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Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine dritte Einheit: Perfekte Investitionsmöglichkeit!

AmriswilIm Zentrum der Ruhe: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit AusbaupotenzialDieses geräumige Haus präsentiert sich mit zwei bereits ausgebauten und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Doch das ist nicht alles - im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer sowie ein Bad. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit minimalem Investitionsaufwand eine weitere Wohneinheit zu schaffen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen umfangreichen Keller und ein grosses Grundstück mit ausreichend Platz für Aussenabstellplätze. Mit seiner soliden Bauweise aus Massivbau mit Einschalenmauerwerk verspricht es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.Die Pflege und Renovierung dieser Liegenschaft stehen im Fokus, was sich in einer Reihe von Verbesserungen in den letzten Jahren zeigt: Die Dachisolierung wurde 2010 durchgeführt, im Jahr 2015 wurde ein neuer Sicherungskasten (FI-Schutzschalter) installiert sowie eine moderne Gasheizung eingebaut. Zudem wurden Küchen und Bäder in den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert. 2022 erhielt die Wohnung im Erdgeschoss neue Böden und einen frischen Anstrich. Und gerade erst im Jahr 2023 wurde der Warmwasserboiler durch ein neues Modell ersetzt.Mit diesem liebevoll gepflegten und vielseitigen Zweifamilienhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Neubauprojekt: Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und naturnaher Umgebung

Die Homefocus AG realisiert an der Weiherholzstrasse 4 in Oberaach ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Insgesamt stehen folgende Einheiten zur Verfügung:4 x 3 .5-Zimmer-Gartenwohnung ab CHF 630'000.-2 x 4 .5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 935'000.-Tiefgarage: In der Tiefgarage befinden sich zehn Einstellplätze, die für E-Mobilität vorbereitet sind.Besonderheit der 3 .5-Zimmer:Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Umgebung.Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über ein Bad on Suite und bieten höchsten Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der perfekt zum Entspannen und Geniessen geeignet ist. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und somit auch für jüngere und ältere Menschen geeignet.Die Umgebung mit Wiesen und Weiden bietet sich perfekt für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien an. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Hier haben Sie die Wahl zwischen Stadt- und Landleben und können das Beste aus beiden Welten geniessen.Ihre Vorteile: • Moderne Annehmlichkeiten • Gute Raumaufteilung • Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft Schätzen Sie eine exklusive Wohnatmosphäre in einem neuen Mehrfamilienhaus? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Wohnung Ihrer Wahl. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Wunderschönes 5.5-Zimmer-Landhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ländlichen Ort Weingarten.Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf praktische, aber auch auf ästhetische Details gelegt. Ein offener Grundriss, der ein grosszügiges Raumgefühl vermittelt, sowie ein grosser Garten mit Terrasse, Grillstelle und ein Teich, sowie unverbaubare Aussicht vermitteln ein tolles Wohngefühl.Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit der Umgebung verzaubern. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von modernem Wohnen und ländlicher Idylle suchen.Kommen Sie vorbei und machen Sie sich einen eigenen Eindruck. Hier die Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft: • offener und grosszügiger Grundriss • sehr viel Charme durch die Sichtbalken und den Specksteinofen im Wohnzimmer. • erhöhte Abwaschmaschine sowie einen voll funktionstüchtigen Tiba-Holzherd zusätzlich zum elektrischen Kochfeld und modernen Geräten • über 1000m2 Land • 2 Sitzplätze, einer gegen Osten mit Morgensonne, Gartencheminee und Teich direkt an Landwirtschaftszone sowie eine grosse Terrasse nach Süden gerichtet • unverbaubare Aussicht und kein Strassenlärm • Schopf im Garten als Stauraum für Geräte sowie Holzunterstände • grosszügige Garage (30m2, Platz für bis zu zwei Autos) mit direktem Zugang zum Haus • Vorplatz mit mindestens zwei Parkplätzen • Dachstock bereits vorbereitet zum Ausbau • Autobahn Richtung Zürich und St. Gallen in 10 Minuten erreichbar • Gut angebunden durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) • Schulen gut erreichbar • Hypothek von CHF 500'000 kann mit einem Zinssatz von 0.9% übernommen werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Attraktiver Zinssatz 1.31% - TOP 3.5-Zi.-Attika-Wohnung mit 2 Terrassen

Im Auftrag verkaufen wir eine sehr gepflegte 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung an der Wiesengrundstrasse 33a in Wängi. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur an sonniger, ruhiger Wohnlage. Der Antritt ist per sofort oder nach Vereinbarung.Das Dorfzentrum ist zu Fuss in wenigen Minuten schnell und bequem erreichbar. Der A1-Autobahnanschluss Matzingen/Aadorf ist ca. 2 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gut frequentierte Haltestelle der Frauenfeld-Wil-Bahn. Die beiden Städte sind in rund 10 Minuten erreichbar. Folgende Punkte möchten wir besonders hervorheben: • breiter, grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken/Garderobe • Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche • Elternzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/Dusche/WC • 2 Terrassen, teilweise gedeckt, 56.80 m² • eigener Wasch- und Kellerraum im UG • Lift ab Tiefgarage direkt in das Wohngeschoss (rollstuhlgängig) • schöne und gepflegte Gartenanlage • sehr gute Schall- und Dämmwerte • Heizung: Erdwärme (Tiefenbohrungen) • Warmwasseraufbereitung wird durch die Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt • Jede Wohnung verfügt über eine separat gesteuerte Komfortlüftung. • Bewährte Vetter-Bauqualität, 1A-Bauweise (erdbebensicher) • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • Der Eigentümer hat Festhypotheken mit attraktiven Zinssätzen. Diese können übernommen werden. zusätzlich Tiefgaragenplätze Nr. 40 + 41 à Fr. 35'000.00Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Exklusive Eigentumswohnungen in Minergie-P

Highlights der EigentumswohnungenBauzeit: Oktober 2023 - März 2026Minergie-P zertifiziertGrosszügige, moderne GrundrisseGesamte Überbauung rollstuhlgängigParterrewohnungen mit bis zu 240 m² Rasenflächen als SondernutzungGehobener AusbaustandardKüche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele, Granitabdeckung, Kochinsel mit Induktionskochfeld inkl. integriertem Kochlüfter (kein Dampfabzugshaube) usw.Einbaugarderobe und Einbauschränke gem. Plänen im Verkaufspreis inkl.Raumhohe Fenster in allen Wohnungen, Wohnen/Essen mit Hebe-SchiebetürenGesamte Wohnung mit Bodenheizung und wunderschönem Eichenholzparkett, Nasszellenbereiche mit keramischen PlattenWaschmaschine und Tumbler (Miele) in jeder WohnungAlle Wohnungen mit Raumhöhe von 2.50 mSitzplätze und gedeckte Balkone mit Süd-Ausrichtung und SonnenmarkisenAbstellraum auf Balkon / TerrasseMind. 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung vorhanden (CHF 40'000.- pro Parkplatz)Tiefgaragenparkplätze mit Flachkanalvorbereitung für Elektro-AutosKontrollierte Wohnungslüftung (jede Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät)Heizsystem via Erdsonden (jedes MFH verfügt über eigenes Heizsystem)Photovoltaikanlage (jedes MFH verfügt über eigene Anlage)Sehr ruhige, kinderfreundliche LageKindergarten, Primar- und Oberstufenschulen gut zu Fuss erreichbarGrosszügige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Coop, Volg und Migros)Gute Busverbindungen nach Kreuzlingen, Weinfelden und FrauenfeldAutobahnzufahrt in 2 Fahrminuten erreichbarBaustart: Januar 2024Für ausführliche Auskünfte oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen wie Grundrisspläne, verfügbare Wohnungen etc. finden Sie unter:www.eigentumswohnungen-muellheim.ch