"Appartement 4 pièces 78 m² au coeur de Cologny Parc"

Sur la Rive Gauche de Genève, SEGIMO SA vous propose ce bel appartement idéalement situé dans une résidence de standing dans le prestigieux quartier de Cologny.

Ce 4 pièces en très bon état et lumineux saura vous charmer par son caractère.

Année construction : 1975-1980
Type de bien : appartement - 4 pièces
Etage : 4e étage avec ascenseur
Surface de vente pondérées : H 78 m²
Surface habitable : H 71 m²
Balcon : H 5 m²
Cave : H 6 m² en sous-sol (R-4)
Parking : 1 place en sous-sol (R-1)

Le bien se compose ainsi :

- Un hall d'entrée placardé.
- Un toilette avec lave main.
- Un spacieux séjour avec balcon vue sur parc.
- Une cuisine équipée avec électroménager.
- Une belle chambre, en suite, avec placard, douche et toilette.
- Un toilette avec lave main indépendant.
- Une cave
- Une place de park en sous-sol

La résidence vous offre également des places de parking visiteurs, une salle de jeux (ou réception commune) et un espace spa comprenant : une grande piscine intérieure chauffée, une pataugeoire et un jacuzzi, avec accès deux grands parcs arborés et fleuries avec des coins détentes et une balancoire pour enfants. Un passage piéton donne un accès immédiat à la station de bus (Pré-Picot), à la voie verte, à moins de 10 min à pieds de la Gare Eaux-vives.

Ce bien est idéal pour une une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix de vente : CHF 945'000.-

Charges global : (PPE, chauffage, eau ...) : environ CHF 670.- / mois

Acquisition du bien en Société Immobilière (SI).
L'achat en SI nécessite généralement de s'assurer de disposer des fonds propres nécessaires.
Pour tous besoins de financement bancaire, vérifier au préalable la faisabilité de votre emprunt pour ce type d'acquisition, auprès de votre banque ou courtier en prêt immobilier et en crédit hypothécaire.

Infos et visites contactez 7/7 :

Andrew Lo Forte
Natel : 079 954 64 47

SEGIMO SA (siège)
Groupe immobilier
Tél. 0848 007 001