1 résultat - Appartement à vendre à Trun

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CHF 550’000.–

5.5 pièces 150m² surface habitable

Via Stretga 1, 7166 Trun

Die sehr schöne 5.5 Zimmer Maisonettwohnung im urtümlichen Dorfteil von Trun

Diese besondere 5.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich im urtümlichen Dorfkern von Trun. Trun liegt im Herzen der Surselva auf ca. 850 m. ü.M und begeistert durch seine Gastfreundschaft und dem unverfälschten Dorfcharakter. Am jungen Rhein gelegen, bezaubert die Umgebung von Trun mit alpiner Flora und imposanten Bergen sowie sehenswerten Kirchen und Kapellen. Die Infrastruktur wie Schulen, Post, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf Trin intakt.Im Sommer ist Trun ein idealer Ausgangspunkt für eindrückliche Wanderungen und spannende Biketouren sowie zu den verschiedenen Golfplätzen der Region wie Sedrun, Brigels und Sagogn. Im Winter begeistert Trun mit herrlichen Langlaufloipen und Winter-wanderungen. Die grossen Skigebiete wie Sedrun-Andermatt, Disentis oder Brigels erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten. Und Sommer wie Winter werden Sie sich an den umliegenden imposanten Bergwelten erfreuen.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der «Casa Job», welche 1792 erbaut wurde. Dieses schöne und geschichtsträchtige Haus wurde 1989 zu einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien und einer Gaststube ausgebaut. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt.Diese Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss der «Casa Job». Sie hat 5.5 Zimmer und gesamt ca. 150 m2 Wohnfläche. Durch den geschmackvollen Umbau und dem guten Gesamtkonzept ist hier eine echte „Wohlfühl“ Wohnung mit viel Charme entstanden.Das Entrée liegt im 2. Obergeschoss. Vor hier aus gelangen Sie in die Wohnstube mit Cheminée, auf den Balkon, in die Wohnküche und die drei Schlafzimmer, das Badezimmer und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres grosses Schlafzimmer und ein zusätzlicher Stauraum. Im Untergeschoss des Hauses steht den Bewohnern eine grosszügige Waschküche, Kellerabteile, ein Skidepot und ein Skischuhregal zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölheizung beheizt.Zu der Wohnung gehören die Aussenparkplätze Nr. 10 und 11, die unmittelbar vor dem Haus liegen. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser 5.5 Zimmer Dachwohnung werden Sie viel Freude haben.KaufpreisCHF 550`000 inkl. zwei Aussenparkplätze und MöblierungNebenkostenca. Sfr. 6`900 pro Jahr inkl. Einlage Erneuerungsfonds Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.

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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Trun a diminué de 1.03 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 152.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 53 990 CHF.

Ce faisant, 10.77 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.09 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.59 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.46 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.52 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.83 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Trun, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.17 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.31 %, un couple avec deux enfants 7.51 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 11 nouveaux logements ont été construits à Trun.

L'un des récents appartements est un deux-pièces.

Un nouvel appartement de trois pièces a en outre vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 5 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Trun compte 847 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 26 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 104, ceux de 3 pièces 143 et ceux de 4 pièces 226.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 177 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 171.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Trun est de 0.36 %.

Ainsi, 0.71 % des appartements de 3 chambres ainsi que

0.58 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.59 % dont 0.6 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 100 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 333 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Trun

Appartement à vendre 7166 (Trun)

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