921 résultats - Appartement & maison à vendre à Canton Grisons (Graubünden)

Einfamilienhaus in Landquart-Mastrils

Neubau an wunderschöner ruhigen LageErstellt 2023/2024 nach aktueller Zimmermannskunst mit regionalem Bergmondholz, wo möglich mit Massivholz. So entsteht ein der Jahreszeit angepasstes Wohlfühlklima im Haus. Dieses verfügt über grosszügige Wohnräume und eine grosse Terrasse zum Verweilen. Diverse Räume stehen für eine zusätzliche Nutzung wie Wohnen und Arbeiten nach individuellen Bedürfnissen zur Verfügung.Für wohlige Wärme sorgt eine ökologische Luftwärmepumpe und eine grosszügige Solaranlage mit Winter- und Sommerstrom.Idyllische Lage in Mastrils (Landquart), abseits von Verkehrsstrassen, am Waldrand gelegen mit einer atemberaubenden Aussicht über das Bündner Rheintal, welche mit raumhohen Fenstern uneingeschränkt genossen werden kann.- Schule in Gehdistanz- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten- Nähe zu Landquart und Chur mit ausgezeichneter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Zug und AutobahnDieses Einfamilienhaus in Mastrils verfügt über:Im Erdgeschoss:- Carport für bis zu 3 Autos- Technikraum- Separates WC- Bastellraum/Werkstatt- Unterstand mit Zugang zum Garten- Entrée mit offenem Treppenhaus in die oberen Stockwerke- 2 Schlafzimmer- 1 Nasszelle mit Dusche und Bad und WC- WaschkücheIm Obergeschoss:- Wohnzimmer- rustikale Leseecke- moderne Küche mit Essplatz- Spense- Zugang zu grosser Terrasse1 grosser Raum mit separatem Eingang für individuelle Nutzung, evtl. über 2 Stockwerke.1 Schlafzimmer1 Nasszelle mit Dusche/WCIm Dachgeschoss:- Galerie zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten- Ein EstrichraumUmgebung:Frei verfügbare Baufläche von rund 540 m2 (Baulandreserve), Ausnützung 0.5 Grundstücksfläche 1‘042.0 m2Nettowohnfläche Wohnhaus EG, OG, DG 165.3 m2Nettowohnfläche Nebenräume 93.9 m2 Wir hoffen, mit diesen Informationen Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.Keine Vermittler oder Maklerkontakte!

Attikawohnung in Breil/Brigels in Graubünden

Willkommen in der malerischen Ferienregion im wunderschönen Bündnerland, wo der Charme eines typischen Bündner Dorfes auf Sie wartet. In einem gemütlichen Dorf, das auf einem sonnenverwöhnten, weitläufigen Hochplateau ohne Durchgangsverkehr liegt (1289 m ü. M., 700 Einwohner), erwartet Sie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot auf engstem Raum.Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie vor Ort. Nach dem Motto in Brigels angekommen ist alles zu Fuss in wenigen Metern erreichbar: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, Sportgeschäfte, eine Arztpraxis/Apotheke, ein Elektrofachgeschäft, Banken/Geldautomaten und die Post.Genießen Sie auch die traditionelle Bündner Küche in den örtlichen Restaurants, wo Sie regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten probieren können.Winter - Genießen Sie sonnenverwöhnte Hänge, eine atemberaubende Landschaft und perfekt präparierte Pisten im Wintersportgebiet Brigels-Waltensburg-Andiast. Diese familienfreundliche Wintersportregion lädt zum entspannten Skifahren ein. Anstatt Warteschlangen und langem Anstehen finden Sie hier viel Platz zum Carven auf perfekt breit präparierten Pisten und auf den Terrassen des Restaurants geniessen Sie Bündner Sonne nach dem Slogan - Brigels, wo die Sonne besonders gerne schneit. Die Talstation der Bergahnen Brigels ist per kostenlosem Orts Bus vor der Haustüre oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Sommer - Für Wanderfreunde bieten sich 150 km markierte Wanderwege in der Region an. Es gibt auch längere Touren wie die Drei-Pässe-Wanderung über Kisten-, Panixer- und Richetlipass ins Glarnerland oder die Senda Sursilvana, ein 100 km langer Höhenweg von Chur bis zum Oberalppass. Es gibt viel zu entdecken, sei es der "Uaul Scatlè", der höchstgelegene Fichtenurwald Europas, Burgruinen, historische Kirchen und Kapellen oder die sprudelnden Wasserfälle am Panixer-Stausee. Im öffentlichen Badesee beim Pradas Resort geniessen nach den Sportaktivitäten; Biken, Golfen oder Wandern oder zum Chillen eine Abkühlung im Bündner Quellwasser.Für Abwechslung sorgen auch Mountainbike-Touren mit 140 km markierten Routen aller Schwierigkeitsgrade. Zusätzlich gibt es eine wundervolle, sehr gepflegte 9-Loch-Golfanlage und einen Tigerpark für Kinder ab 4 Jahren.Einzigartige Attikawohnung für höchsten Luxus und Komfort.Direkt von der Garage aus ist die moderne Top-Wohnung mit dem Lift erreichbar. Alle Zimmer der Attikawohnung bieten mit den sichtbaren Holz Dachkonstruktionen ein voluminöses und eindrückliches Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Nasszellen, beide ausgestattet mit Cleanet Dusch WC und Dusche, und mit edlen Natursteinen verkleidet und die andere Nasszelle mit WC, Dusche, Whirlpool und Sauna für ultimative Entspannung sorgt - alle mit separaten Fenstern für natürliches Licht und Frischluft.Das beidseitige Naturstein-Cheminée mit Wärmeabluft sorgt in der Zwischensaison oder im Winter für wohlige Wärme und eine entspannte Atmosphäre. Der durchgehende massive Eichenparkettboden, elektrische Dachfenster und Fensterfronten mit elektrischen Storen bieten höchsten Wohnkomfort. Auf der durchgehende Südterrasse mit zwei Winterglas Terrassen geniessen Sie die wunderbare Bergsicht, bei Bedarf mit integrierter Heizung.Die Top-moderne Küche mit separatem Reduit ist mit einem Steamer, separatem Backofen, einem Großkühlschrank mit Eismaschine sowie Quellwasser- und Sprudelwasserfunktion ausgestattet, neben den modernsten Elektrogeräten.Die kostengünstige Erdwärmepumpe versorgt die Bodenheizung. Zusätzlich sind sämtliche Innen- und Außenbeleuchtungen über ein digitales Modul steuer- und einstellbar, um die Atmosphäre nach Ihren Wünschen, inkl. den elektrischen Storen anzupassen. SONOS Musikanlage in jedem Raum.Diese Attikawohnung vereint modernen Luxus, Komfort und erstklassige Ausstattung in einem atemberaubenden Bergpanorama.Interessierte melden sich bitte direkt bei Beat Zenklusen, Eigentümer. Email: b.b.zenklusen@gmail.com

Eigene Wellness-Oase und gehobener Ausbaustandard

Cumbel ist das erste Dorf am Taleingang des Val Lumnezia auf 1'140 m/ü.M. Es liegt am Südosthang des Piz Mundaun und hat ca. 200 Einwohner. Beide Bushaltestellen sind in 5 Fussminuten erreichbar. Für Einkäufe bietet sich der Volg des Talhauptortes Vella in 3 Autominuten, oder Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit diversen Einkaufszentren oder Spezialgeschäften in knapp 10 Autominuten an. Für den kleinen Bedarf sind die originellen Hofläden vor Ort empfehlenswert.Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:- Moderne Wellness-Oase- Grosse, luxuriöse Küche- Gediegenes Design mit herzlich warmer Wohnatmosphäre- Attraktive Raumaufteilung- Lichtdurchflutete Räume- Fernwärme Holzschnitzelfeuerung- Eingebaute LED-Beleuchtungen- MMS Multimedia-System Sonos SoundanlageDie 4 ½-Zimmerwohnung wurde im Erdgeschoss des Dreifamilienhauses Plaun Fravgia in der westlichen Dorferweiterungszone erstellt. Sie bietet zwei Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche und einen Wellness-Oase. Sanitärausstattungen mit zwei Duschen, zwei WC und einer Aqua-Air-Wanne. Drei Parkplätze im Freien. Gedeckter Balkon mit Südostausrichtung und ausgezeichneter Besonnung und Aussicht.Herzstück ist die eigene Wellness-Oase mit einer KÜNG-Sauna in Arvenholz, einer Aqua-Air-Wanne sowie WC und grosser Dusche mit verschiedenen Düsenarten. Die moderne und sehr komfortable Küche mit MIELE und V-ZUG Geräten ist ein Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch. Grosszügiges Platzangebot in Schränken und Schubladen.Zugehörig mit Sondernutzungsrecht im Untergeschoss ist der Einstellplatz Nr. 1 und der Keller Nr. 1 mit Waschküche und eigener Waschmaschine mit Tumbler. Ski/Velo- sowie der Abwartsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das sonnenverwöhnte Val Lumnezia, auch „Tal des Lichts“ genannt, gilt als kleine, aber feine kultur- und naturnahe Feriendestination. Die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie die intakte Natur verdankt es nicht zuletzt dem fehlenden Durchgangsverkehr. Im Sommer sorgt der traumhafte Naturbadesee Davos Munts für Abkühlung. Biken und Wandern oder Bergtouren sind sportliche Aktivitäten mit grossartigen Möglichkeiten.Im Winter geht es von Vella mit der Sesselbahn direkt in das 120 Pistenkilometer grosse Skigebiet-Obersaxen-Mundaun-Lumnezia bis auf 2'300 m/ü.M. mit tollen Berglandschaften und Panoramaaussichten. Mit Schneeschuhtouren und Wanderungen, einem Kunsteisfeld und der Langlaufloipe in Vella sowie verschiedenen Schlittelwegen, bieten sich attraktive Wintersporterlebnisse an.Preis inkl. Einstellplatz und Keller, Möbel, alle Beleuchtungskörper, Sound-System und übriges Inventar. Lassen Sie sich von diesem grossartigen Objekt begeistern und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und allenfalls eine Besichtigung.

Einmalige Erstwohnung in Flims Waldhaus

Die Eigentumswohnung "Camutsch" ist eine von 8 Erstwohnungen in der neuen Wohnresidenz Surprada, die mit ihrem aussergewöhnlichen Gesamtkonzept überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Materialien, eine grosszügige Terrasse sowie einen einmaligen direkten Blick auf den mächtigen Flimserstein.Nebst der schönen Wohneinheit geniesst man in Surprada eine professionelle Climbing & Athletic Loft, welche nebst der Sauna, für Kraft-, Ausdauer- und Klettertraining alles bietet.Surprada liegt äusserst attraktiv an ruhiger, idyllischer Lage. Das Ende des berühmten Runca-Trails liegt 10 Meter entfernt, wo auch im Winter die Skipiste endet. Das Dorfzentrum von Flims mit einem sehr breiten Angebot an Geschäften und Entertainment, ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.Für weitere Details zum Angebot siehe: https://jeannet.com/project/surprada/Gesucht wird ein Käufer und Bewohner, der zur bestehenden Gemeinschaft passt. Nur Bewerbungen mit persönlichem Schreiben an david.jeannet@jeannet.com werden berücksichtigt.

Wohnhaus Löwenberg - mit Zweitwohnsitz Status

Der Baustart des totalsanierten Wohnhauses Löwenberg ist erfolgt mit Bezug im Juni 2024. Das charakteristische Gebäude bietet ein unvergleichbares Flair mit einmaligen Grundrissen und offenen, überhohen Räumen. Durch den aufwendigen Ausbau gelingt ein Unikat mit traumhafter Weitsicht in die Schweizer Berge und die Surselva. Das an erhobener Lage gelegene Einfamilienhaus ist umgeben von schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten und Ställen. Das exklusiv sanierte Wohnhaus besticht durch: • Zweitwohnsitz Status • 270 m2 Bruttowohnfläche auf drei Geschossen • Individuelle Grundrisse durch die Anlehnung an die historische Substanz • Aussergewöhnliches Wohlfühlen dank Einsatz natürlicher Baustoffe • Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe • Hochwertige Küche und Einbauten vom Schweizer Schreiner • Optionen wie eine Sauna, ein Hot Tub, ein historischer Specksteinofen, ein Gewölbe-Weinkeller und eine Cigar Lounge • Unverbaubare Aussicht nach Süden in die Bündner Bergwelt. Schluein ist wunderschön und auch steuerlich äusserst attraktiv. Mit einem Steuerfuss von nur 50% gehört Schluein zu den Gemeinden mit den tiefsten Steuerfüssen im Kanton GR.Die Broschüre finden Sie unter "Verkaufsbroschüre" am unteren linken Bildrand. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.Es werden keine Maklergebühren an Dritte bezahlt, auch wenn dadurch ein Verkauf zu Stande kommt.

Stall Löwenberg - mit Zweitwohnsitz Status

Der Stallausbau Löwenberg bietet ein unvergleichbares Flair mit einmaligen Grundrissen und offenen, überhohen Räumen mit Bezug im Juni 2024. Durch den aufwendigen Ausbau gelingt ein Unikat mit traumhafter Weitsicht in die Schweizer Berge und die Surselva. Der an erhobener Lage gelegene historische Stall ist umgeben von schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten und Ställen. Das exklusiv sanierte Wohnhaus besticht durch: • Status Zweitwohnsitz • 190 m2 Bruttowohnfläche auf zwei Geschossen • Individuelle Grundrisse durch die Anlehnung an die historische Substanz • Aussergewöhnliches Wohlfühlen dank Einsatz natürlicher Baustoffe • Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe • Hochwertige Küche und Einbauten vom Schweizer Schreiner • Eine Sauna, ein Gewölbe-Weinkeller und offenes Cheminée Schluein ist wunderschön und auch steuerlich äusserst attraktiv. Mit einem Steuerfuss von nur 50% gehört Schluein zu den Gemeinden mit den tiefsten Steuerfüssen im Kanton GR.Die Broschüre finden Sie unter "Verkaufsbroschüre" am unteren linken Bildrand. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.Es werden keine Maklergebühren an Dritte bezahlt, auch wenn dadurch ein Verkauf zu Stande kommt.

Neubau eines Einfamilienhauses in Flims mit Zweitwohnsitz

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit einen exklusiven Neubau im Zweitwohnsitz zu erwerben.Erleben Sie den Charme eines exklusiven und modernen Sichtbetonhauses, das mit einem Holzanbau das Beste aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle vereint. Die Lage könnte nicht besser sein - umgeben von wunderschönen Landschaften, atemberaubenden Bergen und türkisblauen Seen, jedoch zentral im Dorfkern gelegen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. • Neubau eines Wohnhauses mit Status Zweitwohnsitz • 340 m2 Wohnfläche auf drei Geschossen • Minergie zertifiziert inklusive Comfort-Lüftung • Grosse Autoeinstellhalle von 68 m2 mit Platz für 2 Autos inklusive offenem Dachgarten • Zusätzlich zum Dachgarten eine Dachterrasse, einen Südbalkon und eine Loggia mit Vorgarten • Exklusives Wohngefühl dank Sichtbeziehungen von Wohnhaus zu Autoeinstellhalle • Wohnhaus mit Pool, Sauna, Fitnessraum und Weinkeller • Talabfahrt bis fast vor das Haus - Talstation in unmittelbarer Nähe • Heizung & Warmwasser mittels modernster Fernwärme • Integrierte Dach-Solaranlage zur Eigenstromerzeugung • Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner • Südliche Aussicht auf die Bündner Bergwelt und nördliche Aussicht auf den Flimser Stein > Weitere Angaben finden Sie in der Broschüre oben unter "Broschüre Casa 77". > Der Verkaufspreis bewegt sich über CHF 5 Mio.Für Fragen wenden Sie sich bitte an den angegeben Kontakt, welcher zugleich die Architektin ist.von Mann Architektur GmbH wird vom Verkäufer entschädigt und wahrt dessen Interessen. Provisionsansprüche von Intermediären / Vermittlern etc. werden abgelehnt - bitte keine Makleranfragen.

2-Familienhausanwesen - Einmalige Ruheoase mit unverbaubarem Bergpanorama

Geschätzte Interessentinnen & Interessentenan unverbaubarer Panoramalage erhalten Sie die einmalige Möglichkeit, ein grosszügiges, lichtumsäumtes von den heutigen Nutzern erbautes Anwesen zur künftigen Selbstnutzung, als Ein-/ Zweigenerationenhaus oder als gemischte Kapitalanlage, zu erwerben.Die heutige Nutzung ist wie folgt:- 5.5 Zimmer Wohnung (EG/OG) mit ca. 216 m2- 4.5 Zimmer Einliegerwohnung (UG) mit ca. 95 m2- Werkstattgebäude / Atelier (ausbau-/erweiterbar)Highlights • Unverbaubares 180° Bergpanorama in allen Wohnetagen UG/EG/OG • Grossflächiges Grundstück mit wunderschön angelegter Gartenanlage • Zwei flexibel kombinierbare, lichtumsäumte Wohneinheiten • Höchster, moderner und nachhaltigster, energetischer Ausbaustandart • Massivbau mit 50cm Aussenwänden, PV Anlage, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, etc... • Sauna, Pool zum Wellnessen mit Holzdeck zum Verweilen • Mehrere gedeckte private Terrassen und diverse Sitzplätze in der einmaligen Gartenanlage • Höchste Privatsphäre für Ruhe & Sein Die Lage: An ruhigster und atemberaubender Hang-/Panoramaaussichtslage mit direktem Zugang zur Natur gelegen.Das Wichtigste: Zeitloser Baustil in idealer Kombination mit grossen Fensterflächen und Blick in die Alpen. Eingebettet auf einem grosszügigen Grundstück mit Ausbaureserve. Das attraktive Grundrisskonzept bietet viel Wohnraum für die heute zwei individuellen Wohneinheiten.Das Besondere: Grundsolides und nachhaltiges Ein-/Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.Allgemein: Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

NEW REAL DEAL IN THE HEART OF ST. MORITZ

"I have never seen an apartment that expresses so much warmth, potential and emotion in the heart of St. Moritz like this apartment. An opportunity impossible to miss". SIMON BINDELLAThe family groupA gem in the heart of St. Moritz just steps away from the ski lifts. When it comes to the real estate market in St. Moritz, it's always a challenge to find something unique and exclusive in the town center, and this wonderful apartment, located on the third floor, embodies just that.The apartment boasts three strategically placed entrances, because in the beginning, there were 3 apartments, later merges by the owner. For client who desire it, there still exists the potential for subdivision.This magic apartment is tastefully and elegantly furnished, and is sold with all its contents, ready to be inhabited by another family. It features two convenient parking spaces in the garage, three balconies, and three bedrooms. Additionally, there's a separate unit for staff or with income potential.Contact me directly for visiting this magic placeSIMON BINDELLAsimon@theagencyswiss.com

Schmuckes Holzhaus inmitten im Dorfkern

Sehr schmuckes Haus im Dorfkern Maladers / Chur • Wohnküche • Holzfeuerung mit insgesamt 2 Öfen • Sitz-Kachelofen in der grossen Stube • 2 Stuben im Erdgeschoss • 2 Hauseingänge • Waschmaschine & Tumbler • 1. OG: Vorplatz, hell mit Dachfenster, 1 Badezimmer, 2 Räume, 2 Lauben • 2. OG zwei weitere Räume in Arvenholz ausgekleidet • das Haus ist teils-unterkellert • Erst- oder Zweitwohnsitz • Grundrisspläne sind keine vorhanden • Das Dach wurde saniert und genügend isoliert • Holzfenster • Holz-Fensterläden • gemütlicher Vorplatz mit Granitplatten belegt • das Haus wurde laufend gut unterhalten und gepflegt • Parkierung: 1 Parkplatz kann zugemietet werden

Caratteristica casa unifamiliare con terreno annesso.

La casa si trova a Rossa, ultimo villaggio della Valle Calanca a circa 1090 metri sul livello del mare. Paesaggio idilliaco immerso nel verde con un contorno di cime che superano i 3000 metri. Facilmente raggiungibile in auto da Bellinzona in 30 minuti, da Lugano in 50 minuti a da Milano in meno di 2 ore, oltre a regolari collegamenti con servizi pubblici.Immobile sito in una zona pianeggiante, all’inizio del paese di Rossa, sul lato destro del fiume Calancasca. Accesso veicolare diretto dalla strada cantonale. Proprietà interamente recintatata con vialetto verso la zona rimessa per due veicoli, dotata di wall box.Oggetto di vendita sono le particelle 431 (immobili, giardino, accesso e parcheggi) per complessivi 818 mq e la 424 (bosco e prato) per 3’202 mq.Casa storica risalente al seicento, con ultima riattazione generale ed ammodernamento avvenuti nel 2009, aggiunta dei box auto esterni nel 2013 e terrazzamento giardino con posa pergola nel 2021.Proprietà interamente recintata con vialetto d’accesso ai garage. Ampio e curato giardino, zona relax esterna con pergola in alluminio. Casetta per gli attrezzi con annesso box per cani e piccola casetta tipica in sasso per il deposito degli utensili da giardino.La casa si sviluppa su due piani oltre ad un seminterrato adibito a cantina. È dotata di due accessi separati, uno da sud e uno da nord attraverso i garage.

4½-Zimmer-Dachwohnung F11 mit Anteil an Solarkraft

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung F11 befindet sich im Dachgeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 126.80 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Liftzugang in die Wohnung- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit Balkon mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

Charme Engadinese

Siamo a La Punt Chamues nel cuore dell'antico villaggio, paese con ancora molti esempi di case storiche engadinesi riportate negli anni al loro originario splendore grazie a curate ristrutturazioni che ne hanno esaltato la loro autentica bellezza.Chesa Adam è una splendida casa engadinese del 1800, ristrutturata agli inizi degli anni ottanta e circondata da un bel giardino in parte di uso condominiale. Gli appartamenti sono solo cinque distribuiti su tre piani. L'appartamento si trova all'ultimo piano e si sviluppa su due livelli. Non c'è ascensore.Un ingresso di ampio respiro introduce nella luminosa zona giorno con il soggiorno dal grande e alto camino e di fronte la zona pranzo e la cucina che affacciano a sud su un delizioso balcone da cui ammirare scorgi dell'antico paese.Allo stesso piano si trova una camera matrimoniale e di fronte un bagno finestrato con la zona toilette separata di fianco.Una scala conduce al piano sopra dove si apre una grande gallery con il soffitto a travi antiche e una splendida vetrata. Questo spazio puo' diventare una seconda grande camera e si puo' ampliare il bagno esistente che al momento ha il soffitto molto basso. Sempre in questa zona si trova una seconda piccola cameretta con il soffitto spiovente , illuminata da un velux e da un ripostiglio sottotetto.I mq sono circa 180 e includono un locale separato esterno all'appartamento ma allo stesso piano, attualmente adibito a zona cantina e guardaroba.Gli spazi comuni sono la lavanderia e una zona dove lasciare gli sci.E' disponibile un posto auto in affitto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio confinante a pochi metri da casa.Spese di trapasso e notaio del 2,3% a carico del compratore.DESCRIPTIONEngadin CharmWe are in La Punt Chamues in the heart of the old village, a village with many examples of historic Engadin houses that have been restored to their original splendour over the years thanks to careful renovations that have enhanced their authentic beauty.Chesa Adam is a beautiful Engadin house dating back to the 1800s, renovated in the early 1980s and surrounded by a beautiful garden, part of which is in shared use. There are only five flats spread over three floors. The flat is on the top floor and is spread over two levels. No lift.A wide entrance hall leads into the bright living room with the living area with a large, tall fireplace and opposite the dining area and kitchen, which face south onto a delightful balcony from which you can enjoy views of the old village.On the same floor is a double bedroom and a windowed bathroom with a separate toilet area to the side.A staircase leads to the floor above where there is a large gallery with a ceiling with old beams and a beautiful glass window, this room can become a second large bedroom and the existing bathroom, which currently has a very low ceiling, can be enlarged. Also in this area is a second small bedroom with a sloping ceiling, lit by a velux window and an attic storage room.The square metres are approximately 180 and include a separate room outside the flat but on the same floor, currently used as a cellar and cloakroom area.Common areas are the laundry room and an area where you can leave your skis.A parking space is available for rent in the underground car park of the neighbouring building a few metres from the house.Transfer and notary fees of 2.3% to be paid by the buyer.

Idyllisches Wohnen am Waldrand mit Bergblick: Ihr ruhiges Paradies am Maranerhang von Arosa

Exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht und Waldnähe am Maranerhang!! Wichtige Information !!Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft! Der Startpreis liegt bei 1'650'000.- CHF. Zögern Sie nicht ein Gebot abzugeben!Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Waldrand von Arosa, in welchem Sie täglich von einer atemberaubenden Bergsicht und der friedlichen Natur umgeben sind. Diese komplett eingerichtete 5.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf 99 m2 Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.Der offene Wohnbereich besticht durch eine Turmnische, einen Schwedenofen und eine gemütliche Sofa Lounge, die zum Entspannen einlädt. Der angrenzende Essbereich und die voll ausgestattete Küche schaffen eine harmonische Atmosphäre für gesellige Abende.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite Bad und WC, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Gang zur Verfügung steht. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten Platz für die Familie. Eines davon ist als TV-Zimmer eingerichtet, mit einem Bettsofa und einem Wand-LED TV.Genießen Sie die Ruhe und den Blick in den Wald von allen Schlafzimmern aus. Ein großer Gartensitzplatz mit 25m2 sowie eine eigene Gartenfläche von 170m2 gehören exklusiv zur Wohnung. Eine Waschküche mit separatem Kellerabteil, ein Außenparkplatz sowie ein Skiraum mit eigenem Kasten sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich gehört ein kleiner Fahrradraum exklusive zu dieser Wohnung.Für vertiefende Einblicke oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und beantwortet gerne all Ihre Fragen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.!! Wichtige Information !!Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft! Der Startpreis liegt bei 1'650'000.- CHF. Zögern Sie nicht ein Gebot abzugeben! Im Kaufpreis sind sowohl das Mobiliar als auch die komplette Kücheneinrichtung und ein Aussenparkplatz enthalten.Zusätzliche Information:Ein Garagenplatz inklusive Wallbox für Elektrofahrzeuge kann optional zum Fixpreis für 55'000.- CHF erworben werden. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus und verfügt selbstverständlich über einen Lift.>> Bitte wenden Sie sich direkt an: meinearosawohnung@gmail.com

Moderner und ökologischer Holzbau mit Top-Hypothek, Baujahr 2020

Dieses moderne und ökologische 7.5 Zimmer Holzhaus mit 230m2 Bruttofläche (211m2 gemäss Bauplänen) ist perfekt durchdacht und mit viel Liebe zum Detail 2020 errichtet worden. Die Top-Südlage mit viel Sonne wartet mit einem gehobenen Standard und hochwertigen Materialien auf Sie. Das Haus ist in bestem Zustand und auf Langlebigkeit ausgelegt.Der massive und ökologisch gebaute Holzbau auf Betonfundament (UG aus Beton) ist innen weiss lasiert und aussen mit einer bemalten Stülpschalung aus Lärche sowie Verputz versehen. Die Südausrichtung und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus. Auf dem Dach wurde die komplette Südseite mit einer PV-Anlage versehen. Die knapp 50m2 Terrasse bietet viel Platz zum Verweilen. Auf der Nordseite ist ein Carport (mit Schuppen) für zwei Fahrzeuge inkl. Ladevorbereitung für Elektrofahrzeuge.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer Im EG befindet sich eine grosse Wohnküche, offener Flur sowie ein Badezimmer Im UG sind 2 grosse Zimmer (Wohnräume), Speisekeller und die Waschküche/TechnikDas ruhig gelegene Haus in Saas, welches zur Gemeinde Klosters gehört, lässt keine Wünsche offen. Es bietet unter anderem: - Verstärkte Dämmung im Holzbau (Minergie-Standard ohne Wohnraumlüftung und ohne Folierung)- weiss lasierte Holz-Innenwände, die nicht nachdunkeln und den modernen Look behalten - Luft/Wärmepumpe mit zusätzlich verminderter Lärmbelastung - Inndach-Photovoltaik mit 8.74kWp Nennleistung. Panels aus CH-Produktion - Automationssystem mygekko sowie integriertes Sonos-Soundsystem - Küche mit grosser Kücheninsel und Keramik-Oberflächen - Hochwertige Dornbracht-Armaturen - Dimmbare LED-Lampen und-Bänder - Eichenparkett in Wohnbereichen / hochwertige Fliesen in Bädern, Fluren und Keller - Schwedenofen - ca. 50m2 Terrasse mit Südausrichtung, 5.50m-Hebeschiebetür - Kubatur 862m3 EFH sowie 193m3 Carport/Schuppen. - Hypothek mit einzigartigen Konditionen kann übernommen werden!Die Parzelle misst insgesamt 1709m2. Die Hälfte davon ist eine Baulandreserve, welche vor Verkauf abparzelliert wird. Auf Wunsch kann diese auch miterworben werden. Das Einfamilienhaus ist eine «Erstwohnung» und eignet sich nicht als «Zweitwohnung».

Familien-Suite mit Wellnessangebot

Die STWEG Runs, liegt in Laax-Dorf, an der via Runs, etwas oberhalb des Lag digl Oberst. Das Quartier ist sehr ruhig und sonnig und dennoch liegt die Bushaltestelle, von welcher im Winter der Skibus fährt, nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum und die Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Gleich weit entfernt ist auch der Laaxersee, welcher im Sommer zum Baden und Verweilen einlädt. Die 3-Zimmer Wohnung, ist komplett renoviert und liegt im Erdgeschoss im Casa Brida. Die Wohnung verfügt über 57m2 Wohnfläche und hat einen schönen und gut besonnten und zum Teil überdachten Sitzplatz mit Südwestausrichtung.Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Bad. Im Anschluss befindet sich der schöne, helle und offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und mit modernen Geräten, wie Bora-Dunstabzug und Geschirrwaschmaschine ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine Fensterfront mit Zugang zum Sitzplatz, so dass für eine helle Atmosphäre und viel Sonnenlicht gesorgt ist. Direkt neben dem Wohnzimmer liegen die beiden Doppelschlafzimmer.Im Bad gibt es eine Dusche mit Glaswand, sowie einen schönen Echtholzunterbau mit aufgesetztem Waschtisch. Die modernen, dunkleren Platten und die schwarzen Armaturen ergeben einen modernen und zeitgemässen Gesamteindruck.Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im UG, ein Kellerabteil, sowie ein Einstellplatz in der Einstellhalle. Gemeinschaftlich sind der Skiraum und die Waschküche. In der Überbauung gibt es ein Hallenbad welches intern erreichbar ist, sowie eine Sauna.Die Überbauung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Häuser sind gut unterhalten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, komplett umgebaut und in zeitgemässem, modernem Stil möbliert.Eine schöne und praktische Wohnung an wunderbarer Lage.

Letzte verfügbare Einheit im Haus "Casa Griotte" - Exklusive 4.5-Zimmerwohnung

Traumhafte Neubauwohnungen mit Bergpanorama: Ihr neues Zuhause in Flims!Treten Sie ein in Ihr wunderbares neues Zuhause, eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden von Flims, direkt am majestätischen Flimserstein. Geniessen Sie die einzigartige Lage, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das malerische Dorf und die majestätische Berglandschaft bietet. Hier, am Fusse des imposanten Flimsersteins, erleben Sie eine Symbiose aus Natur und Luxus wie nirgendwo sonst. Wohnung "Neiv" im Haus "Casa Griotte": • Zimmer: 4.5 • Wohnfläche: 97 m² • Aussenfläche: 20 m² mit direktem privaten Wiesenzugang • Lage: Erdgeschoss Ost • Nutzung: Ideal als Zweitwohnung/Ferienresidenz Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise aus. Die grosszügig gestaltete Wohnfläche wird durch eine wunderschöne Aussenfläche ergänzt, die nahtlos in eine ruhige Wiese übergeht. Helle, offene Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, die durch die Erdgeschosslage mit einfachem Zugang nach aussen perfektioniert wird. Highlights: • Perfekt ausgerichtet für maximales Tageslicht, Sonne und Privatsphäre • Fantastisches Bergpanorama • Hochwertige Innenausstattung und modernes Design • Ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber mit Ski-In Diese exklusive Wohnanlage bietet fünf grosszügige Wohnungen, die selbst die anspruchsvollsten Bewohner beeindrucken werden. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein Ambiente von Eleganz und Raffinesse zu schaffen, das jeden Tag zu einem Erlebnis macht.Nutzen Sie die Gelegenheit, Besitzer einer exklusiven Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Flims zu werden. Ob als wunderschöne Ferienwohnung oder als friedvolles ständiges Zuhause – "Neiv" bietet Komfort und Stil in Perfektion. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns heute.

Chesa Mezdi (Eigentumswohnungen in Zuoz)

Einführung:Die Chesa Mezdi befindet sich im malerischen Zuoz. Das Dorf ist bekannt für seine Architektur und die Erhaltung der romanischen Sprache und Kultur.Es ist auch ein wichtiger Tourismusort und liegt an der Strecke des Engadiner Skimarathons. Zusätzlich zu einer kleinen aber sehr schönen Skianlage, findet man in Zuoz einer der schönsten Golfplätze der Schweiz.__________________________Das Projekt:Das Haus «Chesa Mezdi» wird an einer sonnigen und zentralen Lage in Zuoz erstellt. Egal ob sie auf die Bank, zum Bahnhof oder zur Gemeinde gehen,Ob Sie Restaurants besuchen möchten, Sie finden alles in wenigen Geh - Minuten Entfernung unseres Projektes. Wir erstellen das Haus in einer X-lam Technologie. Diese Technik ist eine Massivholz Konstruktion, welche viele Vorteile aufzeigt, wie folgende:- bessere Dämm und Heizwerte- verbesserte Schalldämmung- bessere Luftqualität- nachhaltige Baumaterialien und Produkte__________________________Die WohnungenWohnung 1 (Erdgeschoss) 123.62 m2 CHF 1`890`000 .-Wohnung 2 (Erdgeschoss) 117.18 m2 CHF 1`800`000 .-Wohnung 3 (1 Obergeschoss) 104.51 m2 CHF 1`490`000 .-Wohnung 4 (1 Obergeschoss) 143.74 m2 verkauftWohnung 5 (2 Obergeschoss) 154.05 m2 verkauftWohnung 6 (Dachgeschoss) 219.56 m2 CHF 3`400`000 .-Garagenplätze CHF 50`000 / Platz__________________________Für weitere Fragen sowie Termine stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.www.quatterelemaints.chBesten Dank