242 résultats - Appartement à vendre à Bellinzone (Bellinzona)

4.5 pièces 149m² surface habitable

Appartamento soleggiato con vista, edificio nuovo, prima occupazione

Dimore uniche, per vivere in armonia con la natura. Luminoso duplex di 3.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. L'appartamento fa parte di un nuovo progetto con 8 appartamenti in 3 case. +++++ Leben im Einklang mit der Natur Helles 3,5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Weitblick, Neubau, Erstbezug. Ideal für alle, die nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt, aber mitten in der Natur wohnen möchten. Das Appartment ist Teil eines Neubauprojektes mit 8 Wohnungen in 3 Häusern.L'appartamento si trova su una piccola collina di Galbisio, molto soleggiata in tutte le stagioni. Si gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona. La foresta è proprio accanto. Il collegamento con i mezzi pubblici è molto buono, la fermata dell'autobus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. L'autobus impiega 10 minuti per raggiungere la stazione ferroviaria di Bellinzona. L'uscita dell'autostrada dista 1 km. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti di auto. +++++ Das Apartment befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in Galbisio, die zu jeder Jahreszeit sehr gut besonnt ist. Es gibt einen wunderbaren Weitblick auf die Schlösser von Bellinzona. Der Wald befindet sich direkt nebenan. Der Anschluss an den ÖV ist sehr gut, die Bushaltestelle ist in 3 Minuten Fussweg erreicht. Der Bus ist in 10 Minuten am Bahnhof Bellinzona. Die Autobahnausfahrt ist 1 km entfernt. In 5 Autominuten ist das Zentrum Bellinzona erreicht.Suggestiva latmosfera per lappartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente che raggiungono gli oltre tre metri di altezza, servito da due ampie terrazze con vista sui castelli che arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona. Lappartamento al piano primo di 4.5 locali prevede lingresso al piano terra con comodi armadi a muro, bagno-lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sul terrazzo panoramico. Completano una camera padronale con bagno e ampia terrazza, due camere singole e un bagno con doccia. La proprietà dispone di un posteggio e una cantina al piano terra. +++++ Die Atmosphäre der Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk mit ihren über drei Meter hohen Dachschrägen und den zwei großen Terrassen mit Blick auf die Burgen, die diese Lösung bereichern und einen privilegierten Blick auf Bellinzona bieten, ist beeindruckend. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Eingang im Erdgeschoss mit praktischen Einbauschränken und ein Badezimmer mit Waschküche. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man ein großes Wohnzimmer mit Küche und großen Glasflächen mit Blick auf die Panoramaterrasse. Ein Hauptschlafzimmer mit Bad und großer Terrasse, zwei Einzelzimmer und ein Bad mit Dusche vervollständigen das Angebot. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und einen Keller im Erdgeschoss.Residenza primaria e secondaria +++++ Erst- und Zweitwohnsitz www.immobykathleen.ch

Nouvelle construction

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CHF 340’000.–

2.5 pièces 69m² surface habitable

6500 Bellinzona

Nuovo 2.5 locali in Residenza Saleggina

Nella nuovissima Residenza Saleggina, ubicata alle porte di Bellinzona in Via Olgiati 29 a Giubiasco, proponiamo 16 appartamenti in Vendita, tra cui vari 2.5, 3.5 e 4.5 locali in consegna dal 01 settembre.La palazzina si sviluppa su 6 piani fuori terra, con cantine e garages al piano interrato, ed e' composta da varie tipologie di appartamenti quali 2.5 locali di 69 mq, 3.5 locali di 120 mq e 4.5 locali di 127 mq. Il riscaldamento avviene mediante termopompa e negli appartamenti a mezzo del termostato che comanda le serpentine a pavimento, garantendo cosi basse spese condominiali.I 2.5 locali ai piani 1, 2, 3 e 4 sono tutti di 69 mq di superficie di vendita, ognuno con proprio balcone di mq 12 (contato per 6 mq nella predetta superficie) e cantina.Entrando nell’appartamento troviamo il soggiorno di 30 mq, con una generosa cucina ad angolo dal design moderno e funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici marca Bosch (compreso il piano cottura ad induzione). La camera da letto ed il bagno con vasca/doccia completano l’appartamento. Il bidet e la colonna lavasciuga presenti in ogni bagno costituiscono un plus di sicuro interesse, cosi come il lavandino a doppia vasca. I pavimenti di tutti gli ambienti sono in parquet, eccezion fatta per i bagni in cui troviamo piastrelle in gres porcellanato.I prezzi sono i seguenti:2.5 locali Piano Terra chf 400.000 (con GIARDINO di 84 mq);2.5 locali Piano Primo chf 340.000;2.5 locali Piano Secondo chf 360.000;2.5 locali Piano Terzo chf 380.000;2.5 locali Piano Quarto chf 400.000;2.5 locali Piano Quinto (ATTICO) chf 550.000 (con terrazza di 82 mq)A disposizione vi sono vari posti auto, ognuno a chf 20.000 a piano strada o a chf 35.000 in Autorimessa.Ai piani alti la vista su Bellinzona, i suoi castelli e i monti circostanti creano una splendida cornice a questa residenza e ne fanno il luogo perfetto in cui vivere comodamente.Residenza secondaria possibile.

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CHF 690’000.–

4.5 pièces 124m² surface habitable

Via Pratocarasso 25, 6500 Bellinzona

Luminoso appartamento di 4.5 locali vicino al centro - rif. 912

INFORMAZIONE SULL’IMMOBILERegione: BellinzonaNAP/Località: 6500 BellinzonaTipo dell’immobile: appartamento di 4.5 locali Anno di costruzione: 1998Superficie abitabile: ca. 124 m2Locali: 4.5Piano: 1BalconeStato: ottimoDoccia/WC/Vasca: 1/2/1Pavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: piastrelleRiscaldamento: a pavimento NaftaCantinaLavanderia in comunePosizione: residenziale, centrale e soleggiataAccesso: direttoPosteggi: 1 box garage e 1 scoperto incluso nel prezzoSpese condominiali: ca. CHF 3'500.00 annui

Nouvelle construction

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Prix sur demande

6.5 pièces 246m² surface habitable

Via Brunari 7, 6500 Bellinzona

Esclusivo attico di 6.5 locali con terrazza coperta e vista sui tre Castelli di Bellinzona

L’attico che vi proponiamo si trova al quarto ed ultimo piano della nuova ed esclusiva Residenza Soleil, composta da sole 9 unità abitative.Il nuovo complesso residenziale sorgerà in via Brunari 7, in una posizione soleggiata e a pochi passi dal cuore pulsante di Bellinzona. La sua location, immersa nel verde ma vicina agli impianti sportivi ed ai principali servizi per le famiglie, fa di questa residenza il compromesso perfetto tra vita cittadina e relax.Le sue caratteristiche principali sono funzionalità, estetica ed efficienza energetica, rispettando i parametri per l’ottenimento della classe energetica CECE AA (massimo livello ottenibile secondo il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici). Se il vostro sogno è sempre stato quello di abitare in un esclusivo attico sito all’interno di una stupenda residenza di alto standing, dove potervi godere ogni momento della giornata circondati da una splendida vista sui Castelli di Bellinzona, questa è la soluzione perfetta per voi.Questo magnifico attico di 6.5 locali è così composto: • Zona giorno: ampissimo atrio d’ingresso con armadi a muro, wc ospiti, moderno soggiorno con cucina open space ed ampie vetrate che si affacciano direttamente sulla terrazza coperta, • Zona notte: generosa camera padronale con bagno “en suite” e vestibolo, quattro camere singole, wc/doccia, un ripostiglio ed una lavanderia privata. Il totale della superficie commerciale è di 269.30 mq.Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un comodo locale biciclette ad uso condominiale e due ampi posteggi in autorimessa con predisposizione per le auto elettriche (CHF 38'000.- cadauno, esclusi dal prezzo di vendita).Possibilità di personalizzazione totale delle finiture e della distribuzione interna dei locali, per rendere questo meraviglioso attico la vostra casa ideale.Termine di consegna: fine 2025 / inizio 2026.Non lasciatevi scappare l’opportunità di vivere in una casa con più comfort e meno consumi. Una casa vicina ai servizi in un mondo di verde e di sport. Una casa fatta per voi.Per saperne di più:

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CHF 425’000.–

2.5 pièces 48m² surface habitable

Via A. Gallino, 6500 Bellinzona

Bellinzona - vendesi nuovo appartamento di 2.5 locali

Vendesi nuovo e moderno appartamento PPP2 di 2.5 locali di 48 mq al I° piano.La Residenza dista pochi metro dal EOC Ospedale Regionale e di Bellinzona e Valli – San GiovanniLa nuova Residenza si trova nel perimetro del nucleo.L’orientamento nord-ovest/sud-est della costruzione permette a tutti gli appartamenti l’apporto di luce e aria ottimale.Prezzo di vendita CHF 425'000.00Prezzo posteggio coperto CHF 45'000.00Possibilità di scelta delle rifiniture.Consegna ca. fine 2025

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CHF 1’216’000.–

4.5 pièces 178m² surface habitable

6503 Bellinzona / Galbisio

Appartamento soleggiato con vista e giardino, edificio nuovo, prima oc

Dimore uniche, per vivere in armonia con la natura. Luminoso duplex di 3.5 locali, con terrazze, ideale per chi vuole vivere ad un passo dal centro storico di Bellinzona ma immerso nella natura. L'appartamento fa parte di un nuovo progetto con 8 appartamenti in 3 case. +++++ Leben im Einklang mit der Natur Helles 3,5-Zimmer-Duplex mit Terrassen, Weitblick, Neubau, Erstbezug. Ideal für alle, die nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt, aber mitten in der Natur wohnen möchten. Das Appartment ist Teil eines Neubauprojektes mit 8 Wohnungen in 3 Häusern.L'appartamento si trova su una piccola collina di Galbisio, molto soleggiata in tutte le stagioni. Si gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona. La foresta è proprio accanto. Il collegamento con i mezzi pubblici è molto buono, la fermata dell'autobus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. L'autobus impiega 10 minuti per raggiungere la stazione ferroviaria di Bellinzona. L'uscita dell'autostrada dista 1 km. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti di auto. +++++ Das Apartment befindet sich auf einer kleinen Anhöhe in Galbisio, die zu jeder Jahreszeit sehr gut besonnt ist. Es gibt einen wunderbaren Weitblick auf die Schlösser von Bellinzona. Der Wald befindet sich direkt nebenan. Der Anschluss an den ÖV ist sehr gut, die Bushaltestelle ist in 3 Minuten Fussweg erreicht. Der Bus ist in 10 Minuten am Bahnhof Bellinzona. Die Autobahnausfahrt ist 1 km entfernt. In 5 Autominuten ist das Zentrum Bellinzona erreicht.Ampio e moderno appartamento duplex di 4.5 locali. A questa esclusiva dimora si accede dal piano terra dove si sviluppa la zona notte, divisa tra unampia camera padronale con bagno privato, due camere di cui una con accesso a giardino pensile che dona un tocco raffinato e gioioso alla soluzione ed un bagno. Tramite scala indipendente si scende al piano giardino dove unampia e luminosa zona giorno fornita di cucina a vista gode di un provolegiato accesso allampio giardino. Dispensa e lavanderia completano i locali al piano giardino. La proprietà dispone di un posteggio e una cantina al piano terra. +++++ Geräumige und moderne 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung. Der Zugang zu dieser exklusiven Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, aufgeteilt in ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse, die der Lösung einen raffinierten und fröhlichen Touch verleiht, und ein Bad. Eine unabhängige Treppe führt hinunter in die Gartenebene, wo ein großer und heller Wohnbereich mit offener Küche einen großzügigen Zugang zum großen Garten bietet. Speisekammer und Waschküche vervollständigen die Räume im Gartengeschoss. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und einen Keller im Erdgeschoss.Residenza primaria e secondaria +++++ Erst- und Zweitwohnsitz www.immobykathleen.ch

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CHF 825’000.–

4.5 pièces 145m² surface habitable

Viale G. Motta 15, 6500 Bellinzona

QUALITÀ - PREZZO - POSIZIONE: un TRIS vincente!

Ecco un bell'appartamento da valutare attentamente!A BELLINZONA, a 5 minuti a piedi dal centro cittadino e dalla stazione FFSÈ una proprietà edificata nel 2009: un elegante condominio ubicato in una zona pregiata, tranquilla, soleggiata e con uno sguardo ai Castelli medievali della città.Spazi verdi, passeggiate e piste ciclabili appena fuori casa!Una famiglia qui trova di certo l'essenziale per un bel vivere: Asilo e Scuole pubbliche, trasporti e servizi primari. Un quartiere "di qualità" senza strade di trafficoCosa troviamo? • costruzione e rifiniture di qualità. Ambienti comodi, ben distribuiti e luminosi • ampia zona giorno in open space con cucina moderna, uscita su bel spazio terrazzato coperto (versante sud) • 3 comode camere da letto • 1 locale wc/doccia + 1 locale wc/bagno (finestrato) • atrio entrata spazioso con armadi a muro • aria condizionata, lamelle e tende sole automatizzate • locale lavanderia (finestrato) direttamente nell'appartamento • deposito/cantina al piano interrato • ben 2 posteggi in autorimessa compresi nel prezzo! • giardino condominiale Semplicemente bello! un APPARTAMENTO da scoprire!

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CHF 399’000.–

4.5 pièces 90m² surface habitable

Via Caratti 10, 6500 Bellinzona

BELLINZONA-RAVECCHIA: 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA E SOLEGGIATA

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al terzo e ultimo piano comodamente raggiungibile anche con l’ascensore, composto nel seguente modo:atrio d’entrata, piccolo bagno di servizio trasformabile in lavanderia privata, 3 camere con balcone comunicante, 1 bagno con vasca e box doccia separato, cucina separata abitabile ben accessoriata, luminoso soggiorno con uscita sul balcone con vista aperta orientato a ovest.L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione; recenti finestre in PVC con doppi vetri, sostituzione di alcuni sanitari, parquet regolarmente lamato e nuova pavimentazione dei balconi. 1 spaziosa cantina, locale deposito bicilette e lavanderia condominiale con stenditoio.CONDOMINIO SISSIStabile edificato nel 1970 e ben conservato nel tempo, composto da soli 8 appartamenti (2 per piano).Posizione tranquilla, soleggiata e strategica; comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici (fermata del bus a pochi passi) dal centro ed i principali servizi in pochi minuti. Zona Ravecchia.Raggiungibili a piedi; supermercato Lidl, scuole, ospedale San Giovanni.Prezzo: CHF 399'000.-+ eventuale box auto: CHF 20'000.-+ eventuale posteggio esterno: CHF 10'000.-_________________________________________________________________________________________________________Zum Verkauf steht eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und sich wie folgt zusammensetzt: Vorraum, kleines Service-Bad, das in eine private Waschküche umgewandelt werden kann, 3 Schlafzimmer mit Verbindungsbalkon, 1 Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine, gut ausgestattete separate Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon mit freiem Blick.Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand: neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Erneuerung einiger sanitärer Anlagen, regelmäßig verlegte Parkettböden und neue Balkonböden. 1 geräumiger Keller, Fahrradabstellraum und gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.GEBÄUDE SISSIDas 1970 errichtete und gut erhaltene Gebäude besteht aus nur 8 Wohnungen (2 pro Etage).Ruhige, sonnige und strategische Lage; mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar (Bushaltestelle in Gehweite), das Zentrum und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zu Fuß erreichbar: Lidl-Supermarkt, Schulen, San Giovanni Krankenhaus.

Nouvelle construction

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Prix sur demande

4.5 pièces

Via Portiora, 6500 Bellinzona

Nuovo Duplex in costruzione con vista sui Castelli di Bellinzona

RL 05 - ampio e moderno 4.5 locali con giardino.L’ampio duplex è situato all’interno della Residenza Lupa, attualmente in fase di costruzione. Il complesso si trova a Galbisio, tranquillo quartiere di Bellinzona (il centro della città è raggiungibile in pochi minuti).Il duplex ha una superficie di 139 mq, a cui vanno ad aggiungersi un ampio giardino privato di quasi 335.50 mq e due terrazze. L’ingresso è situato al piano terra dove si sviluppa la zona notte, divisa tra un’ampia camera padronale con bagno privato, due camere di cui una con accesso al giardino pensile, e un bagno. Tramite scala indipendente si scende al piano giardino dove un’aperta e luminosa zona giorno, fornita di cucina a vista, gode di un privilegiato accesso all’ampio giardino. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un locale dispensa e un posto auto. Tutte le unità abitative della Residenza Lupa sono dotate di certificazione Minergie-P, che include un impianto fotovoltaico sul tetto, una termopompa aria-acqua per il riscaldamento, e la ventilazione meccanica controllata.L’intero complesso, formato da tre distinti blocchi, comprende 8 appartamenti/duplex di cui due già venduti. Oltre al duplex appena descritto, sono ancora disponibili anche altri due duplex di 4.5 locali (con diversa disposizione), un duplex di 3.5 locali, e due appartamenti di 4.5 locali. Il progetto è orientato verso la vallata, garantendo così una vista spettacolare sui Castelli di Bellinzona a tutti gli appartamenti.Il complesso è situato a pochi chilometri dallo svincolo di Bellinzona Nord e ad un passo dal futuro semisvincolo di Bellinzona Centro. La fermata dell’Autopostale è a pochi passi, in fondo alla via (linea 222). Il completamento è previsto per il 2024. Riservazione e vendite dirette!Se sei interessato o vuoi semplicemente farci qualche domanda, contattaci senza impegno! Noi di Explotecnica ci siamo occupati del progetto e della realizzazione.Maggiori informazioni su www.residenzalupa.ch

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CHF 550’000.–

4.5 pièces 120m² surface habitable

6500 Bellinzona

Appartamento di 4 1/2 locali con balcone e posteggio in autorimessa

Questo appartamento di 4 1/2 locali è situato nel comune di Bellinzona, in zona molto tranquilla e soleggiata. L'appartamento, situato al 2° piano di un complesso residenziale ben curato, è suddiviso come di seguito:- Atrio entrata- Soggiorno con zona pranzo con accesso diretto al balcone- Cucina separata- 3 camere da letto- 1 bagno/WC- 1 doccia/WCL'appartamento, molto luminoso grazie alle ampie finestre, si trova in ottimo stato. Dal balcone, si ha vista parziale sulla città e sulle montagne circostanti.Inoltre l'appartamento dispone di un posteggio nel garage sotterraneo e un posteggio esterno.Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Locarno è raggiungibile in 25 minuti di macchina.---Diese 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Bellinzona, an ruhiger und Sonniger Lage. Die Wohnung ist im 2. Stock einer gut gepflegten Wohnanlage und ist wie folgt zusammengestellt:- Eingangsbereich- Wohnzimmer mit Essbereich mit Ausgang zum Balkon- Separate Küche- 3 Schlafzimmer- 1 Bad/WC- 1 Dusche/WCDie Wohnung ist in bestem Zustand und ist dank grossen Fenstern sehr hell. Vom Balkon blickt man teils auf die Stadt und auf die umliegenden Berge.Zur Wohnung gehörten ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz.Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Locarno ist in 25 Autominuten erreichbar.

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CHF 635’000.–

4.5 pièces 130m² surface habitable

Via R. Tondi 9 a, 6500 Bellinzona

È POSSIBILE TROVARE IL MEGLIO?

Ecco la risposta giusta!Ecco un bell'APPARTAMENTO elegante, di 4,5 locali al 1. piano di una palazzina condominiale di 13 unità e ... vivere in Città, a BELLINZONA, è subito realizzabile!In poche parole: • ambienti moderni e funzionali, dal grande confort e luminosi • spazi confortevoli e ben distribuiti • appartamento laterale versante sud-ovest con aperture/finestre su 3 lati • zona residenziale mooolto tranquilla, in posizione strategica con tutti i servizi nelle immediate e con tanto spazio verde a portata di mano! così come giardino condominiale a disposizione • terrazza coperta con esposizione a sud che offre bella vista aperta ... sui Castelli e soprattutto: • locale LAVANDERIA privata direttamente in appartamento (con finestra) • Armadi a muro • Spazio cantina • ARIA condizionata • 1 posteggio in autorimessa a CHF 35'000.-- • evtl posteggio esterno disponibile al costo di CHF 20'000 • edificio già costruito a risparmio energetico (termopompa, cappotto, vetri termici) • anno di costruzione 2007 • posteggi ospiti a disposizione BELLO e con un PREZZO decisamente interessante!

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CHF 650’000.–

4.5 pièces 130m² surface habitable

6500 Bellinzona

Appartamento rinnovato di 4,5 locali a Bellinzona

In zona ben servita e centrale di Bellinzona vendiamo grande e luminoso appartamento di 4,5 locali da 130 mq rinnovato completamente nel 2020. L’immobile è situato all'ultimo piano di uno stabile di 6 piani, con vista aperta verso la zona di Ravecchia. L'appartamento è composto dall'ingresso, uno spazioso soggiorno con cucina open space ed il camino, un corridoio che conduce alla zona notte, la camera matrimoniale, due camere da letto, due servizi con una doccia ed una vasca da bagno e dei quali uno con lavatrice ed asciugatrice, un grande terrazzo con vista e tenda da sole. Le finiture sono di standing alto e l'appartamento dispone anche del condizionatore. Nel prezzo di vendita sono compresi anche due posteggi in autorimessa del valore di 35'000.- ognuno, dei quali uno dotato della colonnina per la ricarica elettrica. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni contattateci.

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CHF 850’000.–

3.5 pièces 145m² surface habitable

6500 Bellinzona

Duplex di 3,5 locali a Bellinzona

In zona tranquilla di Bellinzona Nord vendiamo spazioso duplex di 3.5 locali disposti su 145 mq, con doppi servizi e lavanderia privata. L'edificio è stato costruito nel 2008. L'appartamento dispone di un posteggio in autorimessa del valore di 35'000.- e di un posteggio esterno del valore di 25'000.- che sono inclusi nel prezzo di vendita, inoltre un grande giardino di 85 mq, ed un grande terrazzo. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni contattateci.

Nouvelle construction

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CHF 510’000.–

2.5 pièces 70m² surface habitable

Viale Franscini 39, 6500 Bellinzona

SCELTA difficile? DÀI UN'OCCHIATA QUI! ULTIMA POSSIBILITÀ!

PRONTI a partire con la costruzione della nuova RESIDENZA LORENZO!E pronti a proporvi il meglio con questi NUOVI APPARTAMENTI di proprietà che vengono edificati a Bellinzona in zona di pregio a due passi dal centro cittadino.Posizione strategica con l'aggiunta di una buona dose di tranquillità, sole e spazi verdi e tutti i servizi primari in prossimità.Bellinzona è ben conosciuta quale località ideale e molto ricercata per la sua qualità di vita!Gli APPARTAMENTI della nuova RESIDENZA LORENZO sono progettati per offrire il massimo comfort, sono accoglienti e luminosi!Condominio di solo 8 appartamenti!ULTIMO APPARTAMENTO di 2, 5 locali al 2. pianoRIFINITURE PARTICOLARI: • pavimenti in legno-parchetto • locale bagno con doccia SPA Ambienti funzionali - Architettura moderna con materiali di qualitàRifiniture standard medio-altoLavanderia privata per ogni appartamentoPosteggi in autorimessaRiscaldamento termo-pompa con allacciamento alla rete di teleriscaldamento TERISConsegna CHIAVI in MANO prevista per ca. estate 2024Prezzo CHF 510'000 + CHF 40'000 posteggio in autorimessaRichiedete il BOOK di vendita .... per iniziare a progettare un bel futuro!

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CHF 850’000.–

5 pièces 110m² surface habitable

Via Pian Lorenzo, 6500 Bellinzona

Appartamento a Bellinzona/Daro

"Bellinzona, luminoso ed ampio appartamento a Daro"Vendiamo bellissimo appartamento in collina a Bellinzona (Daro), in residenza di sole 4 abitazioni, al 1° e ultimo piano. La zona residenziale di pregio, molto tranquilla e poco trafficata, immersa nel verde. Comoda, in quanto situata a 5 minuti a piedi dal centro storico cittadino e da tutti i servizi, compreso scuole dell'infanzia. Di fronte alla fermata del bus e a 7 minuti a piedi dalla stazione FFS. La posizione panoramica, di fianco al Castello Montebello, gode di un'ottima esposizione a Sud-Sud Ovest.L'ambiente abitabile è generoso e ben distribuito, i soggiorno è ampio e luminoso, ma il pezzo forte è, sicuramente, la bellissima terrazza coperta di 28.19 mq.1 posto auto in autorimessa + 1 posto auto coperto, cantina al piano autorimessa e grande lavanderia/guardaroba privata accessibile direttamente dall'appartamento. Tende solari in terrazza, idromassaggio in bagno, cucina open space.

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Prix sur demande

4.5 pièces 110m² surface habitable

Via Lucomagno 14, 6500 Bellinzona

4,5 rinnovato, ottimale in tutto! soprattutto il PREZZO!

A BELLINZONA! Ecco la nostra interessante offerta immobiliare per questo APPARTAMENTO di 4,5 locali al 2. pianoPosizione strategica per la sua collocazione in zona particolarmente tranquilla, in prossimità di una bella zona verde-fluviale e perché si può raggiungere a piedi il centro cittadino in pochi minuti. Buono anche il servizio trasporto pubblico disponibile vicino vicinoL'APPARTAMENTO è posizionato lateralmente e gode così di tanta luce e soleggiamento su 3 lati.CONDOMINIO di solo 9 unità, edificato nel 1989, di buona fattura e con manutenzione/migliorie costanti: • nuova caldaia 2022 • nuovo boiler 2022 • risanamento tetto piano 2003 • capotto 2003 • fondo di rinnovamento attivo E nell'appartamento sono stati eseguiti buone e interessanti opere di miglioria recenti come: • bagni, cucina ed elettrodomestici, pavimenti, serramenti, oscuranti, ecc. così che la proprietà si presenta accogliente e funzionale: ideale per giovani famiglie con il desiderio di vivere in Città investendo al meglio! (soldi e futuro)e inoltre: • colonna lava-asciuga direttamente in appartamento • pavimenti in gres porcellanato zona giorno e parchetto rovere zona notte • atrio entrata con armadio a muro Nel quartiere si trova tutto ciò che può "rasserenare" un contesto famigliare come la scuola materna, elementare e scuola media, centro sportivo e balneare, servizi pubblici, amministrativi e commerciali.... insomma, ci sta proprio tutto!L'appartamento è composto da 3 comode CAMERE da letto + SOGGIORNO luminoso con terrazzino + CUCINA separata e ben abitabile/godibile + 1 servizio wc/doccia e 1 servizio wc/bagno (entrambe con finestra)Stabile con ascensore - fibra ottica sul postoE non da poco, nel prezzo sono già compresi 1 box + 1 posteggio esterno!Facciamo una somma di tutto questo, aggiungiamoci un ambiente ospitale e confortevole ed il risultato è decisamente ottimale per un buon investimento di vita!

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CHF 985’000.–

4.5 pièces 125m² surface habitable

6503 Bellinzona

Appartamenti in nuova costruzione in zona tranquilla e soleggiata

2079 T - Bellinzona - Galbisio - Situati in Zona Residenziale Estensiva nella frazione di Galbisio a Bellinzona, 6 appartamenti disponibili in vendita. Il progetto è caratterizzato dallalternanza di volumi costruiti a sbalzo, in modo tale da lasciare per ogni abitazione un giardino privato. Volontà del progetto è quello di realizzare un complesso residenziale connesso con il verde. Le abitazioni avranno metrature variabili distribuite volumetricamente in tre distinti blocchi sfalsati ed inseriti armoniosamente nel declinante terreno e caratterizzati da ampie terrazze sui fronti sud ed est. L'appartamento in questione è un ampio 4,5 locali con due terrazze di 25 mq e 28 mq ed è così composto: - Ampio ingresso al PT, scale che arrivano dell'ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza esposta a sud,, grande camera matrimoniale con bagno, altre due camere e servizio per gli ospiti. Altra terrazza esposta ad est.Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione appartamento. Possibilità di acquistare l'intera casa bifamiliare e renderla una spaziosa e moderna villa singola. La consegna è prevista entro la fine del 2024.

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CHF 967’239.–

3.5 pièces 117m² surface habitable

6500 Bellinzona

Nuovo appartamento attico di 3 1/2 locali con terrazza

Vivere in un ambiente moderno a pochi passi dal cuore di Bellinzona e dal suo suggestivo centro storicoQuesti sei nuovi appartamenti di 2 ½ e 3 ½ locali si trovano nella nuova residenza ?cinque824?, composta da 22 appartamenti in totale e situata nel comune di Bellinzona, in zona residenziale e centrale, a poca distanza dal cuore della città.Gli appartamenti in vendita di 2 ½ e 3 ½ locali vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare, moderna ed unica nel suo genere.L'appartamento situato al pianterreno dispone di giardino privato, mentre tutte le altre unità abitative in vendita di terrazzo. Inoltre ogni unità abitativa e' completa di lavanderia privata nell'appartamento e di scompertimento cantina sul proprio piano.Vi e' la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa ed esterni:Posteggi in autorimessa CHF 35'000.00Posteggi esterni da CHF 17'500.00Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Il centro di Bellinzona si raggiunge in ca. 3 minuti di macchina o a ca. 13 minuti a piedi.----Wohnen in einer modernen Umgebung, nur wenige Schritte vom Herzen Bellinzonas und seinem charmanten historischen Zentrum entferntDiese sechs neuen 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich in der neuen Wohnanlage "cinque824", die aus insgesamt 22 Wohnungen besteht und in der Gemeinde Bellinzona in einem zentralen Wohngebiet unweit des Stadtzentrums liegt.Die zum Verkauf stehenden 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über bis ins kleinste Detail durchdachte Oberflächen und sind mit den neuesten technologischen Systemen auf hohem Niveau ausgestattet, umrahmt von einer geradlinigen, modernen und einzigartigen Architektur.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, während alle anderen zum Verkauf stehenden Einheiten über eine Terrasse verfügen. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über eine eigene Waschküche in der Wohnung und einen Keller auf der eigenen Etage.Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Garage und im Freien zu erwerben:Parkplätze in der Tiefgarage CHF 35'000.00Aussenparkplätze ab CHF 17'500.00Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Zentrum von Bellinzona ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 13 Minuten zu Fuß zu erreichen.

1 / 8

CHF 631’373.–

2.5 pièces 88m² surface habitable

6500 Bellinzona

Nuovo appartamento di 2 1/2 locali con giardino

1 / 8

CHF 709’674.–

3.5 pièces 108m² surface habitable

6500 Bellinzona

Nuovo appartamento di 3 1/2 locali con terrazza

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bellinzona a enregistré une croissance démographique de 2.29 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 44 270 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 820 CHF.

Parmi eux, 16.01 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.48 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.04 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.47 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.53 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 12.16 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Bellinzona est 17.93 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.53 %, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 965 nouvelles habitations ont été construites à Bellinzona.

Parmi ces nouveaux logements, 75 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 721 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

646 nouveaux appartements à 3 pièces et 377 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 105 appartements de 5 pièces et de 41 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 26 610 le nombre total de logements à Bellinzona.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 986.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 8 125 appartements de 2 pièces, 9 180 appartements de 3 pièces et 2 486 autres de 4 pièces.

Au total, 2 486 objets immobiliers de 5 pièces et 1 241 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.61 % à Bellinzona.

Les appartements d'une pièce représentent 5.79 % de l'ensemble des logements,

2.69 % pour les appartements de 2 pièces,

3.53 % des logements de 3 pièces,

1.89 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.43 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 350 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 550 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Bellinzone (Bellinzona)

Appartement à vendre 6500 (Bellinzone) | Appartement à vendre 6503 (Bellinzone)

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