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CHF 1’480’000.–
4.5 pièces 111m² surface habitable
1279 Chavannes-de-Bogis

Superbe appartement de 4,5 pièces avec grand jardin

Situé dans la charmante commune de Chavannes-de-Bogis, cet appartement spacieux de 4,5 pièces est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Offrant une vue imprenable depuis sa terrasse, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne avec un cadre de vie extérieur transcendant. Avec ses 111 m2 de surface habitable, cette demeure offre amplement d'espace pour accueillir une famille et des convives.Les points forts de cette propriété comprennent : • 4,5 pièces comprenant 3 chambres à coucher avec acccès direct au jardin pour offrir un confort optimal • 2 salles de bains pour un luxe et une praticité inégalés • Vaste jardin gazonné de 350 m2 sans nuisances • Une terrasse abritée de 14 m2 orientée plein sud et sans vis-à-vis pour des soirées estivales agréables • 2 parkings intérieurs pour vous garantir une place de stationnement aisée et sécurisée (en sus à CHF 30'000.- l'unité) complètent ce bien • Un intérieur moderne entretenu avec soin et rénové avec goût en 2021 avec des matériaux nobles • Un diagnostic énergétique du bâtiment excellent • Accessible aux enfants et aux personnes à mobilité réduite grâce à des équipements adaptés • Une construction de standing. • A 5 minutes de l'accès autoroutier de CoppetN'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement. Avec son emplacement idéal et ses espaces de vie extérieurs, cette propriété est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Sainte-Croix a diminué de 0.31 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 4 876.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 54 725 CHF.

29.79 % des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 49.49 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.39 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 11.33 % ont un diplôme universitaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.39 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 15.2 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Sainte-Croix est de 20.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un couple sans enfant 20.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 94 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Sainte-Croix durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 9 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 23.

En outre, 27 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces ont été réalisés.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 3 appartements de 5 pièces et de 8 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 3 376 logements à Sainte-Croix.

Le marché du logement dispose ainsi de 206 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 1 137 appartements de 2 pièces, 797 appartements de 3 pièces et 347 autres de 4 pièces.

Au total, 347 objets immobiliers de 5 pièces et 254 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Dans Sainte-Croix, 2.6 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 5.88 % de l'ensemble des logements,

4.29 % pour les appartements de 2 salles,

2.84 % des résidences de 3 pièces,

1.65 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.29 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.5 % dont 0.8 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 100 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 890 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 400 francs suisses (quantile 75%).