1 résultat - Appartement à vendre à Zignau

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CHF 325’000.–
4 pièces 90m² surface habitable
Via Parvenda 4, 7167 Zignau

Charmanter Zweitwohnsitz im Ferienparadies

Die idyllisch im Herzen der Alpen gelegene 4-Zimmerwohnung in Zignau (GR) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien und beinhaltet eine große Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung im Freien. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre - und kann sowohl als Erst- oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Neben der Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne (Anschluss für Waschmaschine & Trockner vorhanden) verfügt die Immobilie über zwei großzügige Schlafzimmer, einen charmanten Wohnbereich sowie ein zusätzliches Zimmer außerhalb der Wohnung. Das Objekt ist grundsätzlich gut erhalten, jedoch wären gewisse Renovierungsarbeiten sicherlich zu empfehlen. In der Scheune sowie im eigenen Kellerabteil befinden sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten, was dem gesamten Objekt zusätzliche Geräumigkeit verleiht. Mit der Garage, welche jedoch nur für Kleinstfahrzeuge geeignet ist, ist zudem auch ein passender Unterstand garantiert.Dieses Objekt bietet eine tolle Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entkommen, zu entschleunigen und das umliegende Naturparadies in vollen Zügen zu geniessen. Die beiden Specksteinöfen im Wohnbereich versprühen zudem eine romantische Bergwelt-Atmosphäre und laden ein zum Verweilen. Die Wohnung bietet einen optimalen Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- oder Biketouren sowie diverse Wintersportaktivitäten im Winter. Das aufstrebende Skigebiet Andermatt-Sedrun erreichen Sie in nur etwa 25 Minuten Fahrzeit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten in Trun.

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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Trun a diminué de 1.03 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 152.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 53 990 CHF.

Ce faisant, 10.77 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.09 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.59 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.46 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.52 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.83 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Trun, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.17 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.31 %, un couple avec deux enfants 7.51 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 11 nouveaux logements ont été construits à Trun.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

Un nouvel appartement de trois pièces a en outre vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 5 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Trun compte 847 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 26 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 104, ceux de 3 pièces 143 et ceux de 4 pièces 226.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 177 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 171.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Trun est de 0.36 %.

Ainsi, 0.71 % des appartements de 3 chambres ainsi que

0.58 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.59 % dont 0.6 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 100 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 333 francs suisses (quantile 75%).