0 Treffer - Wohnung mieten in Leimbach AG

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CHF 2’620.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
5070 Frick

Gemütliches Wohnen in Frick: 3.5-Zimmer Wohnung mit stilvollem Design

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der bezaubernden Region Frick. Mit einem einladenden Wohnzimmer, das Komfort und Entspannung verspricht, bietet diese Wohnung den idealen Ort zum Zurücklehnen und Geniessen. Die Küche bietet reichlich Stauraum, um alle Ihre Kochutensilien ordentlich zu verstauen. Für eine komfortable Unterkunft stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, während das Badezimmer mit seinen Annehmlichkeiten Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die nahe gelegenen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, was Ihren Alltag ungemein erleichtert. Der Ausbaustandard ist gut und die gesamte Region ist gut erschlossen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und sogar einen Spielplatz für die Kleinen. Wenn Sie gerne Sport treiben, gibt es auch ein Fitnesscenter in der Nähe. Die Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was es ideal für Familien mit Kindern macht. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Komfortables Wohnzimmer • Grosszügige Küche mit viel Stauraum • Drei geräumige Schlafzimmer • Zentrale Lage mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Gepflegter Zustand • Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung • Kinderfreundliche Umgebung mit Schulen in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Leimbach (AG) ist in den letzten 3 Jahren auf 502 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.13 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 69'715. 9.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.86 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.62 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.32 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.53 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Leimbach (AG) liegt bei 17.43 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.73 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

21 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Leimbach (AG) entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 4 Objekten. Es sind ausserdem 6 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Leimbach (AG) verfügt nun über 232 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 6 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 15 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 57 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 75 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 53.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Leimbach (AG) beträgt 0.43 %.

Derzeit sind dabei 3.85 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'540. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'670 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.