22 risultati - Appartamento in affitto a Bruderholz

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CHF 4’120.– / mesePremium
4.5 locali 113m² superficie
Airolostrasse, 4059 Basel

BRUDERHOLZ PRIME LOCATION and HIGH QUALITY STANDARDS - additional home office on request

*** DEUTSCH *** (English version see below) Privilegiertes Wohnen auf dem Bruderholz Das schöne freistehende Haus mit zwei Stilwohnungen und einer modernen Designer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage und grüner Umgebung, in Gehdistanz zur Tramlinie 15/16 (Verbindungen u.a. zum Bahnhof SBB, zur Innerstadt und zur Roche AG).Die moderne Designer-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Stilbaus bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen, harmonischen Grundrissen. • Sie verfügt über ein sehr grosses, offenes Entrée (mit Garderobe), von welchem Sie in die fächerartig angeordneten Räumlichkeiten gelangen. • Es erwarten Sie geräumige, helle Zimmer mit grossen Fenstern. • Die Wohnung verfügt u.a. über ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne, einen sehr grossen Wohn-Essbereich, eine moderne Wohnküche und ein geräumiges Bad (mit Doppelspülbecken, Badewanne/Dusche und einem Fenster). Zur Wohnung gehören auch: • eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler, • ein Kellerabteil. Ausserdem: • Das Haus weist sehr schöne Stukkaturen auf. • Der Garten mit Skulpturen lädt Sie zum Verweilen ein. • Im Haus befindet sich ein Veloabstellraum, der von den 3 Mietparteien benutzt werden kann. • Ein grosser Raum (geeignet z.B. als Büro, Fitnessraum oder Atelier) kann auf Anfrage dazu gemietet werden. Dieser beheizte Raum verfügt über Fenster, Strom (TV/Internet) sowie ein Lavabo. Wir freuen uns, Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin anzubieten, um Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen, Telefon 077 461 58 18. Wir betreuen Sie gerne in der Sprache Ihrer Wahl (Deutsch, Englisch, Französisch oder Spanisch). Besichtigungen tagsüber oder abends möglich (auch am Wochenende nach Bedarf).Bitte beachten: Nichtraucher (inkl. vaping), keine Haustiere. Wir danken für Ihr Verständnis! *** ENGLISH *** Discover a beautiful apartment located on the Bruderholz, in a first-class residential area, close to town, offering art, design and more.The highlights of the apartment include: • a spacious, harmonious floor plan, • a large, open entrance (with cloakroom), from which you access the various rooms, • bright rooms with large windows, • a nice balcony with view to the garden, • a very large living-dining area, • a modern and spacious kitchen, • a large bathroom with double sink, bathtub/shower and a window. Furthermore: • An own washing machine and tumble dryer are at your disposal as well as a cellar compartment. • In addition to that, the house impresses with its beautiful stucco work. • Furthermore, a nice garden with sculptures invites you to linger. • A bicycle room can be used by all 3 parties of the house. • A large additional room (ideal as home office or fitness room) can be rented upon request. This room can be heated and has a nice floor, windows, electricity connections (incl. TV and internet) and a sink. Location:The apartment is located in a preferred, quiet area and amongst green surroundings, a few steps away from the Wasserturm and beautiful walking trails. Tanja Grandits’ renowned restaurant Stucki as well as the popular Café Streuli (with its bakery open on Sundays) and different shopping options can easily be reached by foot.The apartment is ideally located within walking distance of tram line 15/16 (connections to, among others, the SBB train station, the city center and Roche AG).Viewing:We will be pleased to arrange a viewing with you and show you all this property has to offer. We speak English, German, French and Spanish, 077 461 58 18.No pets and non-smokers (all substances, extending to vaping), we thank you for your understanding.

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CHF 6’190.– / mese
5.5 locali 170m² superficie
Gundeldingerstrasse 172, 4053 Basel

Gundeldingerstrasse 172/Dittingerstrasse 20, 5.53 Basel

Fürstlich residieren im Schloss "Vorderes Gundeldingen"In den altehrwürdigen Gemäuern des einzigen verbliebenen "Gundeldinger Schlössli" lässt sich wahrhaft herrschaftlich wohnen.Das Anwesen mit der schönen Gartenanlage bildet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Das geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich inmitten des Gundeldinger-Quartiers und ist umgeben von einer grossen, gepflegten Gartenanlage. Das Schloss wurde im Jahr 2023 einer umfassenden sorgfältigen Restauration unterzogen und so entstand im Dachgeschoss eine einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss.Die Halle mit der modernen Küche bildet das Herzstück der Wohnung, von wo aus man in die umliegenden vier Zimmer gelangt. Das freundliche Tageslichtbad ist sowohl mit einer freistehenden Badewanne als auch mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im separaten Gäste-WC befindet sich ein Waschtrocken-Kombigerät.Bei der Totalsanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung markanter historischer Bauteile wie z. B. die alten Sichtbalken, originale Zimmertüren mit den schweren Eisenbeschlägen oder auch die antiken Butzenfenster im Gaubenzimmer gelegt. Die raffinierte Kombination von Alt und Neu verleiht dem Objekt seinen ganz speziellen und aussergewöhnlichen Charakter.Eine Abstellmöglichkeit für ein Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür ein geräumiger Estrich, welcher vom Zimmer 3 (vgl. Grundrissplan) erreichbar ist.Der Bahnhof SBB ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wird explizit nur an Nichtraucher vermietet. Das Rauchen sowohl in der Wohnung als auch im Garten ist nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf eine kleine Zeitreise. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’300.– / mese
4.5 locali
Marignanostrasse 85, 4059 Basel

Letzte Einheit: 4.5 Zi. Maisonette-Wohnung mit loftartigem Zusatzraum

Loftartige 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit GartensitzplatzDas beindruckende Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einer der schönsten Strassen des beliebten Bruderholz Quartiers, direkt angrenzend am lieblichen ?Rehlipark?. Dank guter ÖV-Anbindung ist die Basler Innenstadt in Kürze (ca. 15 Min.) erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportmöglichkeiten macht diese Lage zusätzlich attraktiv.Die ab Juli 2024 bezugsbereite Neubauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Modern und hell präsentiert sie sich mit grosszügigem Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne (Sitzplatz gedeckt 24.8m², Sitzplatz offen 10.8m², Gartenfläche 33.3m², total 68.9m²) der gerade an wärmeren Tagen für viel Lebensqualität sorgt. Für die im Eigentumsstandard ausgebaute Wohnung wurden nur qualitativ wertige Materialen ausgesucht. Selbstverständlich wurde der Energieeffizienz gleichwohl Sorge getragen (Fotovoltaik, Wärmepumpe/Erdsonden, kontrollierte Wohnungslüftung). Zur Raumaufteilung:Erdgeschoss:· Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Gartensitzplatz· Hauptschlafzimmer · Büro/Gästezimmer· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)Untergeschoss: · über eine interne Treppe erreichbarer, offener Raum mit viel Tageslicht (zusätzlicher separater Ausgang durchs Treppenhaus möglich)· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo, Wäscheturm)Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf für CHF 170.- dazu gemietet werden (Elektromobilität-Infrastruktur vorhanden).Im Untergeschoss stehen zudem ein privates Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Wichtig Haustiere sind nicht erlaubt.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Basel ha una popolazione di 173.552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.075 franchi svizzeri. Il 35.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.86% una qualifica professionale superiore. Il 32.71% ha un titolo di laurea e il 21.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.66%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.1%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.34% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli l'8.47% e le coppie sposate senza figli il 12.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3.071 nuovi appartamenti. I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1.087 nuovi appartamenti. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103.643 appartamenti. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.935 unità. Troviamo 26.231 appartamenti con 2 stanze, 38.771 appartamenti con 3 stanze e 16.846 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5.392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4.468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%. In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza, L'1.33% dei bilocali, L'1.02% degli appartamenti trilocali, lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.490 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.