2 résultats - Appartement à vendre à Montricher

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CHF 1’036’800.–
2 pièces 150m² surface habitable
1147 Montricher

Appartement au rez avec jardin dans une ferme rénovée

Montricher est une très jolie commune du district de Morges au pied du Mont-Tendre, le sommet du Jura.Entouré de champs, de forêts et de vergers, cet environnement très apaisant est idéal pour les promenades à pied ou en VTT.Nous vous présentons en exclusivité ce très bel appartement construit dans une ancienne ferme rénovée.Situé dans une impasse, cet appartement dispose d'un environnement sécuritaire très calme sans la moindre nuisance sonore.Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des murs épais en pierres, des poutres apparentes, un véritable four à pain, deux cheminées tout en disposant du confort moderne d'une rénovation en 2012.Idéal pour une famille, cet appartement dispose d'un grand jardin privatif avec terrasse et barbecue, un garage double avec porte électrique, une cave et un bûcher.L'appartement est composé comme suit : • 1 hall d'entrée • 1 salon / séjour • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 grande cuisine et salle à manger avec four à pain et cheminée • 1 réduit • 1 buanderie • 1 garage double • 1 beau jardin privatifLe prix de CHF 800'000.- inclus le garage double. En plus du garage, une place de parc extérieure accompagne l'appartement.Demandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec le dossier comprenant plus de photos, l'adresse et les plans de l'appartement.

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CHF 1’049’760.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
1147 Montricher

Magnifique duplex de 3.5 pièces avec balcon et jardin

Au cœur d'une copropriété de 6 lots, cet appartement en duplex de 3.5 pièces, de plain pied, se situe dans un quartier calme, il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un escalier en chêne menant aux chambres à l'étage, d'une cuisine agencée, d'un grand salon avec coin à manger, d'un garde-manger et d'un WC visiteurs et d'un balcon. A l'étage il est équipé d'une salle de bains/WC avec baignoire, de 2 chambres, dont une très grande (20 m2), d'une suite parentale avec douche et mezzanine. Les faïences des salles de bains sont faites de carrelage taillé dans la pierre, directement importé d'Italie. A l'intérieur des poutres apparentes et de magnifiques puits de lumière confèrent à cet bien un cachet unique. Sur la parcelle de la propriété, viennent s'ajouter à ce bien :- Une cave privée et une autre commune (pour vélos, pneus ou autres).- Un jardin (non attenant, mais au même niveau que l'appartement, situé à 5 m de l'entrée de la maison), d'une surface de 70 m2. avec cabanon, bûcher et pergola.- Une partie du jardin commun avec cabanon de rangement pour le matériel de jardinage. - Deux places de parking (en sus CHF. 20'000.--). DÉTAILS DE L'APPARTEMENTREZ- Hall dentrée avec escalier menant à létage- WC visiteurs- Local (buanderie et garde-manger)- Cuisine agencée avec espace pour manger- Salon et coin repas avec balconÉTAGE- Deux chambres - Une salle de bains/WC- Une chambre parentale avec salle de douche et mezzanineEXTÉRIEURS- Un jardin (70 m2) avec un cabanon, un bucher et une pergolas (non attenant)- Deux places de parc (En sus CHF. 20'000.--)- Cave et cave communeTECHNIQUE- Chauffage au sol- Chaudière à gazMONTRICHER ET ENVIRONSLa commune met à disposition de ses habitants une magnifique place de jeux, dans un espace loisirs en lisière de forêt.ÉCONOMIELa vie économique du village se compose dagriculture, dateliers mécaniques, dentreprise de construction, de commerces divers, de fabrication artisanale, de flûtes. Le centre du village est occupé par une épicerie, une bibliothèque communale gérée par des bénévoles, un collège rattaché à lASIABE, et un hôtel restaurant communal, réputé pour son excellente gastronomie.Globalement, l'économie de Montricher est relativement petite et axée sur les activités locales, bien qu'elle soit également influencée par les tendances économiques régionales et nationales.AVIATIONLa commune compte un aérodrome pour le vol à voile essentiellement. Ce dernier accueille le groupe vaudois de vol à voile de Montricher (GVVVM) ainsi que le groupe genevois de vol à voile de Montricher (GGVVM).CULTURELa commune de Montricher abrite la Fondation Jan Michalski pour lécriture et la littérature.La Fondation Jan Michalski soutient les écrivain·es à travers son programme de résidence décriture. Les candidatures sont ouvertes de la mi-mai à la mi-septembre chaque année pour une résidence dans le courant de lannée suivante.En Bois Désert 10, 1147 Montricher www.fondation-janmichalski.comTOURISMEAux alentours de la commune, de nombreuses activités sont possibles, balades nature et découvertes multiples. Autant doccasions de profiter dun environnement préservé au Pied du Jura vaudoisBalade- Sommet du Mont-Tendre- Découverte du village- Centre de loisirA vélo - La Voie des sens- Dans le Parc Jura vaudois- Tous en selle au Pied du JuraDécouverte - Galerie La Chaumière Montricher- Fromagerie gourmande- Moulin-Huilerie de Sévery- Château de Vullierens- Auberge des Deux Sapins- Yves Hohl, confiseur

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Montricher a connu une croissance de 1.35 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 979 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 259 405 CHF.

La population est constituée à 17.72 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.38 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.77 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.61 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.86 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Montricher, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.36 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.87 % et les couples sans enfants 14.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Montricher au cours des cinq dernières années. Ainsi, 12 nouvelles résidences y ont été bâtis.

L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

4 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

En outre, 3 appartements ont été construits, ce qui est idéal pour les familles nombreuses.

3 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Montricher, qui compte désormais 484 logements.

Au total, 22 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 66, ceux de 3 pièces 105 et ceux de 4 pièces 146.

Au total, 85 résidences de 5 pièces et 60 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

1.26 % des logements à Montricher sont inoccupés.

Ainsi, 1.54 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.96 %,

0.69 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.19 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance est de 2.1 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 3.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 562 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 307 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 100 francs suisses.