424 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Turgovia (Thurgau)

Nuova construzione
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CHF 1’628’400.– Premium
6.5 locali 230m² superficie
Buchenstrasse 11, 8572 Berg TG

6.5-Zi.-Haus mit einzigartiger Galerie und modernster Ausstattung

Moderne Grundrisse und helle ZimmerBerg TG, eine attraktive Wohngemeinde, liegt am Fusse des Ottenbergs und auf erhöhter Lage. Eingebettet zwischen den drei grossen Zentren Weinfelden, Kreuzlingen und Amriswil und mit dem fantastischen Blick ins Alpenpanorama verfügt Berg über eine angenehme Zentrumsnähe und ist über öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ist in kurzer Gehdistanz erreichbar) und Strassen bestens erschlossen.An verkehrsarmer Quartierstrasse (Sackgasse) verkaufen wir hochwertig ausgebaute Doppeleinfamilienhäuser mit ca. 230 m2 Nettowohnfläche. Die Häuser entstehen in einer familiären Wohnlage unweit von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.Es stehen vier Wohneinheiten zu Verfügung. Zwei nach Westen ausgerichtet und zwei nach Süden ? alle verfügen über einen gedeckten Sitzplatz.Sämtliche Wohnflächen sind in Echtholz-Eichenparkett verlegt. Küche und Nasszellen mit Plattenbelag.Vom Untergeschoss (umfasst den Korridor, die Waschküche und den Keller) ist die gemeinsame Einstellhalle direkt zu erreichen. Unmittelbar vor dem Hauszugang, können bis zu zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze erworben werden.Eckdaten:? 4.5 - 6.5 Zimmer DEFH mit 2 Nasszellen? 230 m2 Netto Wohnfläche / 60 m² Unbeheizte Fläche? 284 m2 Bruttogeschossfläche? inkl. 1 Aussenabstellplatz? Kubatur 1'052 m³ gem. Berechnung SIA-Norm 416? 277 m2 Landanteil? Erdwärmesonden-Wärmepumpe? Bezug: ab August/September 2024Bei Interesse können wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nuova construzione
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CHF 1’437’240.– Top
6.5 locali
Leestrasse 1, 8573 Altishausen

Neubau in Massivbauweise: 6.5-Zi.-EFH in Altishausen (Haus B)

Schön Wohnen mit offenen GrundrissenSüdlich der wenig befahrenen Graltshauserstrasse am östlichen Dorfrand von Altishausen (Gemeinde Kemmental) planen wir eine kleine Einfamilienhaus-Überbauung mit 5 Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.Der Spatenstich für die die Überbauung erfolgte Anfang 2023. Ab ca. September 2024 können die ersten Häuser bezogen werden.Die grosszügigen Einfamilienhäuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich sowie Küche und eine zeitgemässe Multimediaverteilung.Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.Beschreibung EFH Leestrasse 1a6.5-Zi.-EFH zwischen Kreuzlingen und Weinfelden (Variante 2)*Das Untergeschoss besteht aus einem Keller, der Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Technikbereich sowie einem Vorraum mit dem Treppenaufgang ins EG. Die Tiefgarage ist direkt vom Untergeschoss erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Entrée die Gästetoilette mit einer Dusche. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit einer im U angeordneten Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.Im 1. OG sind drei grosse Zimmer sowie das Bad mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer wird im Dachgeschoss erstellt. Die Estrichfläche von 22m2 bietet praktischen Stauraum.Natürlich können Sie die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate noch selber bemustern.*dieses EFH kann auch als 4.5-Zi.-Haus mit einer grösseren Estrichfläche erworben werden

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Nuova construzione
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CHF 1’968’240.– Top
5.5 locali
Greutensberg 7, 9514 Wuppenau

Komplett unterkellerter Neubau in Greutensberg-Wuppenau (Haus A)

Geniessen Sie die ruhige Wohnlage!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Überbauung im Weiler Greutensberg. Hier entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die unterkellerten Häuser können je nach Wunsch als geräumige 5.5- oder 6.5-Zimmer-Häuser ausgebaut werden.Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf den nach Süden und/oder Westen ausgerichteten Aussenflächen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick bis zum Säntis ermöglichen.Das Grundstück ist leicht nach Süden abfallend, was Ihnen eine optimale Ausrichtung für eine sonnige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Häuser werden mit einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, um Ihnen ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.Der Wohnbereich besticht durch eine moderne Hebeschiebetüre, die Ihnen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglicht. Elektrische Storen im Wohnbereich sowie in der Küche bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz. Eine zeitgemässe Multimediaverteilung ermöglicht Ihnen ein flexibles und modernes Wohnen.Die durchdachte und grosszügige Wohnkonzeption der Häuser schafft ein harmonisches und komfortables Wohngefühl. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine innen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Spatenstich für diese exklusive Überbauung erfolgte im September 2023. Ab ca. April 2025 können Sie Ihr neues Traumhaus beziehen und das Leben in dieser einzigartigen Umgebung genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Greutensberg!

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CHF 2’050’360.– Top
6.5 locali 270m² superficie
Schlossbergstrasse 18, 8590 Romanshorn

Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus in Seenähe

Die Liegenschaft Schlossbergstrasse 18 befindet sich an gut besonnter Lage im Quartier «Schlossberg» der Gemeinde Romanshorn. Örtliche Infrastrukturen wie Einkauf, Kindergarten, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in Gehdistanz.Die östlich an der Liegenschaft vorbeiführende Bahnlinie ist ca. 7 m tiefer angelegt, sodass diese visuell nicht und das Fahrgeräusch nur sehr eingeschränkt wahrgenommen wird.Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das moderne, architektonisch interessant gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 2004 als dreigeschossiges, teilunterkellertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Flachdachabschluss und verputzter, gestrichener Aussendämmung erstellt.Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (2015), die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung (2022).Eine Nettowohnfläche von 270 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen, im EG ist ein separates WC, im OG und DG ist jeweils eine Nasszelle (DU/WC und Bad/DU/WC) vorhanden.Zur Parkierung stehen zwei gedeckte Parkplätze sowie eine weitere Abstellmöglichkeit zur Verfügung.Das Haus wird von einer ansprechenden Gartenanlage mit einer abwechslungsreichen Bepflanzung und Gestaltung umgeben.Die Südterrasse im DG bietet eine schöne Sicht in Richtung Berge.Die Liegenschaft befindet sich - aussen wie innen - in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF 1’755’840.– Top
8.5 locali 240m² superficie
Leimackerstrasse 46, 8355 Aadorf

EFH an sonniger und ruhiger Lage in Aadorf

Die Liegenschaft verfügt über eine Minergie-Zertifizierung mit Komfortlüftung in allen Räumen und Bodenheizung. Im EG befindet sich, neben einem Entree, einem Schlafzimmer und der Gästetoilette, ein grosszügiges Wohnzimmer von 40m2 mit offener Küche und Essbereich, edel mit einem Riemenparkett in Schiffsbodenart ausgelegt, naturgeölt, in dunklem Holz. Die 5.5m breite und raumhohe Fensterfront sorgt für direkten Blick in den Garten.Durch das begrünte Pultdach entsteht in den Schlafräumen im Obergeschoss auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen getrennten Bereich als Ankleide, eine Deckenhöhe von bis zu 3.5m und hat einen direkten Zugang zur 12m2 grossen Terrasse. In der 14m2 grossen Nass-Zone, finden die begehbare Dusche, die Badewanne, die Toilette und das Doppellavabo genügend Platz.Im Untergeschoss steht ein ca. 30m2 grosser Hobbyraum mit Bodenheizung und Laminat zur Verfügung. Genügend Platz findet sich auch im Technikraum für Waschen und Trocknen. Angrenzend befindet sich ein separater Keller. Die 25m2 grosse Garage ist ideal, um bequem aus dem Auto ein- oder auszusteigen und verfügt über ein Decken-Sektionaltor mit Elektroantrieb und Funksteuerung.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für den Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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Prezzo su richiesta Top
6.5 locali 210m² superficie
Liebensbergstrasse, 8546 Islikon

Landliebe - wohnen an der Landwirtschaftszone

Landliebe am Liebensberg in IslikonAm Rande der Gemeinde Islikon (Bezirk Frauenfeld) angrenzend an die Landwirtschaftszone sind ist ein schönes Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau entstanden.Diese Haushälfte verfügt über: • vier helle und grosszügige Schlafzimmer (davon 3 im 1. Obergeschoss) • ein offenes Wohn-und Esszimmer mit moderner Küche • 3 Nasszellen (Dusche, Badewanne, drei Toiletten) • Garage inkl. Aussenparkplatz • Keller und Waschküche im Untergeschoss • schöner Parkettböden in allen Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und Küche • stilvolle Bodenbeläge in der Nasszellen • dunkle Küche und viele Deckenspots Islikon liegt zwischen Winterthur und Frauenfeld und gehört zur Gemeinde Gachnang. Insofern liegt Islikon sehr zentral und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die grössenen Städte Frauenfeld und Winterthur bietet alles an Einkaufsmöglichkeiten und sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Aber auch in den kleineren näher gelegenen Ortschaften finden sich Lebensmittelgeschäfte. Islikon ist ein intaktes Dorf mit viel Charm und nähe zum Landleben.Dieses Doppeleinfamilienhaus liegt an der Liebensbergstrasse und somit direkt an der Landwirtschaftszone mit Blick zum Wald. Für Familien mit Kindern oder auch für Paare die Ruhe und Erholung schätzen, ist dies Ihr richtiger neuer Lebenswohnort.Da beiden Häuser werden aktuell fertig ausgebaut und gerne können wir Ihnen bei Interesse dieses Haus zeigen. Für weiterführende Informationen und Auskünfte kontaktieren Sie uns.Ein ausführliche Dokumentation senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

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CHF 2’124’000.– Top
6.5 locali 200m² superficie
Rebbergstrasse 7, 8555 Müllheim Dorf

Einfamilienhaus in Müllheim Dorf

Dieses schöne Haus mit grossem Garten wurde im Frühling 2021 komplett saniert und befindet sich an zentraler Lage.Es verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit hoher Decke und einem Cheminéeofen, welcher an nassen und kalten Tagen für eine behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Angrenzend ist ein Wintergarten mit elektrischer Bodenheizung, einem Schweedenofen und direktem Zugang in den grossen und ebenfalls neu gestalteten Garten. Die hübsche Küche ist mit einem grossen Kühlschrank inklusive Tiefkühlschubladen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler der Marke Siemens ausgestattet und hat sehr viel Stauraum.Im Obergeschoss sind 4 Zimmer wobei zwei mittels einem Durchgang verbunden sind und zwei Badezimmer. Eines davon mit grosser Dusche und das andere mit Badewanne.Im Untergeschoss dieses Hauses befinden sich die Nebenräume mit einer grossen Waschküche, einem Bastelraum und einem Schutzraum. Die Doppelgarage ist mit direktem Zugang ins Haus und mit einem elekronischen Garagentor ausgestattet.Mittels einer Aussentreppe gelangt man in einen Grosszügigen Kellerraum.Das Haus bietet folgende Leistungen: • Gemütliche Wohnatmosphäre • Elektronische Fensterstoren • Grosser Garten mit eingerichtetem Rasenmäherroboter • Doppelgarage mit elektrischem Garagentor • Kinderfreundliche Umgebung in 30er Zone Quartier • Anschluss an den öffentlichen Verkehr und Schulen sowie Kindergarten in Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf • 2.5 km zum Autobahnanschluss Grüneck/Müllheim

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CHF 2’017’800.– Top
7 locali 320m² superficie
Bohlstrasse 24, 8355 Aadorf

ERSTKLASSIGES EINFAMILIENHAUS AN SCHÖNSTER, SONNIGER LAGE IN AADORF

VerkaufDem Meistbietenden. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Kurzbeschrieb • Großzügiges, angebautes EFH mit einer Wohnfläche von ca. 320 m2, einer Nutzfläche von 480 m2 und einem Landanteil von 798 m2. • Hervorragende, zentrale, ruhige Lage mit großer Grünfläche. • Erstklassige Bauqualität, großzügige Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung im Bereich der Nasszonen, Warmluftcheminée im Wohnzimmer. • Aadorf verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. LageIn der Gemeinde Aadorf wohnen ca. 9’500 Einwohner. Das Haus befindet sich an einer ruhigen, zentralen Lage abseits der Hauptstrasse aber in der Nähe des Bahnhofs. Die Schulen, die Station des öffentlichen Verkehrs und die meisten Verkaufsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß bequem erreichbar.Kindergarten, Primarschule und Oberstufe werden in Aadorf selber besucht und sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Kantonschule besucht man in Frauenfeld. Hochschulen stehen im nahen Winterthur oder in St. Gallen zur Verfügung, welche mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar sind. Die Gemeinde Aadorf bietet auch ein gutes Angebot im Bereich der Kinderbetreuung.Aadorf bietet eine komplette Infrastruktur an Einkaufsgeschäften, Fachgeschäften, Gastroangeboten, Sportanlagen, Kulturanlagen, Freizeiteinrichtungen und Gewerbe.Eine breite Auswahl von aktiven Vereinen aus den Bereichen Sport, Kultur, Gewerbe, Politik, Unterhaltung und Musik bieten für jeden Geschmack die passende Freizeitbeschäftigung. In Gehdistanz findet man in kurzer Zeit ein sehr attraktives Naherholungsgebiet. Angaben zum ObjektMassive Bauweise, Schutzraum, Aussenwände im UG, Stützmauern und alle Geschossdecken betoniert. Aussenwände: Backstein 18cm stark mit 10cm Isolation. Zwischenwände im UG, KS 12cm stark. Zwischenwände im den Wohngeschossen, alle Backstein 12-18cm stark. Pfetten und Sparren von innen sichtbar, Täfer auf Balken und darüber Isolation 2x70m.IV-Holzfenster bei beheizten Räumen. Naturbehandelt, K-Wert 1.3 W/m2.Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, gesamte Heizung als Bodenheizung ausgelegt. Schönes Warmluftcheminée im Wohnzimmer.Grosszügige Küche, mit Granitabdeckung, Backofen, Glaskeramik, Dampfabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, grossem Kühlschrank, separatem Essplatz, Theke und viel Stauraum.Das Haus verfügt über 3 Nasszonen. Gäste-WC im EG mit Lavabo, Fenster und WC, Platten auch an Wänden. Masterbad im 1. Stock mit grosser Whirlpool-Badewanne, Doppellavabo mit Spiegelschrank, WC und viel Stauraum. Zweites Bad im ersten Stock mit Dusche, grosses Lavabo mit Spiegelschrank und WC. Sehr grosser Hobby-Raum (33 m2) mit Fenster und eigenem Zugang von aussen via Treppe. Dieser Raum könnte auch anders genutzt werden (Nagelstudio, Massage, etc.). Riesiger Luftschutzraum mit 58 m2, welcher frei genutzt werden kann.Balkon im ersten Stock mit Zugang aus dem Schlafzimmer. Lauschiger grosser Sitzplatz im EG mit Sonnenstoren. Der grosszügige Gartenbereich nach Süden bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die weitläufige Rasenfläche lädt zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein. Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage und 2 Abstellplätzen. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

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CHF 1’719’020.– Top
6.5 locali 310m² superficie
8259 Kaltenbach

NEUBAU - Ihr neues Zuhause in Kaltenbach

EINMALIGE CHANCE: Blick ins Grüne - ruhiges Quartier für Familien - kurze Wege - Ihre Wünsche mit einbringenDas erwartet Sie bei diesem attraktiven Doppeleinfamilienhaus in Kaltenbach.Sie haben die Möglichkeit verschiedene Gewerke nach Ihren Wünschen auszuwählen, darunter die Küche, das Badezimmer und die Elektroanschlüsse.Hier sind einige Highlights der beiden Häuser: • Jedes Haus hat 6.5 Zimmer, die Ihnen viel Platz bieten. • Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. • Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen eine grosszügige und einladende Atmosphäre. • Die Zimmer in den Häusern können individuell genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. • Die Deckenhöhe beträgt 2.50 Meter und verleiht den Räumen ein luftiges Gefühl. • Neben den beiden Bädern, welche mit hochwertigen Apparaten ausgestattet sind, finden Sie auch noch ein separates Gäste WC. • Die Häuser werden in einer nachhaltigen Bauweise (Minergie) errichtet, welche Ihnen Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. • Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert um grünen Strom zu erzeugen. • Sie können bequem mit dem Velo oder zu Fuss die Einkaufsmöglichkeiten erreichen. • In der Gemeinde gibt es eine Primarschule und einen Kindergarten, diese machen es besonders für Familien attraktiv. • Der Verkaufspreis wurde bereits von Banken geprüft, um Ihnen finanzielle Sicherheit zu bieten. Diese Eigenschaften machen das Doppeleinfamilienhaus in Kaltenbach zu einem komfortablen und nachhaltigen Zuhause.In einem unverbindlichen Gespräch stellen wir Ihnen das Projekt gerne vor.Ihr Traumhaus wartet auf Sie.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Immobilien Fuchsbau Team.Wir bewerten Immobilien - Wir vermieten Immobilien - Wir verkaufen ImmobilienImmobilien Fuchsbau - der schlaue Weg.

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CHF 2’619’600.–
9 locali 460m² superficie
Hüttenbergstrasse 2, 8572 Berg

Generationen-Haus für 2-3 Familien (Bankengeprüft)

Die beschauliche Ruhe und herrliche Umgebung der Landschaft geniessen und dennoch im Nu am Puls der Schweiz sein. Das ist Berg im Kanton Thurgau. In dieser Naturidylle an der Hüttenbergstrasse 2 in 9572 Berg steht das schmucke Zweifamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 941 m2 auf drei geräumigen Geschossen mit zwei Wohnungen und einem Atelier. Die Liegenschaft bietet zwei Wohneinheiten mit einer 3.5-Zimmerwohnung auf 110 m2 Wohnfläche und einer weiteren 4.5-Zimmer-Wohnung auf 145 m2 Wohnfläche viel. Umfassend sind hier die Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Zuhause könnte sogar als Generationenprojekt dienen oder wirtschaftlich betrachtet, könnte eine Wohnung vermietet werden. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft finden Sie zudem ein geräumiges Atelier und diverse Nebenräume mit einer Fläche von 57 m2. Bestens geeignet für Fitnessräume oder als Therapielokal.In ihrem neuen Zuhause geniessen Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne und ins Alpenpanorama. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1996 wurde 2013 umgebaut und saniert und präsentiert sich heute mit einem modernen Innenausbau. Das Haus ist eine eigentliche Oase im ruhigen Wohnquartier. Denn zu diesem Grundstück gehört ein idyllischer Garten von 390 m². Zum Garten mit Baumbestand finden Sie einen Sitzplatz und im Obergeschoss einen Wintergarten vor. Das Raumprogramm umfasst 4 Aussenabstellplätze und Garagenplätze für 2 Autos.Der helle und freundliche Eingangsbereich lässt Sie ankommen in Ihrem neuen Daheim. Sie geniessen selbstverständlich alle Vorteile von Behaglichkeit in allen Räumen und dazu eleganten Badezimmern. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und freundliche, helle Fensterfronten ergänzen das Raumkonzept.Auch in den modern ausgebauten Küchen mit viel Ablagefläche und praktischen Schränken finden sich charmante Details, die schon beim Kochen viel Wohlgefühl vermitteln.Eine offene Essecke lädt Sie und Ihre Familie im Wohnzimmer mit Schwedenofen zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer im ausgebauten Dachgeschoss überrascht mit einer ebenso behaglichen Atmosphäre. Charakteristisch schön ist die harmonische Dachschräge mit grossen Dachfenstern (Gaubenlösung Velux). Und auch hier gefällt die Aussicht vom sonnigen Balkon.Ein Lagerraum mit Waschturm mit Tageslicht ist in das Gesamtkonzept integriert und bietet Ihnen viel Platz für alltägliche Gegenstände.Sie sehen, dieses interessante Objekt sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Berg auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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Prezzo su richiesta
9 locali 460m² superficie
Hüttenbergstrasse 2, 8572 Berg

Generationen-Haus für 2-3 Familien (Bankengeprüft)

Die beschauliche Ruhe und herrliche Umgebung der Landschaft geniessen und dennoch im Nu am Puls der Schweiz sein. Das ist Berg im Kanton Thurgau. In dieser Naturidylle an der Hüttenbergstrasse 2 in 9572 Berg steht das schmucke Zweifamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 941 m2 auf drei geräumigen Geschossen mit zwei Wohnungen und einem Atelier. Die Liegenschaft bietet zwei Wohneinheiten mit einer 3.5-Zimmerwohnung auf 110 m2 Wohnfläche und einer weiteren 4.5-Zimmer-Wohnung auf 145 m2 Wohnfläche viel. Umfassend sind hier die Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Zuhause könnte sogar als Generationenprojekt dienen oder wirtschaftlich betrachtet, könnte eine Wohnung vermietet werden. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft finden Sie zudem ein geräumiges Atelier und diverse Nebenräume mit einer Fläche von 57 m2. Bestens geeignet für Fitnessräume oder als Therapielokal.In ihrem neuen Zuhause geniessen Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne und ins Alpenpanorama. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1996 wurde 2013 umgebaut und saniert und präsentiert sich heute mit einem modernen Innenausbau. Das Haus ist eine eigentliche Oase im ruhigen Wohnquartier. Denn zu diesem Grundstück gehört ein idyllischer Garten von 390 m². Zum Garten mit Baumbestand finden Sie einen Sitzplatz und im Obergeschoss einen Wintergarten vor. Das Raumprogramm umfasst 4 Aussenabstellplätze und Garagenplätze für 2 Autos.Der helle und freundliche Eingangsbereich lässt Sie ankommen in Ihrem neuen Daheim. Sie geniessen selbstverständlich alle Vorteile von Behaglichkeit in allen Räumen und dazu eleganten Badezimmern. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und freundliche, helle Fensterfronten ergänzen das Raumkonzept.Auch in den modern ausgebauten Küchen mit viel Ablagefläche und praktischen Schränken finden sich charmante Details, die schon beim Kochen viel Wohlgefühl vermitteln.Eine offene Essecke lädt Sie und Ihre Familie im Wohnzimmer mit Schwedenofen zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer im ausgebauten Dachgeschoss überrascht mit einer ebenso behaglichen Atmosphäre. Charakteristisch schön ist die harmonische Dachschräge mit grossen Dachfenstern (Gaubenlösung Velux). Und auch hier gefällt die Aussicht vom sonnigen Balkon.Ein Lagerraum mit Waschturm mit Tageslicht ist in das Gesamtkonzept integriert und bietet Ihnen viel Platz für alltägliche Gegenstände.Sie sehen, dieses interessante Objekt sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie dieses grosszügige Zweifamilienhaus in Berg auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone di Thurgau è aumentata del 3.61% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 289.650 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 72.195 franchi svizzeri.

Il 12.25% dei residenti è laureato, il 16.26% ha completato una formazione professionale superiore e il 50.57% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.91% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.02%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.36%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone di Thurgau è del 15.68%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 14.48% di tasse, una coppia sposata con due figli il 7.71% e una coppia senza figli il 10.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone di Thurgau si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 9.647 appartamenti.

Di questi, 247 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 1.532 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 2.858 nuovi trilocali e 2.725 quadrilocali costruiti.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 1.488 appartamenti con 5 stanze e 797 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Cantone di Thurgau si contano in totale 142.622 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 4.768.

Lo stock immobiliare comprende 31.344 appartamenti con 2 stanze, 41.646 appartamenti con 3 stanze e 28.504 con 4 stanze.

In totale, ci sono 28.504 appartamenti con 5 stanze e 21.896 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Thurgau è dell'1.45%.

Il 3.12% degli appartamenti con una stanza,

il 2.14% dei bilocali,

L'1.85% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.57% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.83% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.76% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.66% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.440 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.720 franchi svizzeri (quantile 75%).