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CHF 695’000.–
5.5 pièces 146m² surface habitable
4653 Obergösgen

Grosszügige 5.5 Zimmer Eigentumswohnung in Obergösgen

Diese helle 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Obergösgen im Kanton Solothurn.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aare oder aber auch Wanderwege und sie können die Natur geniessen, was ideal für Familien mit Kindern ist.Bereits beim Eintreten in die sehr helle 5.5 Zimmer-Wohnung, hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein. Ein Vorplatz/Flur erwartet Sie als erstes, hier hat es genügend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, vis a vis vom Eingang ist das Hauptschlafzimmer. Folgt man dem Flur rechts kommen Sie zum Badezimmer mit Dusche, dem grossen, hellen Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche mit Zugang zum Balkon.Um die Ecke folgen weitere zwei Zimmer, der Wasch-/Abstellraum, das zweite Badezimmer mit einer Eckbadewanne und ein Reduit.Alle Zimmer verfügen über bodenebene Fenster, welche die Räume mit Tageslicht füllen.Im Untergeschoss hat es 2 Keller (1 x geschlossen mit Strom- und Wasseranschluss, 1 x normaler Keller) und die Tiefgarage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr helle Wohnung • Grosses Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Badezimmer mit Eckbadewanne • Wasch/Abstellraum • Reduit • grosser Balkon • 2 x Keller • 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.-- dazugekauft werden • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/0ac3ea115bdf45f9adc14d7b01bbe780/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5003226

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CHF 795’000.–
7.5 pièces 712m² surface habitable
Seidenhofweg 1, 4653 Obergösgen

Haus zu Verkaufen

Beschreibung Dieses Spannende, Freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und Zentraler Wohnlage mit 2 Garagenboxen und besticht mit einer schönen Architektur aus vergangenen Zeiten, mit einem praktischen Grundriss und viel Potenzial drinnen wie draussen für Ihre Familie! Gewisse Renovationsarbeiten sind nötig, aber nicht zwingend- am besten vorbeischauen und sich selbst überzeugen. Das grosse Grundstück- lässt keine Wünsche offen, mit ein wenig Aufwand kann für Kinder und Erwachsene ein Paradies geschaffen werden, was zum Verweilen einlädt und garantiert gesellige Abende mit Ihren Familien und Freunden. Die Zwei Garagen boxen sind für Motorräder und Auto ideal und praktisch, es bietet sehr viel Platz innen sowie vor den Boxen. Im Untergeschoss unter der Garagenbox- versteckt sich ein Weinkeller, kann auch umgenützt werden. Platz hats genug. Im gesamten EG, bis aufs Büro, sind Natursteinplatten verlegt worden und im Büro wurde Kirschbaumlaminat verlegt. Die Küche ist praktisch und bietet durch die Verbauten Elemente viel Platz für alles was in der Küche nötig ist. Ein Reduit sowie ein kleiner Kleiderraum sind im EG vorzufinden. Im Obergeschoss hat jedes Zimmer ein kleines WC/Bad verbaut, so dass morgens idyllisch sich jeder zurechtmachen kann. Die Grosse Terrasse im 1.OG ist ein Traum und mit ein wenig aufwand kann diese zum Absoluten Sommer Schmuckstück werden. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit einer neuen ÖL-Heizung der neusten Generation, ein kleiner Weinkeller ist hier auch versteckt. Es befindet sich auch eine Sauna- Elektro welche der Eigentümer im Haus belasten würde und im Hobbyraum gibt es viel Potenzial für jedermann etwas. Momentan befindet sich der Waschturm im 1.OG, jedoch können diese auch im UG-Platziert werden. Es liegt ein Wärmebildbericht zu dem Haus bei. Dieses kann bei Interesse ausgehendigt werden. Hat die Dokumentation Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 990’000.–
6.5 pièces 174m² surface habitable
4556 Aeschi SO

Idyllisches 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aeschi

Diese reizvolle Ortschaft, mit einer idyllischen Umgebung und einer bequemen Anbindung an umliegende Dörfer sowie Städte wie Solothurn, Herzogenbuchsee und Langenthal, ist ein perfekter Ort für ein harmonisches Familienleben.Das Haus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Blick, der täglich für Begeisterung sorgt. Mit dem Orts-Bus, der nur 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt ist, sind Sie bestens vernetzt. Der nahegelegene Burgäschisee lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein.Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2023 mit der Installation einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe und der Sanierung des Cheminées. Die hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster, Parkett-Laminat und Plattenböden, sowie moderne Küchengeräte und eine Waschmaschine, bieten Komfort und zeitgemässen Wohnstandard.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aufstrebende Gemeinde in äusserem Wasseramt • Gute Anbindung an umliegende Dörfer und Städte durch Orts-Bus • Nähe zum Erholungsgebiet um den Burgäschisee • Dorf Aeschi/SO mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf • Haus mit 4 Parkplätzen und Gartenhaus • Ausstattung: • 2 Bäder • Grosszügige Wohn-Essküche • Wohnraum mit Cheminée • 4 Schlafzimmer • Büro/Hobbyzimmer • Einbauschränke • Geräumiger Estrich • Kellergeschoss • Disponibel-Raum • Gedeckter Sitzplatz • Renovierungen in den Jahren 2018, 2020 und 2023, einschliesslich 3-fach verglaste Fenster, Parkett-Laminat, moderne Küchengeräte, Luft-Wärmepumpe, Cheminée-Sanierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Eppenberg-Wöschnau a regressé de 0.61 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 325 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 475 CHF.

0 % de la population détient un diplôme universitaire, 27.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.89 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.53 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 6.42 % de la population.

2.46 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 13.63 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Eppenberg-Wöschnau, la charge fiscale s'élève à 18.14 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.75 %, un couple marié avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 18.14 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 nouveau logement a été construit à Eppenberg-Wöschnau.

Il s'agit d'un appartement de 5 pièces assez spacieux.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Eppenberg-Wöschnau compte 190 logements au total.

Au total, 6 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 19 appartements de 2 pièces, 74 de 3 pièces et 44 de 4 pièces.

On dénombre au total 26 de 5 pièces et 21 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

5.26 % des logements à Eppenberg-Wöschnau sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 16.67 % de l'ensemble des logements,

10.53 % des appartements de 2 salles,

1.35 % des résidences de 3 pièces,

6.82 % des studios de 4 chambres

ainsi que 7.69 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 6.38 %, dont 4.76 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 230 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 123 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 403 francs suisses.