3 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Région Lebern
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Aperçu
Le District de Lebern est très prisé comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 47 179, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.14 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 70 260 CHF.
10.45 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.24 % d'une formation professionnelle supérieure, 50.65 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 22.63 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage est de 1.17 %.
Fiscalité
Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.26 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Dans le District de Lebern, un couple de retraités paie en moyenne 17.48 %, un couple marié avec deux enfants 10.35 % et les couples sans enfant 14.26 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 18.96 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Lebern est en constante augmentation. Ainsi, 1 237 nouveaux logements ont été construits au total.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 260.
Les 408 nouveaux appartements de 3 pièces et les 340 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 147 appartements de 5 pièces et de 52 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 24 924 logements dans le District de Lebern.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 835 dans la région.
Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 6 723 appartements de 2 pièces, 7 522 appartements de 3 pièces et 4 599 autres de 4 pièces.
Au total, 4 599 objets immobiliers de 5 pièces et 2 580 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Appartements vides
Le taux de vacance dans le District de Lebern est de 2.18 %.
Ceci représente 3.24 % des appartements d'une pièce,
3.5 % des appartements de 2 chambres,
3.13 % pour les appartements de 3 pièces,
1.97 % des appartements de 4 chambres
et 0.94 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.89 %, dont 0.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 220 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 450 francs suisses.
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