5 résultats - Appartement & maison à vendre à Malleray

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CHF 542’840.–
4.5 pièces 74m² surface habitable
Le Frête 4, 2735 Malleray

Appartements en PPE de 4.5 pièces / 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen

Appartements en PPE de 4.5 pièces / 4.5-Zimmer EigentumswohnungenDernières opportunités à saisir!A Malleray, dans un quartier résidentiel calme, nous vendons deux intéressants appartements en PPE de 4.5 pièces. Situés au rez-de-chaussée et au 2ème étage. • Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche + emplacement pour tour de lavage • Réduit • Terrasse ou balcon de 9 m2 (+ jardin privatif de 27 m2 au rez-de-chaussée) • Cave au sous-sol L'aménagement moderne lumineux offre un grand confort de vie. Un ascenseur mène à chaque étage du bâtiment et permet un accès facile aux personnes à mobilité réduite.Une place de parc en halle souterraine est disponible au prix de CHF 27'000.-Le quartier résidentiel se situe à proximité de toutes commodités. La gare et le supermarché sont accessible en moins de 10 minutes à pied. ____________________________________________________Letzte Gelegenheiten !In Malleray, in ruhigem Wohnquartier, verkaufen wir zwei interessante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Sie befinden sich im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss. • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 40 m2. • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche + Anschlüsse für Waschturm. • Reduit • Terrasse oder Balkon von 9 m2 (+ Privatgarten von 27 m2 im Erdgeschoss). • Kellerabteil Die helle, moderne Einrichtung bietet einen hohen Wohnkomfort. Ein Lift führt zu jeder Etage des Gebäudes und ermöglicht einen einfachen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.Ein Einstellhallenplatz ist zum Preis von CHF 27'000 verfügbar.Die Wohngegend befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof und der Supermarkt sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

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CHF 592’680.–
5.5 pièces 160m² surface habitable
Rue du Lion d'Or 9, 2735 Malleray

Appartement rénové avec grand balcon

Cet appartement en copropriété est niché dans un cadre apaisant, Espace lumineux qui offre une vue imprenable sans vis à vis et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.Bâtiment digne de protection construit le rez-de-chaussée en 1750 qui ajoute une aura historique à ce joyau immobilier.Puis transformée et rehaussée d'un étage en 1841.Les 160m² de surface habitable, le parquet et la cheminée ajoutent une touche d'élégance. L'appartement complètement rénové en 2014, dispose de 5.5 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour un confort absolu. Le balcon de 28m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique.Cette propriété unique offre le mariage parfait entre charme ancien et commodités modernes. Composition :Hall d'entrée 3 chambres de 13, 15 et 20 m2Cuisine équipée ouverte avec îlot centralSalle de bain : WC, lavabo, baignoire d'angleSalle de bain : WC, lavabo, douche et colonne de lavageSéjour de 40m2 avec coin cheminée et poêle suédoisBalcon de 28 m2CaveGaletasGarageUne parcelle séparée de 151 m2 avec bûcher et garage est associée à la vente de l'appartement et inclue dans le prix de venteChauffage au mazout, installation d'une nouvelle chaudière en 2017 (chaque appartement dispose de citernes individuelles)Le fond de rénovation au 31.12.2022 était de 67'812,10 CHF dont 14'444,- CHF part de l'appartementNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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CHF 940’200.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
2735 Malleray

TROP TARD, DEJA RESERVE !

Situé dans un quartier très calme à Malleray, proche de Bienne, ce magnifique appartement de plain pied saura vous séduire par sa typologie idéale, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs.Érigé en 2017, ce superbe bien de 150 m2 environ avec loggia, terrasse et jardin privatif vous offre un confort absolu à l'abri des regards et de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Vous profiterez d’une qualité de vie optimale. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grandes baies vitrées, donnant accès à une loggia ainsi qu’a une superbe terrasse avec un grand jardin privatif orientés Sud. La pièce à vivre est pourvue d'un grand séjour lumineux et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine moderne, haut de gamme, équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité. Vous profiterez également d'un grand réduit ainsi que d’une salle de bains avec une douche et WC. La partie nuit se trouve à l'arrière du bien, en face d'une zone verte, non constructible. Elle se compose de 3 belles chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être, ainsi que d’une luxueuse salle d’eau avec baignoire, double lavabo et WC. + Finitions haut de gamme + Ensoleillement idéal et intimité garantie+ Grandes fenêtres avec vue dégagée+ Buanderie privée dans l’appartement+ Cabanon de jardin et potager privé+ Places de parc incluses Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin, une terrasse orientée Sud ainsi qu'une belle loggia vous permettant de prolonger vos soirées entre amis : un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que ce lot dispose d’une spacieuse cave au sous-sol. Une place de parc au garage ainsi qu’une place de parc extérieure sont inclus dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Sarah Hoffmann - 076 319 32 74

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Valbirse est passée à 3 918 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.34 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 59 730 CHF.

10.32 % des résidents ont un diplôme académique, 8.11 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 49.26 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 32.27 % des habitants sont en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global est de 1.23 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 16.44 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Valbirse, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 21.42 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.67 %, un couple avec deux enfants en paie 11.58 % et un couple sans enfants 15.85 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 86 nouveaux logements ont été construits à Valbirse.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 28.

En outre, 21 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 13 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Valbirse compte désormais à son actif 2 193 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 61 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 243, ceux de 3 pièces 557 et ceux de 4 pièces 638.

Le nombre de logements est de 389 de 5 pièces et 305 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Valbirse est de 9.82 %.

Ceci représente 38.33 % des appartements d'une pièce,

15.83 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 15.79 %,

7.29 % des appartements de 4 salles

ainsi que 4.16 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 2.77 % dont 0.99 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 967 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 845 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 100 francs suisses.