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CHF 1’500’000.–
490m² surface utile
1882 Gryon

L'Etable - Restaurant d'alpage sur les pistes de ski

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Le restaurant d'alpage l'Etable construit en 1912 et rénové en 2014 est idéalement situé dans les hauteurs de la commune de Gryon. En été l'accès en véhicule privé est possible jusqu'au restaurant pour les véhicules de fonction. Les hôtes parquent à 300m et poursuivent le chemin à pied. En hiver, le restaurant est implanté en bord de piste de ski, sur le domaine skiable Villars-sur-Ollon-Gryon-Les Diablerets, une halte incontournable et prisée par les skieurs. L'accès est également possible à pied depuis le parking desFrasses (1.6km, 30min) pour les non skieurs.- En pleine nature sur les pistes de ski l'hiver - Salle de retaurant- Bar/cuisine industrielle - Terrasse avec vue panoramique - Chalet Bar et yourte-igloo - Place de jeuLa propriété est vendue avec un droit de superficie inscrit jusqu'au 03.05.2060. Veuillez nous consulter pour obtenir les informations complètes.EXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Das 1912 erbaute und 2014 renovierte Almrestaurant l'Etable befindet sich in idealer Lage oberhalb der Gemeinde Gryon. Im Sommer ist die Zufahrt mit Privatfahrzeugen bis zum Restaurant für Firmenwagen möglich. Die wärmsten Räume sind 300 m entfernt und der Fußweg steht zur Verfügung. Im Winter befindet sich das Restaurant am Fuße der Skipisten, die für Skifahrer unumgänglich und zugänglich sind. Für Nicht-Skifahrer ist der Zugang auch vom Parkplatz Les Frasses (1,6km, 30min) aus möglich. - Inmitten der Natur auf den Skipisten im Winter - Restaurant-Innenraum - Bar / Industrieküche - Terrasse mit Panoramablick - Chalet Bar und Jurten-Iglu - SpielplatzDie Immobilie wird mit einem oberflächlichen Vollmachtseintrag vom 03.05.2060 verkauft. Sie können uns für vollständige Informationen konsultieren.EXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY The alpine restaurant l'Etable, built in 1912 and renovated in 2014, is ideally situated in the heights of the commune of Gryon. In summer, private vehicles can drive up to the restaurant. Guests park 300m away and continue on foot. In winter, the restaurant is located on the edge of the ski slope, on the Villars-Gryon-Les Diablerets ski domain, a popular stopover for skiers. It can also be reached on foot from the Les Frasses car parkFrasses car park (1.6km, 30min) for non-skiers.- Right on the ski slopes in winter - Indoor restaurant room - Bar / Industrial kitchen - Terrace with panoramic views - Chalet Bar and yurt-igloo - PlaygroundThe property is sold with a superficial power registration dated 03.05.2060. Please contact us for full details.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Mollens (VD) est passé à 324 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 5.54 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 80 010 CHF.

Dans la région, 17.02 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.12 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 38.65 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.21 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.85 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.44 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Mollens (VD) est de 21 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.09 %, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 2 nouveaux logements ont été construits à Mollens (VD).

Il s'agit de très grands appartements de 6 pièces et plus, qui conviennent idéalement aux familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 161 logements à Mollens (VD).

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 5.

En outre, on dénombre 21 appartements de 2 pièces, 41 de 3 pièces et 42 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 18 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 34.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 3.14 % à Mollens (VD).

2.44 % des appartements de 4 pièces et

16.67 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides.

Le taux de vacance se situe à 7.84 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 800 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 207 francs suisses (quantile 75%).