4 résultats - Appartement à vendre à Landquart

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CHF 1’525’200.–
1.5 pièces 190m² surface habitable
Unterdorfstrasse 7, 7302 Landquart

Letzte Chance! Moderne Neubauwohnung in begehrter Lage.

AllinIgisLETZTE VERFÜGBARE NEUBAUWOHNUNGIm Ortsteil Igis, der Gemeinde Landquart, entsteht ein bemerkenswertes Neubauprojekt, das den Wohntraum der Zukunft verkörpert. Vier luxuriöse 1.5-Zimmerwohnungen bieten durch ihre grosszügige Raumgestaltung und ihr raffiniertes Design ein Wohnambiente, das anspruchsvollen Bewohnern gerecht wird.PhotovoltaikEin Highlight dieses Projekts ist die Integration einer südseitig angelegten Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet und es den Bewohnern ermöglicht, von der Eigenproduktion von Strom zu profitieren. Dies unterstreicht das Engagement für Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz.SmarthomeZusätzlich wird das moderne Wohngefühl durch die Ausstattung mit modernsten Smart-Home-Systemen und einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe abgerundet, die für ein optimales Raumklima und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen.LageDie bevorzugte Lage in Igis verspricht nicht nur eine idyllische Aussicht und Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kita und Primärschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben, die Innovation und Tradition geschickt miteinander verbindet.Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Igis, wo modernes Wohnen auf eine nachhaltige Lebensweise trifft. Machen Sie den Schritt in eine Gemeinschaft, die sowohl inspirierend als auch herzlich ist, und genießen Sie das Beste, was das zeitgenössische Wohnen zu bieten hat.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Landquart a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 9 153 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.54 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 65 035 CHF.

9.41 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.1 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.43 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.07 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômeurs global représente 0.58 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.36 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Landquart, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.49 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.72 %, un couple avec deux enfants en paie 7.2 % et un couple sans enfants 10.33 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Landquart a fait construire 139 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 9 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 26 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

31 nouveaux appartements à 3 pièces et 45 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

21 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Landquart compte 4 399 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 135.

Le nombre de logements s'élève à 554 appartements de 2 pièces, 901 appartements de 3 pièces et 1 574 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 812 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 423.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Landquart est de 0.23 %.

Parmi eux, 0.18 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.11 %,

0.25 % des appartements de 4 chambres

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.32 %, dont 0.24 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 470 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).