9 résultats - Appartement à vendre à Grellingen

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CHF 960’000.–

4.5 pièces 121m² surface habitable

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

grosszügig, sonnig, naturnahe Hanglage-4.5 Zi.Traumwohnung(A04)

Ihre eigene Ruheoase!Jetzt noch eine der letzten Wohnungen in Haus A sichern! Die grosszügige 4.5 Zimmer im Obergeschoss mit üppiger Terrasse mit Aussicht garantiert Ihnen Ruhe und Komfort. Sichern Sie sich jetzt den Traum Ihrer eigenen Wohnung an ruhiger Hanglage zu vorteilhaften Konditionen. Der offene Ess- und Wohnbereich überzeugt durch die hellen Lichtverhältnisse und mit einer modernen Küche mit Kücheninsel. Die Terrasse lädt zum Verweilen und die grosszügigen Grundrisse offerieren genügend Platz für die gehobenen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer und ein Reduit. Eine ausgeklügelte Raumaufteilung zu einem erschwinglichen Preis! Schluss mit einem Leben in engen, grauen Wohnungen, tristen und lauten Quartieren. Entfliehen Sie der Hektik der Stadt, ohne den Anschluss zu verlieren. Die familienfreundliche Umgebung und die sonnige Hügellage machen das Sunnefeld zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Die moderne Überbauung ist so angesiedelt, dass Sie das viele Grün drum herum geniessen können und den Tag mit einem erholsamen Waldspaziergang oder einem Abendtrunk auf der grosszügigen Terrasse mit unverbaubarer Aussicht ausklingen lassen können. Weiter Highlights dieses Avendo Objektes: - Moderne Raumaufteilung - Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten - Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten - Grosszügige Zimmer - Reduit - Naturnahe - Lichtdurchflutet - Terrasse mit unverbaubarer Aussicht - Lift - Hanglage - Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG Oberhalb von Grellingen mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht, an sonniger Hanglage entstehen 18 hochwertige Wohnungen sowie 12 äusserst interessante Einfamilien- bzw. Doppeleinfamilienhäuser. Die sonnige Toplage im Grünen beschenkt Sie mit einem idyllischen Lebensgefühl. Geniessen Sie die Ruhe und die Natur trotz des Katzensprunges bis nach Laufen (9km) und Basel (15km). Moderne Architektur und Natur in Harmonie verbunden: lassen Sie hier Ihre Seele in absoluter Waldnähe baumeln! Der Traum vom Zuhause im Grünen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gönnen Sie sich Ihre eigene Ruheoase an dieser ruhigen, sonnigen Lage, eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft. Moderner Innenausbau, grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer, Terrasse mit unverbaubarer Aussicht, gepflegte Umgebungsgestaltung und das alles an sonniger Hanglage im Grünen!

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CHF 880’000.–

3.5 pièces 112m² surface habitable

Im Sunnefeld 12, 4203 Grellingen

Exklusives Wohnerlebnis: Modernes 4.5-Zi. Dachwohnung mit Weitblick in Grellingen!(B06)

Der Traum der Dachwohnung im Grünen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gönnen Sie sich Ihre eigene Ruheoase an dieser ruhigen, sonnigen Lage, eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft. Moderner Innenausbau, grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer, Terrasse mit unverbaubarer Aussicht, gepflegte Umgebungsgestaltung und das alles an sonniger Hanglage im Grünen! Eine einzigartige Ruheoase! Idylle pur mit wunderbarer Fernsicht! Der offene Ess- und Wohnbereich überzeugt durch die hellen Lichtverhältnisse und mit einer modernen Küche mit Kücheninsel. Die Terrasse mit Aussicht lädt zum Verweilen und die grosszügigen Grundrisse offerieren genügend Platz für die gehobenen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Badezimmer und ein Reduit. Eine ausgeklügelte Raumaufteilung zu einem erschwinglichen Preis! Die Wohnung kann als 3.5 Zimmer oder 4.5 Zimmerversion ausgeführt werden. Schluss mit einem Leben in engen, grauen Wohnungen, tristen und lauten Quartieren. Entfliehen Sie der Hektik der Stadt, ohne den Anschluss zu verlieren. Die familienfreundliche Umgebung und die sonnige Hügellage machen das Sunnefeld zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Die moderne Überbauung ist so angesiedelt, dass Sie das viele Grün drum herum geniessen können und den Tag mit einem erholsamen Waldspaziergang oder einem Abendtrunk auf der grosszügigen Terrasse mit unverbaubarer Aussicht ausklingen lassen können. Weiter Highlights dieses Avendo Objektes: - Moderne Raumaufteilung, Innenausbau selbst gestaltbar - Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten - Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten - Grosszügige Zimmer - Reduit - Naturnahe - Lichtdurchflutet - Terrasse mit unverbaubarer Aussicht - Lift - Hanglage - Kellerabteil, Veloraum und Trocknungsraum im UG

Nouvelle construction

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CHF 1’195’000.–

5.5 pièces 136m² surface habitable

Schürmattweg, 4203 Grellingen

Eigenheim wollen – Einzelstück bekommen

Das bietet unser Neubauprojekt Terrazzo --> die Lust auf Wohnen!Willkommen in Terrazzo - dem perfekten Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das idyllische Landleben lieben und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Stadt wünschen. Unsere exklusive Wohnanlage umfasst 13 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich an einer privilegierten Hanglage umgeben von üppigem Grün befinden. Hinter der eleganten und modernen Fassade erwarten Sie: • Raffinierte Grundrisse, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind • Grosszügige 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Innen- und Aussenbereichen • Eigener Waschturm für bequemes Wäschewaschen in den eigenen vier Wänden • Praktische Einstellhalle, die eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit über einen Lift gewährleistet • Zum Teil direkter Liftzugang Erleben Sie einen einzigartigen Ausbau - Ihre Vision wird Realität. Gestalten Sie Ihr Zuhause zu einem Unikat, indem Sie den Ausbaustandard Ihrer Wohneinheit individuell nach Ihren Wünschen anpassen. Wir bieten Ihnen: • Eine umfassende Beratung und Unterstützung bei der Auswahl der Materialien • Die Freiheit, Ihre persönliche Vision in Realität umzusetzen • (Beachten Sie, dass etwaige Mehrkosten für solche Anpassungen separat angeboten und abgerechnet werden) Entdecken Sie die Vorzüge der ländlichen Lage: • Umgeben von einer vielfältigen und üppigen Begrünung • Geniessen Sie freie Sicht und eine ruhige Atmosphäre • Kinder finden hier ein besonders kinderfreundliches Umfeld • Die barrierefreie Erschliessung gewährleistet einen uneingeschränkten Zugang • Erleben Sie ein hohes Mass an Privatsphäre Bezug ca. Winter 2025! Die Niederer AG ist für die Beratung und den Verkauf in der Überbauung zuständig und deshalb für Fragen und Detailinformationen die richtige Anlaufstelle. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nouvelle construction

1 / 8

CHF 1’090’000.–

5.5 pièces 130m² surface habitable

Schürmattweg, 4203 Grellingen

Eigenheim wollen – Einzelstück bekommen

Nouvelle construction

1 / 8

CHF 990’000.–

4.5 pièces 112m² surface habitable

Schürmattweg, 4203 Grellingen

Eigenheim wollen – Einzelstück bekommen

Nouvelle construction

1 / 8

CHF 795’000.–

3.5 pièces 85m² surface habitable

Schürmattweg, 4203 Grellingen

Eigenheim wollen – Einzelstück bekommen

Das bietet unser Neubauprojekt Terrazzo --> die Lust auf Wohnen! terrazzo-grellingen.chWillkommen in Terrazzo - dem perfekten Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das idyllische Landleben lieben und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an die Stadt wünschen. Unsere exklusive Wohnanlage umfasst 13 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich an einer privilegierten Hanglage umgeben von üppigem Grün befinden. Hinter der eleganten und modernen Fassade erwarten Sie: • Raffinierte Grundrisse, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind • Grosszügige 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Innen- und Aussenbereichen • Eigener Waschturm für bequemes Wäschewaschen in den eigenen vier Wänden • Praktische Einstellhalle, die eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit über einen Lift gewährleistet • Zum Teil direkter Liftzugang Erleben Sie einen einzigartigen Ausbau - Ihre Vision wird Realität. Gestalten Sie Ihr Zuhause zu einem Unikat, indem Sie den Ausbaustandard Ihrer Wohneinheit individuell nach Ihren Wünschen anpassen. Wir bieten Ihnen: • Eine umfassende Beratung und Unterstützung bei der Auswahl der Materialien • Die Freiheit, Ihre persönliche Vision in Realität umzusetzen • (Beachten Sie, dass etwaige Mehrkosten für solche Anpassungen separat angeboten und abgerechnet werden) Entdecken Sie die Vorzüge der ländlichen Lage: • Umgeben von einer vielfältigen und üppigen Begrünung • Geniessen Sie freie Sicht und eine ruhige Atmosphäre • Kinder finden hier ein besonders kinderfreundliches Umfeld • Die barrierefreie Erschliessung gewährleistet einen uneingeschränkten Zugang • Erleben Sie ein hohes Mass an Privatsphäre Bezug ca. Winter 2025! Die Niederer AG ist für die Beratung und den Verkauf in der Überbauung zuständig und deshalb für Fragen und Detailinformationen die richtige Anlaufstelle. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Nouvelle construction

1 / 4

CHF 1’054’000.–

4.5 pièces 137m² surface habitable

Delsbergerstrasse, 4203 Grellingen

Geniessen Sie die Dachterrasse mit Blick auf die Birs

Das Neubauprojekt liegt idyllisch eingebettet am Westrand von Grellingen. Die ländliche Umgebung bietet eine natürliche Schönheit und eine angenehme Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung an den ÖV und Autobahnanschluss A18 ist sehr gut. Die Distanz zur Stadt Basel beträgt ca. 15 Km, der Bezirkshauptort Laufen liegt rund 9 Km entfernt. Die Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen sind gut ausgebaut und bieten alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird.Das Neubauprojekt umfasst acht grosszügige Eigentumswohnungen auf fünf Ebenen sowie für jede Wohnung einen separaten Kellerraum (CHF 54'000.--). Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind gegen Süden ausgerichtet.Die Parkierung ist im Erdgeschoss mit einer Einstellhalle (CHF 35'000.-- / pro Platz) sowie zusätzlich mit Aussenplätzen (CHF 15'000.-- / pro Platz) gewährleistet.Alle Wohnungen sind über einen behindertengerechten Personenaufzug erschlossen. Die Raumaufteilung ist funktional. Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (Bad / WC / Dusche) und werden in einer hochwertigen und modernen Innenausstattung realisiert und entsprechen den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Der Innenausbau kann basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Nouvelle construction

1 / 4

CHF 1’025’000.–

3.5 pièces 129m² surface habitable

Delsbergerstrrasse, 4203 Grellingen

Zuhause zum Wohlfühlen mit Blick aufs Wasser

Das Neubauprojekt liegt idyllisch eingebettet am Westrand von Grellingen. Die ländliche Umgebung bietet eine natürliche Schönheit und eine angenehme Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung an den ÖV und Autobahnanschluss A18 ist sehr gut. Die Distanz zur Stadt Basel beträgt ca. 15 Km, der Bezirkshauptort Laufen liegt rund 9 Km entfernt. Die Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen sind gut ausgebaut und bieten alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird.Das Neubauprojekt umfasst acht grosszügige Eigentumswohnungen auf fünf Ebenen sowie für jede Wohnung einen separaten Kellerraum (ab CHF 38'000.--). Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind gegen Süden ausgerichtet.Die Parkierung ist im Erdgeschoss mit einer Einstellhalle (CHF 35'000.-- / pro Platz) sowie zusätzlich mit Aussenplätzen (CHF 15'000.-- / pro Platz) gewährleistet.Alle Wohnungen sind über einen behindertengerechten Personenaufzug erschlossen. Die Raumaufteilung ist funktional. Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (Bad / WC / Dusche) und werden in einer hochwertigen und modernen Innenausstattung realisiert und entsprechen den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Der Innenausbau kann basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

1 / 10

CHF 1’290’000.–

5.5 pièces 210m² surface habitable

4203 Grellingen

Zentral und ruhig mit Aussicht

Zentrale Lage mit AussichtEin Zuhause in zwei Etagen voller Stil - Ruhig und zentral gelegenDie bezaubernde Duplex-Oase, die sich durch ihre traumhafte Aussicht, eine gepflegte Liegenschaft und großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Decken auszeichnet, ist ein attraktives Kaufobjekt für Jung und Alt.Während andere im Stau stehen, geniessen Sie bereits Ihren zweiten Kaffee - In Fussdistanz befindet sich der Bahnhof, welcher Sie innert einer Viertelstunde nach Basel bringt. Diese Immobilie ist ruhig und dennoch sehr zentral gelegen und bietet Ihnen einen optimalen Komfort an öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Herzstück dieser Wohnung offenbart sich im großzügigen Wohnzimmer, wo ein Schwedenofen im Winter zusätzliche Wärme und ein zauberhaftes Ambiente schenkt.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den weitläufigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf die majestätische Eggfluh bietet.Die formschönen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter, ohne jedoch die Freiheit bei der individuellen Einrichtung und Platzierung von Möbeln einzuschränken.Die hellen, weißen Fliesen verleihen der Wohnung eine moderne Optik und setzen einen faszinierenden Kontrast zur gemütlichen Atmosphäre.Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder über den traditionellen Treppenaufgang oder bequem mit dem Lift, der direkt in die Wohnung führt.Ein Gästebad befindet sich im Wohngeschoss, während ein weiteres WC sowie das separate Familienbad mit Dusche und Badewanne im Schlafgeschoss vorhanden sind.Die großzügige Küche bietet Platz fürs gemütliche Frühstück, während das Esszimmer ausreichend Platz für festliche Tafelrunden bietet.Neben den drei großzügigen Zimmern bietet die Galerie ausreichend Raum für ein Büro oder eine behagliche Leseecke ? ein Ort des Wohlfühlens.Zwei großzügige Reduits bieten zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht im Kellerabteil untergebracht werden soll.Im Kaufobjekt sind eine Garage mit zusätzlichem Platz für Zweiräder sowie ein überdachter Außenabstellplatz inbegriffen.Die gesamte Liegenschaft sowie die Wohnung selbst wurden fortlaufend renoviert und saniert, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.Die leicht erhöhte Lage verschafft nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern ermöglicht auch die unmittelbare Nähe zum beliebten Kaltbrunnental mit seinen malerischen Bächen ? ein wahres Naturparadies.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Zentrum von Grellingen erreichbar. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Entfernung von 4 Minuten.Willkommen in Ihrem stilvollen Eigenheim, wo Eleganz und Komfort auf einzigartige Weise verschmelzen.Fakten:- Objektart: 5½ Zimmer Maisonette-Wohnung- Wohnfläche: ca. 210 m²- Schlafzimmer: 3- Badezimmer: 3- Baujahr: 1993, laufend renoviertSonstiges:- Lift direkt in die Wohnung- Schwedenofen- Balkon- Waschküche in der Wohnung- Ölheizung, Wärmeverteilung über Fussboden- Parkierung: Garage und gedeckter Aussenabstellplatz- Kaufpreis: CHF 1'290'000.-Hallo, mein Name ist Chiara SalathéGerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser großartigen Kaufgelegenheit und führe Sie anschliessend durch die Liegenschaft.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Grellingen est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 926, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.94 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 115 CHF.

À ce titre, 13.34 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.24 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.69 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.72 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.51 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.83 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Grellingen, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.11 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.69 %, un couple avec deux enfants en paie 9.56 % et un couple sans enfants 12.55 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

52 nouveaux logements ont été bâtis à Grellingen au cours des 5 dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

En plus des logements déjà existants, 5 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Au total, 22 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 3 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 008 le nombre total de logements à Grellingen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 35.

De plus, on dénombre 108 appartements de 2 pièces, 273 de 3 pièces et 315 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 178 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 99.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Grellingen est de 1.69 %.

3.3 % des appartements de 3 pièces et

1.9 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.72 %, dont 2.02 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 490 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 850 francs suisses.

NPA - Grellingen

Appartement à vendre 4203 (Grellingen)

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