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CHF 157’320.–
190m² surface utile
1820 Montreux

Restaurant de 190 m2 au centre de Montreux

Bar-Restaurant au coeur de MontreuxDESCRIPTIF- Environs 190 m2- 50 personnes assises à l'intérieur- Terrasse de 4 places assises à l'extérieur- Bar-Restaurant complétement équipés et fonctionnel- Restaurant situé sur un passage très fréquenté- Ventilation avec séparateur des graisses- WC refait à neuf dernièrement- Nombreux frigos pour les boissons et la nourriture- Tireuse à bières et machine à café- Local de stockage avec congélateur et étagères- Local aux normes (contrôlé le 10.03.2024)- Equipment sono performant prêt pour du karaoké et des soirées dansantes- Local muni de deux petites fenêtres avec un feutre- Il ne possède pas de vitrine donc très discret et bien isolé- Ce restaurant conviendrait à un restaurant conceptuel- Loyer mensuelle de CHF 2'500 charges comprises.- CA annuel d'environs CHF 250'000 (sans restauration)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Agiez est passé à 379 personnes, ce qui correspond à une croissance de 6.76 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 73 745 CHF.

Parmi eux, 16.12 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.83 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.36 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.7 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.58 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.55 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Agiez, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.15 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.24 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 14.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Agiez au cours des cinq dernières années. Ainsi, 20 nouveaux logements y ont été bâtis.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Les 12 nouveaux appartements de 3 pièces et les 4 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 167 logements à Agiez.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le nombre de logements est de 20 appartements de 2 pièces, 51 appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 35 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 16.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 640 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 818 francs suisses (quantile 75%).