3 résultats - Appartement & maison à vendre à Unterlunkhofen

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CHF 1’417’500.–
6.5 pièces 160m² surface habitable
8918 Unterlunkhofen

Reserviert -Klassisches Doppeleinfamilienhaus mit 6.5-Zimmern in Unterlunkhofen

Diese klassische 6.5-Zimmer Doppelhaushälfte besticht durch grosszügige Zimmer, zwei Badezimmer und eine Doppelgarage. Der Aussenbereich lädt mit einem überdachten Sitzplatz inklusive direktem Zugang zur Küche und einem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit einem behaglichen Kamin. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage durch eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde ersetzt.Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf herrliche Sonnenuntergänge bietet. Obwohl das Haus kontinuierlich instandgehalten wurde, besteht Renovationsbedarf. Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft, sodass der neue Besitzer die Möglichkeit hat, es ganz nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.Erleben Sie die Aussicht und das Potenzial dieser besonderen Immobilie vor Ort! Kontaktieren Sie mich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Zimmer und zwei Badezimmer • Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin • Überdachter Sitzplatz mit direktem Zugang zur Küche • Garten zum Entspannen und Geniessen • Effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde für angenehmes Raumklima • Balkon mit herrlicher Aussicht auf Sonnenuntergänge • Renovierungspotenzial für individuelle Gestaltung • Doppelgarage für bequemes Parken • Ruhige Lage mit Blick ins Reussthal • Persönlicher Besichtigungstermin nach Vereinbarung Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Unterlunkhofen est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 552, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.65 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 82 475 CHF.

50.79 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 22.1 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 16.58 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 10.52 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.64 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.18 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Unterlunkhofen est de 14.21 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.85 %, un couple avec deux enfants 6.98 % et un couple marié et sans enfant enfant 9.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Unterlunkhofen a augmenté de 85 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 11 sont des appartements de 2 pièces.

21 de 3 pièces et les 22 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

26 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Unterlunkhofen, qui compte désormais 721 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 9 appartements d'une pièce.

Il existe en outre 47 appartements de 2 pièces, 127 de 3 pièces et 191 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 214 de 5 pièces et 133 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.83 % à Unterlunkhofen.

Ainsi, 0.79 % des appartements de 3 chambres,

1.05 % des appartements de 4 chambres

et 0.93 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.86 %, dont 0.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 715 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 402 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 000 francs suisses (quantile 75%).