Modernes grosszügiges Chalet mit Traumgarten und ökologischen Extras
SCHWANDEN BEI BRIENZ - DER SONNENHANG AM BRIENZERSEE Oberhalb von Brienz - an sonniger Lage und nahe am Brienzersee und den öffentlichen Verkehrsmitteln - liegt dieses grosszügig und gemütlich erbaute Einfamilienhaus in modernem Chaletstil. Die in einer grünen Oase eingebettete Liegenschaft mit 3.5 Zimmern wurde im Jahr 2014 erbaut und laufend erweitert. Der abwechslungsreich gestaltete Umschwung mit verschiedenen Sitzplätzen lässt keine Wünsche offen. Eine neuwertige Photovoltaikanlage sowie Regenwassersammler machen das Objekt auch aus ökologischer Sicht attraktiv. Das Grundstück befindet sich keine 100 m vom Wald entfernt, welcher mit seinem Vita-Parcours und idyllischen Wegen zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Ideal für Naturverbundene, Familien mit Kindern, Paare, die von zuhause aus arbeiten oder Rentner, die Ruhe und Rückzug suchen. Es liegt zwischen zwei Bächen, die die Landschaft in jeder Jahreszeit ursprünglich und abwechslungsreich erleben lassen. Schule und Sportplatz sind in nächster Nähe. Schwanden bei Brienz ist ein kleines Dorf mit 649 Einwohnern (Stand 2022). Die Liegenschaft befindet sich im oberen Dorfteil und keine Gehminute von der Bushaltestelle Stocki entfernt. Die Buslinie 151 verbindet Schwanden bei Brienz mit Brienz und Hofstetten. In kürzester Zeit ist man beim Bahnhof und hat Anschluss an das Bahnnetz nach Interlaken-Thun-Bern oder Meiringen-Sarnen-Luzern.Schwanden bei Brienz ist an die Schule Brienz angeschlossen. Die Kinder gehen an drei Standorten zur Schule. Für die ganz Kleinen (Zyklus 1) ist das Schulhaus neben der Tür. Die Älteren (Zyklus 2) fahren zusammen ins Nachbardorf Hofstetten. Für die Oberstufe (Zyklus 3) fahren sie nach Brienz.FAMILIENPARADIES: iHR ZUHAUSE MIT VIEL PLATZ UND EINER TERRASSIERTEN GARTENOASEDas Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und verkehrsfreier Lage. Hier können Kinder noch auf der Strasse "velölen" und mit Kreide malen. Mit 3.5 Zimmern bietet das Haus eine ideale Wohnlösung für Familien. Das Baujahr 2014 spricht für eine hochwertige Bauqualität. Mit einem grosszügigen Volumen von 982 Kubikmetern und einer Wohnfläche von 220 m2 sowie zusätzlichen Nebenräumen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der einladende Eingangsbereich und der geräumige Gang auf. Die Zimmer sind fast symmetrisch angeordnet: Ein Raum dient als Werk- und Hobbyraum, ein anderer als Gästezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein Keller und ein Technikraum, der als Waschküche eingerichtet ist, komfortabel mit erhöhter Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Ein offenes Treppenhaus führt in den oberen Stock, das eigentliche Erdgeschoss. Dieses vereint die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer sowie einen Büroraum und ein WC. Grosse Fenster und offene Wände mit Torbogen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse auf der Südseite und den Sitzplatz auf der Westseite, beide durch Markisen beschattet.Das Obergeschoss besticht durch seine hohen Räume bis unter die Dachfirst, das grosse Badezimmer und vier wunderbar helle Schlafzimmer. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet. Drei der Zimmer bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Wald.Insgesamt ist diese Liegenschaft ein Traum für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit beeindruckender Aussicht und vielen Annehmlichkeiten suchen. Die Kombination aus dem wunderschönen Garten und der gut durchdachten Raumaufteilung des Chalets machen diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
