3 résultats - Appartement & maison à vendre à Tägerig

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CHF 1’168’500.–
1.5 pièces 170m² surface habitable
Winkelackerweg 6, 5522 Tägerig

Gepflegtes 1.5-Zimmer Familienhaus im ländlichen Tägerig

Viel Sonne, ein grosser Garten und ein gepflegtes Zuhause. Dieses 1.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus im ländlichen Tägerig macht Ihnen das Wohlfühlen leicht. Das Haus wurde im Jahr 1995 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 423 m² auf. Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand und weist einen guten Ausbaustandard auf. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der Grundriss ist auf ein optimales Zusammenleben ausgelegt. Im Erdgeschoss lädt der grosse Wohn-Essbereich zum gemeinsamen Geniessen, im Winter vor dem schönen Cheminée, im Sommer auf dem direkt anschliessenden Gartensitzplatz. Die separate Küche passt sich wunderbar ein, ebenfalls befindet sich gleich beim Eingangsbereich eine Nasszelle.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, zur Verfügung. Mit dem zweiten Badezimmer schafft man ausreichend Privatsphäre für Gross und Klein. Das grossflächige Dachgeschoss steht für vieles. Ob Homeoffice, Kinderparadies oder Atelier, Sie entscheiden. Die Dachschrägen sowie das einmalige Rundfenster schenken dem Raum eine heimelige Atmosphäre.Das Untergeschoss mit einer Waschküche, Hobbyraum/Heizung, einem Kellerraum und dem Schutzraum sorgen für viel Stauraum. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt; vor dem Haus befindet sich ein Carport für ein Fahrzeug sowie drei weitere Aussenparkplätze.Die Immobilie: • 1.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus • Ländliche, ruhige, familienfreundliche Lage • Baujahr 1995 • Umfassende Sanierungen • Grundstücksfläche 423 m² • 170 m² Nettowohnfläche • 53 m² Nebennutzfläche • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Offenes Ess-/ Wohnzimmer mit Cheminée • Separate, grossflächige Küche • 1 Bad mit DU/WC im EG • 1 Bad mit Wanne/WC im OG • Zweckmässiges Untergeschoss • Carport für 1 Fahrzeug • 3 weitere Aussenparkpätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Tägerig a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 527. Cela correspond à une hausse de 2.55 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 71 115 CHF.

53.98 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 14.12 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 7.79 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 24.11 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.98 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 12.76 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Tägerig est de 17.74 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.91 %, un couple avec deux enfants 8.89 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.68 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Tägerig a augmenté de 13 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Sur ce total, 7 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 4 des appartements de 4 pièces.

L'offre de nouveaux logements comprend également 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Tägerig a augmenté et compte désormais 647 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 104, 196 et 177 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 177 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 130.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Tägerig est de 0.77 %.

Ainsi, 1.92 % des appartements de 3 chambres ainsi que

1.53 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 650 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 835 francs suisses.