0 résultats - Appartement à vendre à Felsberg

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CHF 545’000.–

3.5 pièces 90m² surface habitable

italienish strasse, 7435 Splügen

Mansarda con vista sugli impianti da sci

A pochi minuti dagli impianti da sci.In condominio appartamento all'ultimo piano di 3,5 locali così disposto Ampio ingresso da cui si accede al grande soggiorno con camino suddiviso in zona pranzo e zona televisione. Dal soggiorno ci si affaccia sul terrazzino vista impianti da sci Cucina appena ristrutturata 2 ampie camere matrimoniali, un bagno e un piccolo servizio.annesso ampio sottotetto sfruttabile come ripostiglio.Al piano interrato cantina.Parcheggio coperto CHF 30'000.00L'appartamento viene venduto completamente arredato

Nouvelle construction

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CHF 1’375’000.–

4.5 pièces 122m² surface habitable

Pütvia 246, 7550 Scuol

4 1/2-Zimmer Zweitwohnung

Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol Gesamtsanierung ab 2024 Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt.Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:4 ½-Zimmerwohnung im 2. ObergeschossDie Nettowohnfläche beträgt 121.90 m2. Sie verfügt über einen Südbalkon und im EG zudem über einen 80 m2 grossen Sitzplatz, der über das Treppenhaus erreicht wird.Die Wohnung zeichnet sich aus durch sehr grosszügige Schlafräume sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Küche. Dieser grosse Raum auf der Südostseite entfaltet eine behagliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum.Weiter entstehen in diesem Trakt noch • eine 3 ½-Zimmer Zweitwohnung im Dachgeschoss und • eine 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung im EG. Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und auf Wunsch ein Aussen-PP.Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.

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CHF 360’000.–

2.5 pièces 50m² surface habitable

6535 Roveredo GR

Moderni appartamenti di 2½ locali immersi nella natura!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questi due appartamenti di 2½ locali si trovano in una posizione tranquilla a Roveredo, in Canton Grigioni. Sono parte di una nuova costruzione del 2019 e offre interni modernissimi. Dispongono di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un terrazzo privato. Il pavimento è di colore grigio chiaro, che conferisce un'atmosfera moderna e luminosa all'ambiente. Il riscaldamento a pavimento con serpentine garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli appartamenti includono anche un posto auto e un giardino in comune, dove gli abitanti possono godere di spazi verdi, relax nonché di unarea giochi per bambini. La posizione è ben servita e offre una varietà di servizi nelle vicinanze. -*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese beiden 2½-Zimmer-Wohnungen befinden sich an ruhiger Lage in Roveredo, KantonGraubünden. Sie sind Teil eines Neubaus von 2019 und bieten eine sehr moderneEinrichtung. Sie verfügen über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Der Boden ist hellgrau, was dem Raum eine moderne und helle Atmosphäre verleiht. Eine Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Zu den Wohnungen gehören auch ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten, in dem die Bewohner Grünflächen, Entspannung und einen Kinderspielplatz zur Verfügung haben. Der Standort ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen inder Nähe.

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CHF 1’700’000.–

5.5 pièces 202m² surface habitable

Doggilochstrasse 71, 7250 Klosters

Klosters

Klosters-PlatzLichtdurchflutet & ZentralRennovationsbedürftiges Bijoux, Baujahr 1970, 2. StockSehr geräumiger EingangsbereichLichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem KaminGeräumige Küche mit Esszimmer4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche/Bad/Toilette1 Garagenparkplatz/1 AussenparkplatzSehr grosser Eckbalkon mit Bergblick und direktem Ausblick auf Gotschna10 Gehminuten zum Zentrum, die Bushaltestelle direkt vor der Tür und die Diethelmpromenade direkt hinter dem HausCHF 1'700'000.- (zzgl. CHF 40'000.-) für 1 Garagenparkplatz

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Prix sur demande

4.5 pièces 101m² surface habitable

7505 Celerina

Attraktive Skilodge mit höchstem Komfort

Im ersten Obergeschoss eines kleineren Mehrparteien-Hauses befindet sich diese exklusive 4.5 Zimmerwohnung. Im Jahr 2020 wurde dieses Bijou komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail neu designt. Moderne Engadiner Architektur verschmilzt hier mit gemütlicher Bergatmosphäre.Highlights:- Unmittelbare Nähe zum Skilift in Celerina- Hochwertig renoviert im Jahr 2020- Stilvoller Innenausbau mit edelsten Materialen- Dreifach verglaste Fenster- Zwei sonnenverwöhnte Balkone- Hochmoderne, luxuriöse Einbauküche- Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Cheminée- Heizung über das Smartphone steuerbar- Drei geräumige Schlafzimmer- Zwei grosszügige Bäder mit Bidet und Closomat- Aufwendig verarbeitete Holzeinbauten- Ein Garagenplatz- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz mit AusländerbewilligungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an zentraler, jedoch ruhiger Lage im Herzen von Celerina, in unmittelbarer Nähe zum Skilift Marguns. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befinden sich auch der Bahnhof sowie die Bergbahnen in Gehdistanz. Die umgebenden Arven- und Lärchenwälder verleihen der Region eine idyllische Atmosphäre und bieten Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Was Celerina auszeichnet, sind nicht nur seine privilegierte Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Restaurant für höchsten kulinarischen Genuss. Im Oberengadin gibt es ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Golf, Wandern und Wassersport im Sommer. Der Nachbarort, das mondäne St. Moritz, begeistert mit einem überaus vielseitigen Sport- und Unterhaltungsangebot und kann auch in rund 20 Minuten zu Fuss erreicht werden.

Informations additionnelles

Aperçu

Felsberg est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 781, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.42 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 73 545 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.57 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 17.18 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 55.05 %. En outre, 14.24 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.25 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 11.36 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Felsberg, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.49 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.72 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.2 % et un couple sans enfant 10.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

83 nouveaux logements ont été construits à Felsberg au cours des 5 dernières années.

Au total, 16 appartements ont été construits.

Au total, 10 nouveaux appartements ont également été construits.

De plus, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 33 de 4 pièces ont été réalisés.

Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Felsberg, qui compte désormais 1 267 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 64.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 216 appartements de 2 pièces, 423 de 3 pièces et 260 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 260 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 159.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Felsberg est de 0.08 %.

Actuellement, 0.24 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 540 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 215 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 770 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Felsberg

Appartement à vendre 7012 (Felsberg)

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