1 résultat - Appartement à vendre à Mézières VD

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CHF 1’258’560.–
2.5 pièces 170m² surface habitable
1083 Mézières VD

Appartement avec vaste jardin et pièce aménageable en studio locatif

L'appartement se trouve dans un quartier calme au centre du village de Mézières à seulement 20 minutes en voiture de Lausanne.Voici ses principaux atouts: • Vaste jardin orienté Sud Ouest avec jouissance exclusive • Proximité à pied des commerces, transports publics(plusieurs lignes de CarPostal), centres médicaux, écoles, restaurants, cinémas ou encore de lieux d'intérêt tels que le Théâtre du Jorat • Pièce supplémentaire au sous-sol avec accès indépendant, aménageable en studio locatif • Luminosité optimale L'appartement a une surface pondérée de 170 m2 qui se détaille comme suit: • Surface de l'appartement: 100m2 • Surface de la pièce au sous-sol: 20m2 • Surface du jardin: 150m2 Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de construction plutôt récente qui bénéficie d'une très bonne efficacité énergétique grâce entre autres aux panneaux solaires thermiques sur le toit.Il se distribue de la manière suivante: • Hall d'entrée • Vaste salon et salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin • Une chambre à coucher • Une salle de bains WC douche • Une chambre parentale avec salle de bains WC douche à l'italienne privative • Une cuisine ouverte • Au sous-sol une pièce chauffée avec accès indépendant qui peut servir d'espace de vie supplémentaire ou être aménagé en studio locatif • Une buanderie privative avec lave-linge • Une cave à vins • Thermostat dans chaque pièce L'immeuble offre également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge.Une ou deux places de parc intérieures peuvent être acquises en sus du prix (30'000 CHF chacune)Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite et decouvrir par vous-meme tous les charmes que cet appartement a a offrir.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Jorat-Mézières a connu une croissance de 5.18 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 104 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 77 770 CHF.

20.99 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.66 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.31 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.99 % achève sa scolarité obligatoire.

0.97 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.38 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Jorat-Mézières, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.92 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.02 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.24 % et un couple sans enfant 14.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

90 nouveaux logements ont été bâtis à Jorat-Mézières au cours des 5 dernières années.

4, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 17.

Avec 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

En outre, 26 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Jorat-Mézières compte 1 423 logements au total.

Au total, 64 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 328 appartements de 2 pièces, 376 appartements de 3 pièces et 282 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 282 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 193.

Logements vacants

Dans Jorat-Mézières, 4.17 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 20.31 % des appartements d'une pièce,

6.15 % des appartements de 2 pièces,

4.29 % des résidences de 3 pièces,

3.21 % des appartements de 4 salles

ainsi que 1.78 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance est de 1.9 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 680 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 970 francs suisses (quantile 75%).