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CHF 460.– / m²/ Jahr
140m² Nutzfläche
Zugerstrasse 17, 6330 Cham

Gewerbefläche mit grossem Schaufenster

Hier lässt es sich arbeitenMitten im Ort gelegen bietet das Neudorf-Center beste Lage und top Erschliessung mit ÖV sowie für Fussgänger, Velo -und Autofahrer. Die Bushaltestelle Neudorf Cham befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Das Center verfügt über ein eigenes Parkhaus, in welchem neben einem öffentlichen Parkbereich auch Parkplätze für Ihre Mitarbeiter gemietet werden können.Ihre neuen Geschäftsräume?Die Räumlichkeiten von ca. 140 m² verfügen über eine grosszügige Schaufensterfront, durch welche Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren können. Die Fläche wird im Rohbau angeboten, allerdings ist sie durch den jetzigen Mieter ausgebaut und kann auch im aktuellen Ausbau übernommen werden. Wir freuen uns über Ihre innovative Geschäftsidee.Das Neudorf Center besticht durch einen vielseitigen Mix an Dienstleistungen und Verkaufsläden. Post, Bank, Drogerie, Grossverteiler, div. kleine Läden - auch die Kulinarik kommt nicht zu kurz.Für die Angestellten steht eine WC-Anlage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Von der Kundschaft können die WC-Anlagen im allgemeinen Bereich des Centers genutzt werden.Lassen Sie sich begeistern......vom erfolgreichen Gechäftsumfeld mit zahlreichen namhaften Dienstleistern und Retailer. Sie profitieren hier von den bereits bestehenden Kundenfrequenzen des Centers (ca. 6000 Besucher pro Tag).Lassen Sie sich vor Ort von dem spannenden Objekt überzeugen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.

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Preis auf Anfrage
Gewerbestrasse 14, 6314 Unterägeri

20 m2 Büro im Obergeschoss

Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet von Unterägeri. Die Liegenschaft an der Gewerbestrasse 14 in Unterägeri wurde 2002 erbaut und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Im 1. Obergeschoss der Immobilie bieten wir Büroräume von ca. 20 bis ca. 40 m2 Fläche zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind wie geschaffen für alle Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Platz besteht auch für ein grossräumiges Büro im Dachgeschoss. Umso praktischer, dass 17 Parkplätze 5 in der Tiefgarage, 12 direkt vor dem Gebäude dazu gemietet werden können. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Zuger Gemeinde Unterägeri liegt auf circa 730 Meter über Meer idyllisch am Ägerisee und dennoch zentral: In 20 Fahrminuten erreicht man die Stadtzentren von Zug und Schwyz sowie alle wichtigen Nationalstrassen (A1/A2/A4). Luzern und Zürich sind nur 40 Minuten entfernt, und der Flughafen Zürich ist innerhalb einer Stunde Fahrzeit bequem zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Gewerbezone von Unterägeri und damit umgeben von anderen Firmen, insbesondere KMU, die das «Geschäft beleben». Denn mit inzwischen mehr als 9000 Einwohnerinnen und Einwohnern wird die Gemeinde immer attraktiver für Unternehmen unterschiedlichster Art. Als weltoffener und moderner Wohnort bietet Unterägeri zusammen mit der Nachbargemeinde Oberägeri auch zahlreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Das Ägerital und der Ägerisee sind für die Zuger Bevölkerung und über die Kantonsgrenzen hinaus ein beliebtes Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- und Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.Fläche Obergeschoss ca. m2 450 (Fläche 1. OG rechts) Preis/m²: ab CHF 185.- Parkplätze Tiefgarage: CHF 130.- / Monat Aussen: CHF 60.- / Monat