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Vue d'ensemble
Le District de Dorneck est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 20 960, soit une croissance démographique de 1.36 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 92 440 CHF.
18.87 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.69 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.38 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 16.06 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.
Le taux de chômage est de 0.74 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la région est de 14.58 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
Ainsi, dans le District de Dorneck, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.86 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.6 % et un couple marié sans enfants 13.67 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 19.4 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Dorneck a augmenté. Ainsi, 423 nouveaux logements ont été construits.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 53.
En outre, 67 nouveaux appartements de 3 pièces et 106 de 4 pièces ont été réalisés.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 116 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 62 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Au regard de l'offre de grands appartements disponibles, le District de Dorneck est un lieu de résidence attractif, en particulier pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le District de Dorneck a augmenté et compte dorénavant 10 354 logements.
Le marché du logement compte 427 appartements d'une pièce.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 910 appartements de 2 pièces, 2 701 de 3 pièces et 2 574 de 4 pièces.
Au total, 2 574 résidences de 5 pièces et 1 806 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
1.66 % des logis du District de Dorneck sont vacants.
De ce fait, 1.41 % des appartements d'une pièce,
2.79 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 2.78 %,
1.6 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.94 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.99 %, dont 1.06 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 600 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 360 CHF.
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 840 francs suisses.
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