in Biel. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Züge fahren im Halbstundentakt Richtung Biel und Solothurn. Zudem gibt es Busverbindungen nach Grenchen. Der Anschluss zur Autobahn A5 (Biel-Solothurn) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Beschreibung des Gebäudes Der Wohnteil des Gebäudes ist massiv gebaut. Der ehemalige Ökonomieteil ist vorwiegend aus Holz gebaut. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt. Der Wohnteil weist ein Unterdach auf. Die Spenglerarbeiten sind aus Kupfer. Die Umfassungswände des Wohnteils sind mit einer Aussenisolation versehen. Die Holzfenster sind 2-fach isolierverglast. Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.Der bauliche Zustand und die Bausubstanz des Gebäudes sind gut. Baumängel oder gar Bauschäden sind nicht vorhanden. Der Ausbau der einzelnen Räume ist nicht luxuriös, jedoch zeitgemäss.Das Raumprogramm kann den beiliegenden Plänen entnommen werden.Im bestehenden Gebäude ist ein grosses Ausbauvolumen vorhanden. Zusätzliches Bauland Es ist eine Baulandreserve vorhanden. Unter Einhaltung der Bauvorschriften kann diese selbstständig überbaut werden.Es ist aber auch ein Anbau an das bestehende Gebäude möglich (siehe beiliegender Situationsplan; max. Gebäudelänge 40.0 Meter).Im Anhang finden Sie eine PDF-Dokumentation mit vielen weiteren Informationen.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Grossaffoltern

AllgemeinDas südwestlich ausgerichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten wurde 2019 im Holzelementbau mit Flachdach erstellt. Das Objekt zeichnet sich durch seine äusserst hochwertige und nachhaltige Bauweise aus und präsentiert sich in einem hervorragenden baulichen Zustand. Es wurde viel Wert auf einen modernen Innenausbau, hervorragende Wärmedämmung und eine hocheffiziente Gebäudetechnik gelegt. Das Objekt ist mit einem GEAK A/A zertifiziert. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels hauseigener Luft-Wasser Wärmepumpe und das Dach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet, welche zur Eigenstromerzeugung dient. Die Grundrisse wurden mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich äusserst durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je eine 3,5 sowie eine 4,5-Zimmerwohnung und das Attikageschoss ist mit einer 3,5-Zimmerwohnung ausgestattet. Zurzeit sind die Wohnungen voll vermietet.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, Bastelräume, ein Schutzraum, ein allgemein zugänglicher Trockenraum sowie ein Technikraum. Die Aussenbereiche überzeugen mit grosszügigen Sitzplätzen oder Balkonen und laden zum Verweilen ein.Fünf Carports, drei ungedeckte Parkplätze und ein Velounterstand runden das Angebot ab.Frau Tanja Streit, tanja.streit@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Wohnhaus / Renditeobjekt

Dieses Renditeobjekt ist vollständig renoviert und dementsprechend in einem baulich guten Zustand. Mittelfristig sind keine Investitonen notwendig.Eine Baulandreserve mit einem projektierten Bau ist vorhanden.Die Mietzinseinnahmen netto pro Jahr betragen CHF 76'400.--.Beiliegend finden Sie eine Dokumentation mit weiteren Daten zum Haus.Gerne gebe ich Ihnen zu diesem interessanten Objekt weitere Auskünfte.

Seltene Gelegenheit - Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten zu verkaufen

Wir verkaufen nach Vereinbarung in einem ruhigen, verkehrsarmen Wohnquartier ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft umfasst 14 Wohnungen (7 x 4.5-Zimmer & 7 x 2.5-Zimmer) auf 7 Etagen, welche jeweils pro Etage identische Grundrisse und Raumaufteilungen aufweisen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, ein Veloabstellraum, die Waschküche und der Trocknungsraum. Zum Verkaufsobjekt gehören weiter 13 Einstellhallenplätze, 12 Aussenparkplätze und 2 Besucherparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation mit den detaillierten Informationen zu.

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives Bauland

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives BaulandFRANCAISImmeubleL'immeuble construit en 1955 est constitué de 5 appartements et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Il est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de la Neuveville. A partir du 1er étage, les locataires bénéficient, du moins en partie, d'une vue sur le lac de Bienne. La surface commerciale ainsi que 3 appartements sont actuellement loués. Deux appartements ont été utilisés à titre privé par les propriétaires et sont vacants. Ils peuvent être loués rapidement sans grands investissements. L'immeuble comprend 4 garages et 5 places de parc extérieures. L'immeuble a été entretenu régulièrement et est en bon état. Certains appartements nécessiteront des rénovations en cas de changement de locataire. Aucun autre investissement important n'est à prévoir actuellement. Une liste des investissements sur les dix dernières années est annexée dans le dossier de vente. Parcelle à bâtir La terrain à bâtir sur la parcelle atenante se prête parfaitement à la construction d'un nouvel immeuble. La parcelle se trouve dans la zone à bâtir H3. En respectant le règlement de construction actuellement en vigueur, il devrait être possible de construire un immeuble avec environ 7 appartements, dont certains avec vue sur le lac. Parcelle 729 : 849m2 (immeuble)Parcelle 730 : 1'025m2 (parcelle à bâtir)*****************************************************************************************************************DEUTSCHMehrfamilienhausDie im Jahre 1955 erbaute Liegenschaft mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, liegt in einem ruhigen Quartier an bevorzugter Lage in La Neuveville. Bereits ab dem 1. Stock geniessen die Mieter, zumindest teilweise, eine Aussicht auf den See. Die Gewerbefläche, sowie 3 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zwei Wohnungen wurden von der Eigentümerschaft privat verwendet und stehen somit im Leerstand. Beide können ohne grössere Investitionen vermietet werden. Zur Liegenschaft gehören 4 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wurde stets gut Unterhalten und ist in einem einwandfreien Zustand. Die eine oder andere Wohnung hat bei einem Mieterwechsel eine Renovation nötig. Aktuell stehen ansonsten keine grösseren Investitionen an. Eine Liste der Investitionen der letzten 10 Jahren ist im Dossier auffindbar. BauparzelleAngrenzend an das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, befindet sich eine Bauparzelle, welche sich optimal für den Neubau eines weiteres Mehrfamilienhaus eignet. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone W3. Unter Einhaltung des aktuell gültigen Baureglements sollte ein Neubau mit ca. 7 Wohnungen, teilweise mit Seesicht, möglich sein. Parzelle 729: 849m2 (Liegenschaft)Parzelle 730: 1'025m2 (Bauparzelle)

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an sehr schöner Lage in Wichtrach

Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen beinhaltet insgesamt 16 Wohnungen, sechs Bastelräume, 12 geräumige Garagenboxen mit dazugehörenden Parkplätzen sowie drei Aussenparkplätze.Gelegen in einer ruhigen Umgebung mit geringer Mieterfluktuation verspricht dieses Objekt eine stabile und attraktive Rendite. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einem Studio und einer Sauna.

LageMünchringen (ein Ortsteil von Jegenstorf) ist ein ländliches und ruhig gelegenes Dorf im Bern-Mittelland. Obwohl keine Durchgangsstrasse durch das Dorf führt, ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Münchringen besitzt keine direkte Anbindung an des Netz des öffentlichen Verkehrs. Der nächste Bahnhof der Regionalbahn Bern-Solothurn ist in Jegenstorf, rund 1 km entfernt.Im Dorf befindet sich ein Kindergarten, wie auch die Kinderbetreuung «Waudchutz». Für die Schule werden die Kinder in Jegenstorf eingeteilt, welches gut über einen Veloweg erreichbar ist.Informationen zum MehrfamilienhausIm Haus hat es folgende Wohneinheiten:4 1/2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (mit Wintergarten).4 1/2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss.4 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.1 Studio mit Küche und Badezimmer im Untergeschoss (als Büro-Praxisraum oder kleine Wohnung nutzbar).3 Garagen und diverse Aussenparkplätze.Sauna mit Dusche, Toilette und Liegeraum.Schopf mit zwei kleinen Abstellräumen.Kleiner Weinkeller.NutzungDie Liegenschaft eignet sich ideal als Rendite-Objekt, Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination mit selber dort wohnen und arbeiten.FilmrundgangUnterhalb der Fotos auf "Video" klicken, um einen Filmrundgang durch die Wohnung im Erdgeschoss anschauen zu können.Diverse InformationenDie 4 ½ -Zimmer-Parterre-Wohnung verfügt nebst offener Küche und grosszügigem Wohnzimmer mit Schwedenofen, zusätzlich über einen schönen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus, von einem weiteren Zimmer sowie vom Wintergarten aus, hat man direkten Zugang in den Garten.Der Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und liegt im Innenhof des Hauses. Vom Wintergarten aus führt eine Wendeltreppe direkt in den Keller. An dieser Stelle wäre es mit einem kleinen baulichen Aufwand möglich, einen direkten Zugang in das "Studio" zu realisieren. So könnte man wohnen und arbeiten ideal verbinden.Im Untergeschoss befindet sich die Sauna mit Liegeraum und Dusche/WC. Dieser Bereich wird derzeit ausschliesslich von der Parterre-Wohnung aus genutzt. Der Saunabereich könnte allenfalls auch für alle Wohnungen zugänglich gemacht werden.Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Stock sind rundum stilvoll renoviert, hell und freundlich. Beide Wohnungen haben einen Schwedenofen und je einen Balkon mit wunderbarer Aussicht. Diese Wohnungen sind zurzeit vermietet.Keller und Heizung • Das Haus wird mit einer Pellet-Heizung geheizt. • Der Wintergarten besitzt eine automatisch Heizung, welche die Temperaturen nicht unter 5 Grad fallen lassen. • Die Waschmaschine befindet sich im Keller. • Das Haus wurde im Jahr 2011 – 2013 total saniert und ist in einem sehr guten Zustand. • Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Kontakt und BesichtigungSchön, dass Sie sich für diese Liegenschaft interessieren. Wir haben in der Regel bei unseren Objekten viele Anfragen und wir sind Ihnen deshalb sehr dankbar, wenn Sie sich bezüglich weiteren Fragen oder zur Koordination eines Besichtigungstermins per Mail an uns wenden. Besten Dank.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Herzliche GrüsseLiegenschaftsverkauf mit HERZ-------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren