5142 résultats - Appartement à vendre à Canton Tessin (Ticino)

  • c20ddf54ea.jpg
  • f8b3fa4214.jpg
  • 1d122efa79.jpg
  • 2e461be600.jpg
  • 9a2752019e.jpg
  • 034bf8ebfc.jpg
  • 6593265115.jpg
  • cd1b64ba62.jpg
  • a79c521aa4.jpg
  • 3b5c6e024a.jpg
  • 20eaafd9b3.jpg
  • 9ab1335cc6.jpg
  • 017381209a.jpg
  • 28472eafce.jpg
  • 06c6041a7b.jpg
  • 63e11d253b.jpg
  • 1780e29a94.jpg
  • 9f22eeedba.jpg
  • 542596507f.jpg
1 / 19
f8b3fa4214.jpg
1d122efa79.jpg
2e461be600.jpg
CHF 790’000.–
5 pièces 122m² surface habitable
6830 Chiasso

Luminoso attico di 5 locali con terrazza a Chiasso

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali con terrazza in posizione comoda e strategica a Chiasso; questa città in continua crescita offre il giusto compromesso per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alle attività culturali ed ai trasporti.Posizione privilegiata anche per il collegamento con i principali mezzi di trasporto oltre alla vicinanza al confine con l’Italia ed all’imbocco dell’autostrada direzione Lugano e verso l’Italia.L’attico si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, gli spazi interni includono: • Atrio d’ingresso accogliente. • Ripostiglio. • Cucina a vista completamente attrezzata. • Ampio soggiorno con generose finestre che donano luminosità alla zona con accesso alla grande terrazza coperta. • Bagno di servizio con doccia. La zona notte è caratterizzata da un’ampia camera matrimoniale, due camere singole perfette per ospiti, bambini, zona studio o cabina armadio, ed uno spazioso bagno con vasca. Inoltre, va notato che l’appartamento non è mai stato abitato e risulta quindi come nuovo.L’immobile include una cantina assegnata, un box in autorimessa disponibile a 45’000.- CHF ed un posto auto esterno a 15’000.- CHF.Questa è un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di classe a Chiasso. Non perdere l’occasione di vivere con stile e comfort. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona questa proprietà.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
  • +3
  • c41efef768.jpg
  • 202112021444428696690.jpg
  • 202112021445451544783.jpg
  • 202112021446027398987.jpg
  • 202112021446594246235.jpg
  • 202112021445343554923.jpg
  • 202112021444291805868.jpg
  • 202112021444545168401.jpg
  • 202112021445059194620.jpg
  • 202112021445249674947.jpg
  • 202112021447127524984.jpg
  • 202112021447271101989.jpg
  • 202112021447385338934.jpg
1 / 13
202112021444428696690.jpg
202112021445451544783.jpg
202112021446027398987.jpg
CHF 575’000.– / unique
3.5 pièces 90m² surface habitable
6853 Ligornetto

Bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione - Ligornetto

Proponiamo in vendita a Ligornetto, in una zona tranquilla immersa nel verde, questo splendido appartamento di 3.5 locali. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2021) dotata di ascensore.La superficie calpestabile è di 80 mq, con due terrazze di circa 10 mq ciascuna, accessibili dal salone e dalla camera matrimoniale.La disposizione dell'appartamento è la seguente: Entrando, sulla destra del corridoio dotato di un armadio a muro su misura, si trova un ampio salone con cucina aperta di ultima generazione e di alto standing. La presenza di una grande porta finestra e altre finestre in cucina rende questo spazio molto luminoso. Dal salone si accede alla cameretta, anch'essa illuminata da una grande finestra.Dal corridoio si accede a un bel bagno con ampia doccia. Sulla sinistra si trova la spaziosa camera matrimoniale con un armadio su misura. A completare l'immobile c'è un altro ampio bagno con vasca da bagno e bidet.La lavanderia è condominiale, ma è prevista la predisposizione per collegare la lavatrice e l'asciugatrice all'interno di un armadio a muro su misura. L'appartamento presenta un meraviglioso pavimento in rovere naturale in tutto l'appartamento, trattato con antimacchia e antigraffio. Il riscaldamento è autonomo, con termopompa e serpentine, tapparelle elettriche e aria condizionata.Completano l'appartamento una spaziosa cantina, un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- e un posto auto in autorimessa a CHF 30'000.-.Questo appartamento è veramente curato nei minimi dettagli, unico nel suo genere.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
  • +3
Nouvelle construction
  • 840dae56af.jpg
  • b2bca1655b.jpg
  • ab8dbb5e15.jpg
  • b6aa30dae3.jpg
  • e14bde3ba7.jpg
  • b4717283b8.jpg
  • f56706c7bc.jpg
  • 58f57412f0.jpg
  • 47c0c03786.jpg
  • eada112a5a.jpg
  • 919ed89ba0.jpg
  • e63cf44e40.jpg
  • 9534d95841.jpg
  • a192532148.jpg
  • d60cf27d07.jpg
  • 7d8e484b93.jpg
  • 8086f8f56a.jpg
  • 8e78937238.jpg
  • 6da572db51.jpg
  • 08a67801df.jpg
  • c81eb80540.jpg
1 / 21
b2bca1655b.jpg
ab8dbb5e15.jpg
b6aa30dae3.jpg
CHF 620’000.–
3.5 pièces 91m² surface habitable
6833 Vacallo

Moderno attico 3.5 locali con terrazza sul tetto

Proponiamo in vendita moderno e luminoso appartamento attico di 3.5 locali con ampia terrazza privata sul tetto a Vacallo.La Residenza con ascensore costruita nel 2017 è composta da sole 6 unità abitative e si trova in una zona residenziale molto tranquilla e strategica. Ai piedi della bella valle di Muggio e dalle sue località caratteristiche. Il confine con l’Italia si raggiunge a soli 500metri. Ottimo il collegamento per i mezzi pubblici ed i centri commerciali.L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto nel modo seguente:Il corridoio che collega la zona notte alla zona giorno è adibito da comode armadiature a muro. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due moderni bagni di cui uno con box doccia ed uno con vasca.La zona giorno è caratterizzata dalla luminosa sala con aria condizionata e cucina a vista attrezzata. Possibilità di installare la propria lavatrice all’interno. Tramite la porta finestra si accede al balconcino sul quale troviamo una scala a chiocciola che porta alla grande terrazza sul tetto, dalla quale si puo’ godere di una magnifica vista panoramica a 360 gradi.Le rifiniture sono di ottima qualità con tapparelle elettriche e serramenti in legno/alluminio con vetri doppi. I pavimenti in legno nelle camere e nella sala danno un senso di calore all’ambiente, mentre nei bagni e nella cucina sono state posate delle moderne piastrelle.L’appartamento viene riscaldato tramite termopompa di ultima generazione con serpentine a pavimento che permettono un riscaldamento omogeneo di tutta l’abitazione, regolabile in ogni locale.A completare questa offerta vi sono due posti auto in autorimessa a CHF 35’000.- l’uno. Una cantina di pertinenza è invece compresa nel prezzo.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Accessible en fauteuil
  • Quartier calme
  • +5
  • 0058b188d0.jpg
  • 4857f31169.jpg
  • 3243d10154.jpg
  • ffe112a962.jpg
  • c9c131149d.jpg
  • 59edf3fef7.jpg
  • a1f78007cf.jpg
  • bb04e440ca.jpg
  • b4e24f054d.jpg
  • 61205a97b3.jpg
  • cac1133bb8.jpg
  • ca5eef8898.jpg
  • 05afb9ba15.jpg
  • a2ef9d85e6.jpg
  • 92e96f84c7.jpg
  • 57558157bb.jpg
  • 253dfe8eef.jpg
1 / 17
4857f31169.jpg
3243d10154.jpg
ffe112a962.jpg
CHF 990’000.–
4.5 pièces 140m² surface habitable
6900 Lugano

Appartamento 4.5 locali in centro Lugano con giardino privato

Proponiamo in vendita comodo appartamento di 4.5 locali con giardino privato situato in centro Lugano.L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, caratterizzata da una posizione strategica a breve distanza dal lago di Lugano, dall’università e dal noto Mulino Bianco. La sua particolare vantaggiosa vicinanza a importanti servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate degli autobus, scuole e negozi, la rende ancora più conveniente.L’appartamento di 140 mq è situato al piano terra di un condominio ben tenuto ed è così suddiviso:Corridoio d’entrata con armadiatura su misura, locale lavanderia, zona giorno spaziosa e luminosa, con un ampio soggiorno dotato di ampie porte finestre che permettono l’ingresso di luce in ogni angolo. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato di circa 200 mq che circonda l’intera proprietà, moderna cucina abitabile con porta finestra e bagno di servizio con doccia.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca e ampie vetrate, 2 camere singole di generose dimensioni, tutte le stanze godono dell’accesso al giardino.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa CHF 50'000.- ed una cantina di pertinenza compresi nel prezzo; il giardino è contornato da una siepe che garantisce tranquillità e privacy, creando un’ambiente ideale per godere appieno della vita all’aperto. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termo-pompa e alimentazione tramite serpentine.In sintesi, questa proprietà offre una straordinaria combinazione di comfort, tranquillità e una posizione conveniente.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
  • +3
  • bf3ab5a039.jpg
  • b8239acce1.jpg
  • a4e2a33c32.jpg
  • 0e903e9a82.jpg
  • 14de0fb23c.jpg
  • c6956d02f7.jpg
  • 9e068fcc7e.jpg
  • 155c36ec7a.jpg
  • e482f70741.jpg
  • bf8b254e9e.jpg
  • 9780779987.jpg
  • 39fe185ca2.jpg
  • 49c244c0d7.jpg
  • 15ef68b8d1.jpg
  • 4de73ef9b5.jpg
  • 775ffb3b90.jpg
1 / 16
b8239acce1.jpg
a4e2a33c32.jpg
0e903e9a82.jpg
CHF 350’000.–
2.5 pièces 50m² surface habitable
6850 Mendrisio

Appartamento 2.5 locali in centro a Mendrisio

Proponiamo in vendita moderno appartamento di 2.5 locali in centro a Mendrisio.Posizione ottimale. Nel raggio di pochi metri troviamo bar, supermercati, palestra, banche, farmacia, libreria, cinema, trasporti pubblici e molto altro.L’appartamento di ca. 50mq si trova al secondo piano all’interno di una residenza dotata di ascensore di 6 piani totali, ed è disposto nel modo seguente:L’ingresso con piccola scaffaltura a muro ci porta alla luminosa zona giorno composta dal soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta con vista aperta sul rinomato Piazzale alla Valle e sulle montagne. La cucina a vista è dotata di un moderne piastre ad induzione. La zona notte è composta dalla camera da letto anch’essa con accesso diretto alla terrazza e dall’ampio bagno con box doccia. L’appartamento viene riscaldato tramite una caldaia a gas con diffusione tramite serpentine a pavimento.Completa questo immobile, un locale lavanderia privato di ca. 15mq di fronte all’appartamento.Lo stabile è stato interamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni.Posti auto comunali nelle vicinanze. Vi è inoltre la possibilità di mettersi in lista d’attesa per l’assegnazione di un posto auto in autosilo rivolgendosi alla polizia di Mendrisio.Appartamento ideale per persona singola o coppia. Interessante anche come investimento a reddito.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Vue
  • +4
  • 73f7757709.jpg
  • adc5ce338d.jpg
  • 9eda78d8c9.jpg
  • 4b87e09d7f.jpg
  • 55dbdfdb95.jpg
  • 74e4432348.jpg
  • 048db1053f.jpg
  • 788e205d11.jpg
  • ce355ea51b.jpg
  • 354f50d3e4.jpg
  • f46aa60056.jpg
  • 7d0d885a32.jpg
  • 55d74d1ddf.jpg
  • 3e6dbba8a6.jpg
  • ff9e65888b.jpg
  • b20afa6f37.jpg
  • 45e7950c21.jpg
  • 03577a7577.jpg
  • 0404431a5a.jpg
  • 18de7309b2.jpg
  • ad499957e2.jpg
  • 6e124af7e5.jpg
  • f3e38f310d.jpg
1 / 23
adc5ce338d.jpg
9eda78d8c9.jpg
4b87e09d7f.jpg
CHF 565’000.–
3.5 pièces 70m² surface habitable
6926 Montagnola

Moderno duplex 3.5 locali a Collina D’Oro

Proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali situato nel comune di Montagnola, in una zona tranquilla e soleggiata.Questa proprietà si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi come scuole dell’infanzia, scuole elementari, uffici bancari e negozi. Inoltre, in pochi minuti d’auto si raggiunge la città di Lugano.L’immobile, di circa 70 mq, è situato al secondo piano e si sviluppa su due livelli:Al primo piano troviamo l’ingresso con un piccolo armadio a muro, segue una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità ed un soggiorno arredato con accesso diretto alla terrazza con vista sul verde; una scala interna conduce al piano terra, il quale ospita la zona notte composta da una camera singola/locale studio, una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza ed un meraviglioso bagno con box doccia caratterizzato da un sistema di cromoterapia.L’abitazione si presenta in ottime condizioni grazie alla totale ristrutturazione avvenuta nel 2023. L’appartamento si trova in una residenza perfettamente mantenuta, con giardino condominiale, piscina coperta, area esterna con spazio giochi per bambini e zona deposito con spogliatoi.Completa la proprietà una lavanderia privata, una cantina assegnata ed posto auto in autorimessa a CHF 25’000.-.Possibilità di acquisto come residenza secondaria!DEUTSCH:Wir bieten zum Verkauf eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Montagnola, in einer ruhigen und sonnigen Gegend an.Diese Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Bankfilialen und Geschäfte. Außerdem ist die Stadt Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die ca. 70 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist auf zwei Ebenen verteilt:Im ersten Stock befindet sich der Eingang mit einem kleinen Einbauschrank, gefolgt von einer modernen, mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche und einem möblierten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne; eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus einem Einzelzimmer/Arbeitszimmer, einem Doppelzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und einem wunderschönen Badezimmer mit Duschkabine mit Chromotherapie.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da es im Jahr 2023 komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einer perfekt gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, Hallenbad, Außenbereich mit Kinderspielplatz und Abstellraum mit Umkleideräumen.Eine private Waschküche, ein zugewiesener Keller und ein Garagenplatz für CHF 25’000.- vervollständigen die Immobilie.Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
  • +3
  • d11564ecaa.jpg
  • 5b1532ad5f.jpg
  • e51f59d691.jpg
  • 68d7f22679.jpg
  • 04a6c52509.jpg
  • 0a4bf7e495.jpg
  • a610284154.jpg
  • 6e8c65b9f5.jpg
  • 27b71c1a35.jpg
  • e40a0cb6b2.jpg
  • ef6f4e5ace.jpg
  • b97fb66aea.jpg
  • 16a2a6c198.jpg
1 / 13
5b1532ad5f.jpg
e51f59d691.jpg
68d7f22679.jpg
CHF 250’000.–
1.5 pièces 30m² surface habitable
6988 Ponte Tresa

Appartamento 1.5 locali a pochi passi dal lago

Proponiamo in vendita moderno 1.5 locali nel nucleo di Ponte Tresa.L’appartamento si trova in una casa plurifamiliare (soli 3 appartamenti totali) interamente ristrutturata nel 2019 a pochi metri dal lago, dalla fermata dell’autobus, dal confine con l’Italia e da tutti i principali servizi come posta, banca, farmacia, etc. Posizione fortemente strategica in un contesto di stile.L’appartamento di ca. 30mq collocato al pianto terra dispone di una moderna cucina abitabile rinnovata a marzo 2024 completa di lavatrice. Un lungo corridoio conduce al bagno con box doccia; anch’esso completamente rinnovato a marzo 2024, ed alla luminosa ed ampia camera da letto.I locali vengono riscaldati con un riscaldamento elettrico, diffuso tramite serpentine a pavimento.A 20 metri dalla casa vi sono alcuni posteggi comunali gratuiti. Vi è inoltre la possibilità di affittare un posteggio ad un costo contenuto a 2min a piedi.Ideale anche come investimento a reddito. L’appartamento non è disponibile come seconda casa.DEUTSCH:Wir bieten eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ponte Tresa zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem 2019 komplett renovierten Mehrfamilienhaus (insgesamt nur 3 Wohnungen), nur wenige Meter vom See entfernt, der Bushaltestelle, der italienischen Grenze und allen wichtigen Dienstleistungen wie Post, Bank, Apotheke, etc. Sehr strategische Lage in einem stilvollen Kontext.Die ca. 30 qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne, im März 2024 renovierte Wohnküche mit Waschmaschine. Ein langer Flur führt zum Badezimmer mit Duschkabine, das ebenfalls im März 2024 komplett renoviert wurde, und zum hellen und geräumigen Schlafzimmer.Die Räume werden mit einer Elektroheizung beheizt, die über Fußbodenspiralen verteilt wird.Es gibt einige kostenlose kommunale Parkplätze 20 Meter vom Haus entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu einem vernünftigen Preis zu mieten, der nur 2 Gehminuten entfernt ist.Ideal auch als Einkommensinvestition. Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnung verfügbar.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Tessin a vu sa population augmenter de 0.72 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 354 023 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 450 CHF.

18.77 % de la population détient un diplôme universitaire, 11.42 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.42 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.34 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.05 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.22 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.65 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, dans le Canton du Tessin, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.84 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 6.61 % et un couple sans enfants 10.28 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Tessin est en constante augmentation. Ainsi, 11 605 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 571 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 741 nouveaux appartements ont été construits.

3 577 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 649 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 674 de 5 pièces et 393 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 253 319 logements dans le Canton du Tessin.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14 167.

Par ailleurs, on dénombre 47 225 de 2 pièces, 75 449 appartements de 3 pièces et 72 173 autres de 4 pièces.

Au total, 27 160 résidences de 5 pièces et 17 145 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

2.2 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton du Tessin.

Les appartements d'une pièce constituent 3.44 % de l'ensemble des logements,

2.61 % des appartements de 2 pièces,

2.6 % des appartements de 3 chambres,

1.86 % des 4-pièces

ainsi que 1.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 1.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 370 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 146 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 600 francs suisses.