"Ihr Rendite-Garant in Bern-Bümpliz!"
Prix d'achat
CHF 3’139’200.–
Surface
450 m2
Emplacement
Brünnenstrasse 111, 3018 BernCoût
- Prix d'achat:
- CHF 3’139’200.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 450 m2
- Superf. d. terrain:
- 286 m2
- Volume:
- 1752 m3
- Rendement brut:
- 3.65 %
- Dernière rénovation:
- 2021
- Année de construction:
- 1926
Caractéristiques et équipements
Ancien bâtiment
Description
Top Lage - Top Investitionsmöglichkeit!
Im Herzen von Bern-Bümpliz präsentiert sich dieses im Jahr 2021 sanierte Wohn- und Geschäftshaus. Eine einmalige Gelegenheit zur Erweiterung Ihres Portfolios - vollvermietet, modern und mit einer gesunden Rendite.
Objektübersicht
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (HP), 84m2
- 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 84m2
- 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, 75m2
- 1.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss, 41m2
- Anbau/Atelier, 40m2
Das Wichtigste in Kürze
- Die Nettomietzinseinnahmen garantieren eine solide, langfristige Rendite ohne hohes Risiko
- Die Liegenschaft wird vollvermietet übernommen
- Beste Lage im Herzen eines vielfältigen und lebendigen Quartiers
Der Zustand - mehr als nur solide!
- 2023 Aufwertung Eingangsbereich
- 2021 Ersatz Elektroverteilung
- 2021 Anbau Atelier inkl. Kochnische und Dusche
- 2021 Renovierung der beiden 3-Zimmerwohnungen
- 2021 Ersatz Badezimmer in der Attikawohnung
- 2019 Ersatz Hauptverteilung
Der Verkauf wird in einem zweitstufigen Bieterverfahren durchgeführt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu und überzeugen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Annonceur
GM Prime Properties AG
Flugplatzstrasse 63
3123 Belp
Contact
- No. d'annonce
- 4001066072
- Réf. de l'objet
- __z501.is24-8380051